シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>5360 匿名さん
ほんこれですな

>>5362 匿名さん

ここのコメントみてると、23区内にタワマンは多いけど「買えるのはここしかないから買う」ということのようにみえる。
予算がもっと伸びるなら他買うんじゃないかな。

>>5366 匿名さん

いや、千住大橋が大好きな街として買う人もいる。

>>5368 名無しさん

まあそのへんはマンマニさんの総評で書かれてるんで。

「千住大橋に住みたい！！」というだけであれば周辺の分譲マンションのほうが毎月の支払いをグッと抑えられる(本体価格以上にランニングコストが大きく影響)ためそのような価値観の方にはヒットしてこないのですが「立派な新築タワマンを価格抑えて購入したい！！」という中広域検討者にはヒットしてくることでしょう。

(価格と路線以外で)千住大橋が気に入るようであれば、それこそ晴海、武蔵小杉、二子玉川あたりも間違いなく条件ハマるからね。

マンション近くに住む者です。日に日に伸びてくタワーを毎日見ては驚いてます。やっぱり実際建つとだいぶ街の印象変わりますね。少し遠くから見るとオーベルの後ろにタワーが重なるような構図がかっこいいんです。

駅前の空き地もこれから何かできるようだし、個人的に気になっているのが現在用途未定となっているニッピ横の今はコインパーキングになっている場所です。
駐車場契約者には微妙かもですが、あんないい場所今後も駐車場のままだとは到底思えないです。関屋の再開発も隅田川の遊歩道一直線ですぐですし、千住大橋が変わっていくのが楽しみです。それも住民が増えないと実現しないでしょうから契約者ではない者も今からタワーの完成を楽しみにしてますよ。

>>5371 eマンションさん
どんなに建物がたって住民が増えたとしても路線が京成線単線だとショボいままよのぉ…泣泣

>>5372 口コミ知りたいさん

ネガさんらしく嫌味たっぷり、本質の見えてないコメントだね。流石です。

この前久しぶりに周囲を歩いてみたけど、やはり空き地の多さと商業施設の質・量ともに弱さは気になるね。
まぁこれから他のタワーも建ってどんどん再開発が進んでいくんだろうけど、盛り上がりピークになる頃には築古になって売ること考えてそう笑

>>5374 マンコミュファンさん
さすがネガする人は興味ないのに歩くのか？まあまあ涙ふけよ

>>5370 マンコミュファンさん

足立区の雰囲気が好きな人に二子玉やムサコはハマらない。

>>5375 名無しさん

買ったから建築状況を見に行ったに決まってるだろ。やたらめったら噛みつくんじゃないよ。
君こそ買ったの？自分で買った物件の未来や出口戦略を予測しないの？

>>5378 マンコミュファンさん

歩いてわかる出口戦略が知りたい。

現場をみて現状を把握、さらに今後の計画から予想される変貌を想像して出口戦略に生かす、ということじゃないの？

>>5380 匿名さん

素人の妄想の出口戦略はヤバくね？

出口戦略って個々人が自己責任で判断することだからねえ。
玄人さんに決めてもらえると思ってる？

>>5378 マンコミュファンさん
出口戦略だってさ
いつもの暇人だな

>>5382 匿名さん

住むためにマンション買うのに出口戦略とかいらんやろ。

>>5382 さん
足立区で戦略捏ねてないで、そういうのは都心とかにしてくれ。

このスレの人たち凄いね、実需物件とは言え将来を考えてる人を総叩きにするんだ。。。

>>5386 検討板ユーザーさん

同感

経験の浅い(というかない）一次取得者が買ってる物件だからスレもこうなる、ということかな。

治安悪すぎてクソワロタ
これはまさに足立区(笑)のタワマン(笑)

