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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 10:17:04
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 12戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 4581 eマンションさん

    >>4579 匿名さん
    うちは共働きですが、夫一人(年収1200)のローンですよ。この先何があるかわかりません。仕事やめる状況になるかもしれませんし。

  2. 4582 eマンションさん

    >>4575
    配偶者持分のローン返済は贈与にあたって贈与税の対象になってしまうので気をつけて

    • 1
  3. 4583 匿名さん

    >毎月のローン返済は全て私の給料から払う

    確かに、これマズイんじゃないかな？
    登記上の所有割合をローン含めた負担分とするなら。

  4. 4584 eマンションさん

    川っぺりの40階
    地震がきたらムッチャ恐いな
    液状化は大丈夫かな
    このあたりのリスクが価格に反映してるのかな
    あとはランニングコストの高さもあるか

    • 2
  5. 4585 通りがかりさん

    >>4584 eマンションさん
    一応液状化マップでは緑だけどね。
    気にする人はいるだろうし恐いのは間違いない 笑

    • 1
  6. 4586 匿名さん

    東日本大震災でも液状化したのは品川駅の海側とか埋立地の一部だけですよ。

  7. 4587 検討板ユーザーさん

    災害時には、その建物がどれだけ堅牢に作られているか、というのがまず大事で、その点ここは、スーパー堤防上のタワマンということもあり、なかなか良いのだと思います。
    第二には、復旧が早いか。やはり、都心部から復旧が始まるでしょうし、山手線、明治通り、隅田川の内か外かというのでも、優先度が変わるでしょう。また、水災の場合北千住あたりはひどい冠水になりますし、橋がダメージを受けたらアクセスが寸断されます。物資と復旧の手が届くまでにしばらく耐えぬくべく備えておく必要がありそうです。

    • 4
  8. 4588 匿名さん

    千住大橋は地盤も良いし、震災リスクは低いですよ。埋立地の液状化歴のあるエリアは建物が倒壊する可能性もありますからね。家族全員の命にかかわりますよ。

    • 2
  9. 4589 マンション掲示板さん

    しかし駅距離とかを踏まえると中古でプラウドタワー金町、シティタワー金町あたりを買うのが正解な気がするけどねえ

    • 1
  10. 4590 匿名さん

    金町も人気の高い街ですからね。地縁で決めたら良いと思いますよ。

    • 1
  12. 4591 買い替え検討中さん

    >>4589 マンション掲示板さん
    中古は眼中にありません。
    私はこのリバービューが欲しいんです。
    低層階の南東・南西2LDKへ突撃します。

    • 2
  13. 4592 匿名さん

    >>4591 買い替え検討中さん
    あなたにはコメントしてませんがどうぞお好きに！

    • 1
  14. 4593 口コミ知りたいさん

    >>4589 マンション掲示板さん
    なんで駅距離踏まえてシティタワー金町なんだよw

    • 7
  15. 4594 匿名さん

    >>4591 買い替え検討中さん

    低層階が販売される頃には高層階よりも高値になってるから、早めに買っておきなさい。

    • 1
  16. 4595 匿名さん

    SUUMOで2LDKが1件増えて、3LDKが1件減りましたね。
    何が変わったか分かる方います？

    • 1
  17. 4596 匿名さん

    2LDKはLが増えてるね。

    • 1
  18. 4597 匿名さん

    >>4593 口コミ知りたいさん
    たぶん「1日1万歩」を目指してる人なんだろう。

    • 1
  19. 4598 マンコミュファンさん

    >>4597 匿名さん

    ワロタ

    • 1
  20. 4599 通りがかりさん

    千住大橋の立地もお世辞にもいいとは言えないが、荒川越えほぼ千葉の金町と比較するのは流石に無理やろ

    • 3
  21. 4600 匿名さん

    >>4599 通りがかりさん

    でも3LDKで5480万とか(価格交渉も可能)。価格差を考えたら十分検討に値するのでは？
    23区内の立派なタワマン。千代田線直通だし。

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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