シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>5386 検討板ユーザーさん

将来を考えることにすり替えてるけど、出口戦略は転売するわけだから実需とも呼ばなくね？

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>>5392 検討板ユーザーさん
利益狙いの転売じゃなくても、子育て後や老後に手放す可能性を考えない？仮に子どもに相続するにしても、なるべく価値の高いものを残したいと思うのが親心じゃないの？
それ以前に何千万も資産を突っ込んだ自分の家や、その周囲がどう発展していくのか気にならないか？タワマンに住めれば何でもいいのか？

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前から言ってるんだが、正直言ってたかだかマンション一つに出口戦略も何もないんだよね。ブロガーに10年後いくらとか脅かされて踊らされてるだけなんだよ。素人が扱う資産としては流動性悪いし、複数所有しないと利益効率も良くない。売却にどれだけ手間かかるか分かる？
予算に見合った好きなところ買えばいいし、それが結果的に幸せになれる。悪いのは資産もないのにスペックや何やあれこれ思いめぐらせ過ぎて一歩も踏み出せないこと。
そもそも所有する資産があって、何％利益出たら売却というのが出口です。賃貸でいくらとか、たった一つの住居を売却して利益出すとかいうのにはそぐわない。これ本気でやるならバクチみたいなもの。だから掲示板の投資家とか嘘だと分かっちゃうんだよね。まずは一つでも購入することじゃないかな。

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価値観は人それぞれだろうけど、子育てには、間取りが狭い。ここから通いやすいお受験向きの私立小も選択肢が限られる。通学考えると聖徳大附小から開成中狙いとか。
どちらかといえば、老後向きな街並みにも思えるけど。

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>>5395 マンコミュファンさん

開成中。。。

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間取りはむしろ広いと思いますよ。子供2人なら余裕でしょう。

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>>5395 マンコミュファンさん

間取りが狭いというより広いタイプの部屋買うほどのお金無いだけでしょ？笑
広い部屋欲しいなら角部屋たくさん空いてますよ、都内で72.75は今時の4人暮らしなら少し広い分類だね。
もっと安くて広い部屋欲しいなら荒川越えてみては？

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>>5389 マンション掲示板さん

足立区で一括りにするあたり脳みそ小さそうやな。

そしてバカにした足立区のタワマンすら買えない人生て虚しくないのかね。

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>>5393 通りがかりさん

23区内
大規模マンション
タワマン
駅徒歩5分以内
メジャー7
再開発エリア
これらの要素って資産価値を保つ、上げる要素としてデータあるんだけど。
予算1億届かない方が買える物件の中では買い物件なんだけど、自称将来考えてますさんは何のデータを参考にしてるんです？

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その通り！
名実ともに令和最強マンションにケチを付ける知見の浅さが知れるというものです。
酸っぱい葡萄の悲哀が気持ちいい！

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>>5400 口コミ知りたいさん
仰るとおり記載いただいた点は資産価値を保つ要素だと思います！
が、以下のマイナス要素に目を瞑って良い点だけ見て考えても不正確だと存じます。
千住大橋
足立区
京成線単線
購入住民の質の低さ

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>>5402 評判気になるさん
現地住民の方の投稿をちゃんと読んでいれば千住大橋の住環境の素晴らしさはわかると思いますがね。
これから他のタワーや京成関屋エリアの開発も進んでどんどん人口が増え、豊洲・晴海と並び立つような都内有数の人気エリアになるでしょうね。
足立区の中でも千住大橋は既に特別なポジションを築いていますし、日暮里や上野へ1本なので路線も問題になりません。
マンションのキャッチコピー通り「都心への架け橋」となる城東エリアの新たなランドマークです。

無理やりマイナスを探そうとしているようですが、ツメが甘くて残念ですね笑

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了解！

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千住大橋の住環境が良いのは事実でしょう。この物件の売れ行きの良さが証明してますよ。

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同意です。感じ取れる方々が早期で申し込まれていたのでしょうね。賢い人は決断も早いです。

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>>5404 匿名さん

本気でここを検討している者であれば近隣住民を馬鹿にする発言なんて絶対しません。5403はただのネガであり、うだつの上がらない人種なので絡まない方がいいですよ。匿名掲示板で人の住まいを馬鹿にするような人間はリアルで何するか分からないので注意が必要です。

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アンチの連中はエアプだからな

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>>5407 マンコミュファンさん

お前は検討してないだろ。いつまで検討者ズラしてんだよ気持ち悪いな。
知能足りてなさすぎて検討者で無いことバレバレだぞ。。

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リアルでも知能足りないとか言っちゃうのかな。
治安悪いわ。

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千住大橋は治安の良いエリアですよ。治安が悪いのは都営住宅が集まるような土地だと思う。

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>>5413 評判気になるさん
SNSでは気が大きくなって暴言吐く人もいるんですよ。迷惑な人はどこにでもいる。

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>>5412 eマンションさん
まともな人間なら「知能が足りない」なんて暴言は吐かないですよね…
これが千住大橋クオリティか、治安悪いわぁ

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なんとしても千住大橋を下げたい邪悪な輩がいるようです。ここを選ぶ皆さんで協力して排除していきたいですね。

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いろんな人がいるけど、
ここ住んでからも付き合い大変そうだなあ、、

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>>5417 評判気になるさん
意図的に下げようとしてるわけではなく、事実(ネット上ではいえ、知能が足りないといった暴言を吐く)を指摘してるだけでは？

