シティタワー千住大橋ってどうですか？

kタイプの割安感強まったな

結構エグい値上げだけど
23区内
駅徒歩5分
新築ブランドタワーマンション
内廊下、各階ゴミ置き場
駅前商業あり
電車5分で山手線駅、20分大手町
ツインタワマン後発控えあり
関屋駅タワマン4棟、北千住タワマン1棟の再開発
西日暮里大規模再開発
北千住、南千住生活圏
リバーサイド、電線地中化の街、公園
駅前一等地開発募集中

これだけの要素があるなら坪300万円台が安すぎたんだよ。新築タワマンだとここより都心部は坪600万～が当たり前の世界線だし、さらなる建築費高騰を考えるともっと高騰するだろうね。千住エリアの後発タワマンがいくらかによるけど、坪400-450が売れ線ではないだろうか。
まあ分かるよ、乗り換え必須だし間取りがもっとワイドスパンならとか。それを加味してもこれまでが安すぎたよ。

千住大橋は周辺環境も良いし売れない理由がないですよ。

単価の低い部屋の値上げだから他のタイプも自然と値上げだろうね
BCタイプは第1期から1000万の値上げかなあと1年半どこまで値上がるか見ものだね

600万の値上げは相当。スミフとしてはよっぽど売り上げペースが早かったんだな。竣工して実際に高層階のモデルルームでひらけた眺望見せられたらもう一段ギアあがるな。
誰だよ千住大橋は知名度低いから売れないて言ってたやつ。

住友不動産さま、これからもガンガン値上げお願いしますね。
これからの伸び代を考えると坪500万でも良いかと。

上がらないと様子見してたら、
狙ってたB、Cタイプなくなったし、北向きも値上げ。しんどい

>>4567 評判気になるさん

1年半前でこれですから、まだまだ値上がりますよ
もし予算的に行けるなら早く買っておいた方がいい良いです

>>4568 購入者さん
購入者に言われるとポジショントークに見えるんですよねぇ笑
わかるんだけど

>>4569 名無しさん

そうですよね笑
私は購入するまで千住大橋の存在を知りませんでしたが、23区内でありながらあの時間がゆったり過ぎる街の雰囲気がとても気に入りましたね。
それでいて大手町まで20分という都心アクセスが良いところ、内廊下タワマンも気に入りました。
一緒に住むことになったらよろしくお願いします！

23区内の新築タワマン65平米7900万て今後もう出ないでしょ、これ

オレの選択は正しかったわけだ。

皆さんはペアローンで購入されてます？
その負担割合ってどのくらいですか？
どちらかが全負担で購入されている勇者はいらっしゃいますか？

>>4573 名無しさん

私はペアローンです
年収的にはギリ足りるはずですが、審査に落ちては元も子もないので、余裕もって少しお願いしてます

>>4574 名無しさん

4573です
離婚とかは考えてないですが、何かあった時のために妻のローンから繰り上げ返済するのと、毎月のローン返済は全て私の給料から払う約束にしました。

>>4575 eマンションさん

4574でした
すみません

>>4573 名無しさん
住宅ローン控除が最大になる配分でペアローンです。離婚する気はありません。

>>4577 さん
離婚は1人ではできないよ。

税制考えてもペアローンじゃない人いないのでは？シングルだと減税効果が半分になってしまう。

>>4579 匿名さん
妻が専業主婦という場合もあるのでは？