足立区は治安良いですよ。治安が悪いのは都営住宅の集まるようなエリアだと思う。

>>5390 匿名さん

治安が悪いというソースはある？

>>5386 検討板ユーザーさん

将来を考えることにすり替えてるけど、出口戦略は転売するわけだから実需とも呼ばなくね？

>>5392 検討板ユーザーさん
利益狙いの転売じゃなくても、子育て後や老後に手放す可能性を考えない？仮に子どもに相続するにしても、なるべく価値の高いものを残したいと思うのが親心じゃないの？
それ以前に何千万も資産を突っ込んだ自分の家や、その周囲がどう発展していくのか気にならないか？タワマンに住めれば何でもいいのか？

前から言ってるんだが、正直言ってたかだかマンション一つに出口戦略も何もないんだよね。ブロガーに10年後いくらとか脅かされて踊らされてるだけなんだよ。素人が扱う資産としては流動性悪いし、複数所有しないと利益効率も良くない。売却にどれだけ手間かかるか分かる？
予算に見合った好きなところ買えばいいし、それが結果的に幸せになれる。悪いのは資産もないのにスペックや何やあれこれ思いめぐらせ過ぎて一歩も踏み出せないこと。
そもそも所有する資産があって、何％利益出たら売却というのが出口です。賃貸でいくらとか、たった一つの住居を売却して利益出すとかいうのにはそぐわない。これ本気でやるならバクチみたいなもの。だから掲示板の投資家とか嘘だと分かっちゃうんだよね。まずは一つでも購入することじゃないかな。

価値観は人それぞれだろうけど、子育てには、間取りが狭い。ここから通いやすいお受験向きの私立小も選択肢が限られる。通学考えると聖徳大附小から開成中狙いとか。
どちらかといえば、老後向きな街並みにも思えるけど。

>>5395 マンコミュファンさん

開成中。。。

間取りはむしろ広いと思いますよ。子供2人なら余裕でしょう。

>>5395 マンコミュファンさん

間取りが狭いというより広いタイプの部屋買うほどのお金無いだけでしょ？笑
広い部屋欲しいなら角部屋たくさん空いてますよ、都内で72.75は今時の4人暮らしなら少し広い分類だね。
もっと安くて広い部屋欲しいなら荒川越えてみては？

>>5389 マンション掲示板さん

足立区で一括りにするあたり脳みそ小さそうやな。

そしてバカにした足立区のタワマンすら買えない人生て虚しくないのかね。

>>5393 通りがかりさん

23区内
大規模マンション
タワマン
駅徒歩5分以内
メジャー7
再開発エリア
これらの要素って資産価値を保つ、上げる要素としてデータあるんだけど。
予算1億届かない方が買える物件の中では買い物件なんだけど、自称将来考えてますさんは何のデータを参考にしてるんです？

その通り！
名実ともに令和最強マンションにケチを付ける知見の浅さが知れるというものです。
酸っぱい葡萄の悲哀が気持ちいい！

>>5400 口コミ知りたいさん
仰るとおり記載いただいた点は資産価値を保つ要素だと思います！
が、以下のマイナス要素に目を瞑って良い点だけ見て考えても不正確だと存じます。
千住大橋
足立区
京成線単線
購入住民の質の低さ

>>5402 評判気になるさん
現地住民の方の投稿をちゃんと読んでいれば千住大橋の住環境の素晴らしさはわかると思いますがね。
これから他のタワーや京成関屋エリアの開発も進んでどんどん人口が増え、豊洲・晴海と並び立つような都内有数の人気エリアになるでしょうね。
足立区の中でも千住大橋は既に特別なポジションを築いていますし、日暮里や上野へ1本なので路線も問題になりません。
マンションのキャッチコピー通り「都心への架け橋」となる城東エリアの新たなランドマークです。

無理やりマイナスを探そうとしているようですが、ツメが甘くて残念ですね笑

了解！

千住大橋の住環境が良いのは事実でしょう。この物件の売れ行きの良さが証明してますよ。

同意です。感じ取れる方々が早期で申し込まれていたのでしょうね。賢い人は決断も早いです。

>>5404 匿名さん

本気でここを検討している者であれば近隣住民を馬鹿にする発言なんて絶対しません。5403はただのネガであり、うだつの上がらない人種なので絡まない方がいいですよ。匿名掲示板で人の住まいを馬鹿にするような人間はリアルで何するか分からないので注意が必要です。