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ネガ投稿がどんどん削除されている笑
しっかりと悔い改めて、綺麗な身になってからモデルルームを訪問しなさい笑
まあ、その程度で存在価値が揺らぐようなマンションではありませんがね！

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ちょっとクセが強い人が多いのかな。
少数だとは思いますし、対面では掲示板ほどイキってこないと思いますが。

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千住大橋は民度高い人多いですよ。民度が低いのは都営住宅が集まるようなエリアだよ。

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>>5418 マンション掲示板さん

人気のマンションスレはどこもこんなもんだよ
平和な環境をお求めの君には不人気マンションをあげよう！

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ネガがあれこれ言うから検討見送ってたら1000万以上も値上がりして買えなくなりました。最悪です。ネガは少数派の解像度の低い意見なので他の検討者様は騙されないよう気をつけてください。

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ここ住んだら苦労しそうで言ってる人いるけど、高収入だけが集まるここの住人同士なら問題は起きないよね。
ここのスレだって住人vs住人ではなく、住民vs低収入粘着ネガの構図じゃん。
ネガの不安煽りコメなんだろうけど、やっぱり解像度低くて本気買いにはバレバレなんだよね。虚しくなってきた。

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値上がりしたのもあってここは年収2000万近くないとローン審査も厳しい。2000万となると世帯人口でも上位1桁%であり、そういう人は世間から信頼されてる証だから（反社関連除く）ネガとは違って少なくとも表向きは上手く付き合えるでしょ。
タワマンを買えないネガは能力が無いもしくは人格に問題があるから低年収、世間からの評価なのであって、そういう人が住人にいないのは間違いなく安心材料だよね。
集合住宅になると隣人ガチャとか言われるけど、高級マンションであれば外れる確率は少なくなる。日々の生活についてもネガみたいな人間はすぐカッとなって問題にあげるけど、高収入の人たちは心が広く能力が高い分、上手くスルーしたり冷静に対処するからいざこざも起きにくいよ。

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タワマンはどこにでもあるから珍しくない。千住大橋はやはり立地の良さが一番の魅力だと思う。

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>>5424 マンコミュファンさん

いやいや、スミフ物件は1期で買い損ねたら見送るのが正解。
まさかネガのせいで１期買い損ねたとかアホなこと言わないよね？

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>>5425 マンコミュファンさん
ん？他人のことを知能低いなどと見下してるのはネガではなくここの購入者の方ですよ？
いまはネガに矛先が向いてるけど、購入後はマンション内の住人同士で問題起きる可能性十分にありますよ。そのときにイキって上から目線で暴言吐いてくるのは、ネガではなくここの購入者。わかった？

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>>5428 匿名さん
見送るのは自由だけど更に取り残されるけどな。

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>>5430 名無しさん

それ言うと今頃購入検討してるのは充分に取り残されてるんだよ。
だとすれば、スミフなら比較的割安に出てくる１期を狙うか、竣工前完売を目指す他デべ物件を選ぶほうが賢い。

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高年収の人は、高圧的な態度だったり、人を見下すようなコメントはしませんよ。だいぶ捻くれた言い方ですよ。
掲示板粘着、パトロール君

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>>5432 マンコミュファンさん
てことは購入後も検討板に粘着してるクズは、やっぱそこまで年収高くないのか。。

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関屋のタワマン群はいくらで売り出すんだろう
北千住徒歩圏
建築費上昇をモロに受ける
千住大橋の売れ行きをみて価格を決めれる

坪300万台　　超ラッキー
坪400万　　　ラッキー
坪420万　　　まあまあスタンダード
坪450万　　　たかい！

こんなかんじか？

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買えない人、妬んだ人がなんとかして購入者に嫌な気持ちにさせようとしてるんでしょうね。。。
なんて生産性のない趣味なんだろうと思ってしまいます。
その点、しっかり購入された方は選ばれし層なので近所付き合いも安心ですよ。

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現在のシティタワー千住大橋の建築状況について知っている方がいたら写真upお願いしたいです
豊海のタワマンとか色々あったみたいだけど、ここは無事進んでいるのだろうか。

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>>5435 口コミ知りたいさん

ほんとこれ
ネガのことはどうでもいいけど、少なくとも購入者はまともでなければ銀行から融資してもらえないからね。

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>>5432 マンコミュファンさん

私は比較的高収入なのでここを契約出来ましたが、他人の住まいを馬鹿にするような頭のおかしい人には高圧的になりますよ。匿名掲示板関係なく

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>>5434 マンコミュファンさん

関屋の場合には北千住まで
徒歩圏10分ちょい
牛田まで5分、電車2分

結局は目的地によるんだろうけど、
その間に千住大橋なら概ね日暮里駅着いて
山手線、京浜東北線が使えると考えると千住大橋でも遜色ない機動力かなとは思うけどね。

関屋の場合は一つの戸数がここよりも多く管理費が多少抑えられそうなのと、共有スペースが多そう&タワマン住人間で全て共有できそうなのが羨ましいんだよな。

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高収入・高スペックが選ぶ街、千住大橋。そしてそのシンボルにふさわしい存在感のシティタワー。
憧れだけでは住めないマンションなんですよね。

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>>5439 評判気になるさん

三井は融資受けて建築するからそれなり値付け甘くなるだろうけど立地良いし坪300万円台は流石にありえないか

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