シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>459 検討板ユーザーさん

ありがとうございました
買いですね

>>460 評判気になるさん
>>461 マンション検討中さん

459です。
たしかに、たしかに、怖れる気持ちはわかるよ。未来は、わからないもの。仰るような悪い方に振れるか、それとも逆に良い方に振れるか。わかる人になれるとイイね。

しかし未来はともかく、現時点では本物件、安いのではないかなと、私には思えた次第です。現時点で考えたら、お二人はどう思う？？

この物件、超高層として長周期地震動につて対策はとられてるのですか。東日本大震災クラスで４０階高層ビルで横に3ｍのゆれが10分間続いたそうです。将来予想される南海トラフや首都直下型地震でも大丈夫かな。

>3LDK　67㎡　の高層階が、7700万円～7900万円台(坪単価380～390万円)。
ブロガーやツイッターの情報によると、上記の部屋は、将来横にもう一つタワーできた時のお見合い込みのよう。眺望に不満が出る可能性が高いのにこの価格で問題ないか考えると如何でしょうかね?本当の高層階と言えるお見合いが無い方は8,400-8,600万円とブロガー書いてます。

また、構造は確かに良いかもしれませんが、都心タワーなら、天井高い+天カセ入ってるの多くあります。ここは普通のエアコン付けるタイプと書いてあります。
あと、詳しくは見ていないのですが、億の部屋でも機械換気や浴室1620タイプなどがあるなどの情報は今のところなさそう。箱だけでなくて、そういったアメニティや暮らしやすさ含めた居室環境全体を考えると、同じ住友ならば、ゆっくり売っているシティタワーズ東京ベイの住戸の方が一段とバリュー(ある意味安い)のではないかと感じますのでおすすめ。
もちろん、ここが気に入ったなら買うのはいいと思います。

>>463 匿名さん
ホームページには制震の記載あり。対策はあるよう。
しかし、このあたり隅田川沿いの地盤は強くはない。地震の揺れも大きい。

西新宿(同時売りのシティタワー新宿、直接基礎免震付。ラ・トゥール新宿も同)や勝どき三井などの地盤良い所と比較したら安いが、直接基礎免震、安心感はある。
価格比でそこの危険性を割り切れるか否か。

>>465 匿名さん

スミフの担当者ってここ見てるんだね

>>458 マンション検討中さん

そういえば有りしたね…
ルミネ服しか買いに行かないから
すっかり忘れて　いつも御茶ノ水か新宿出てた私…

>>464 さん

459です。お見合いの方なんですが、たぶん、私のいい加減な見立てでは、当マンション建物の南西角と、隣の敷地との間の距離が約 40 m、たぶんお隣も敷地境界ギリギリまで建物を作らないで境界から20 m離すと勝手に考えると、約 60 m離れるかも。
この距離をどう考えるか？　離れている方とは私は思いました。都心ではお見合いは普通のことですが、ここは恵まれているのではないかなと。

シティタワーズ東京ベイ、たしかに安いですね！渋谷直通22分、新橋直通25分は、東京の西側に通勤するのに楽ですよね。値段なら断然、有明ですね、同意です。
有明と千住を悩める方には、両者の街の雰囲気が全く違うので、そこをどう考えるかでしょうか。かたやシーサイドの新しい綺麗な街、かたや昔からの下町です。情緒も全く違うし、買い物しにゆく場所もだいぶキャラクターが違いそうです。

>>467 評判気になるさん

せっかくルミネカードでいつでも5％オフになるのに。
本が値引きされるのってあまりないよ。

>>469 匿名さん

本は大事

北千住駅前の空き地、住友の開発がマンションらしい。めちゃ高いだろうな。

>>471 本田さん
北千住に施工費高そうなマンションギャラリー作ってたから、10年くらいかけて、そこ売るんちゃいますか？

千住大橋のモデルルームはどこですか。

>>473 匿名さん

秋葉原
もうらいきましたよ

北千住のマンションギャラリーじゃないんですね。

まだ、登録もできない状態なのに秋葉原行ってなにしてるんでしょうか。

>>476 匿名さん

北千住ではないですよ
秋葉原です

要望書を出しましたよ

>>477 検討板さん

もお要望書出されたんですか？
私も出したい場合、秋葉原に電話すれば良いんですか？

>>477 検討板さん

もお要望書出されたんですか？
私も出したい場合、秋葉原に電話すれば良いんですか？

>>471 本田さん

駅前に空き地？