シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>3481 検討板ユーザーさん
その次があまり売れてないのよね…、つまり新規購入者が考える天井プライスは第一期…。

>>3479 マンション検討中さん
購入者の自演やめてください。

>>3483 通りがかりさん

3479ですけど購入してません。勝手に決めつけるのやめてください。

あなたは同条件のマンションはご存知ないでよろしいでしょうか？
南千住の20階タワーが可能性あるくらいでしょうか？あそこなら駅徒歩も確か10分くらいだったでしょうか。

>>3482 口コミ知りたいさん

売れてないのはどこ情報ですか？

>>3484 マンション検討中さん
ここは購入者さんが大半だから、残念ながらヒント出てこないと思います。
あと新築ならその条件ググればすぐ出てくると思いますよ。

そして三種の神器って何でしょうか？笑
造語でしょうか。

>>3487 名無しさん

スーモで検索かけようと思ったのですが、内廊下、各階ゴミ置き場という項目がなかったのでわかりませんでした。
文章から察するにあなた様は購入者ではなく、私と同じ検討者仲間かと思うのですが、
もしよければ同条件のマンション教えていただけますか？

タワマン三種の神器は造語です。笑
ネットから拾ってきたものですが、、

>>3486 口コミ知りたいさん

リセールに期待しすぎるのはだめですね。どのマンションにも言えるのでしょうが。
リセール第一に考えている人がいたらセンスないですよね。都心３区で探してくださいという感じです。
ここは色々条件が揃ってはいますが、１０年経って購入時の価格で売れたらいいなくらいに思っておくのが良い気がします。

シティタワー綾瀬も気になっていたのですが、あちらはしれっと竣工、入居予定日ズレましたね。ここも影響ないと良いのですが。
住友不動産の業績がかなり良いみたいなので、売り上げ調整のため26年度入居にならないよう早めにここを買っておくの方が良いのでしょうかね。

パワカがふえてるので、世帯年収は増加してますよ。まだ1500万世帯伸びるんじゃないでしょうか

>>3480 マンション検討中さん

これは失礼。
下に出てるマンマニさんの価格情報が9/28だったので10月売り出しだったのかなと。

>>3488 マンション検討中さん

その３種の神器とやらはタワマンなら大体該当しそうな気が。

それはそうと
>プラウドタワー平井は街並が好きじゃなかった・・・

こういうこと言い出すと、結局ここを推すためのコメントにしかみえないなあ、というのが外野の感想になっちゃうかと。

>>3489 マンション検討中さん
そうそう
購入時価格で売れたとしてもその間の居住コストが管理費だけだとしたら賃貸比較でプラスだしね
それくらいに思っておくべき

>>3493 匿名さん

東京23区60平米台後半7000万円代でその３つが揃ってる新築タワマンは少なくともシティタワー千住大橋以外はもう在庫なさそう。
これから出てくる新築はコストカットされるか、都心部でめちゃくちゃ高いかだろうね。

>>3475 名無しさん

人の好みによるんだろうけど、徒歩10分以上もかかるなら千住大橋かなー。
北千住駅に着いてるころにはこちらは日暮里駅で山手線、京浜東北線に乗り換えできてる頃だし、下手したら上野駅にも着いてる。
乗り換えによる遅延リスクとかそもそも面倒なのはあるけどね。
北千住がビッグターミナルなのはそうなんだけど、駅面積がデカい、地下鉄となればさらに乗るまでに時間かかるんよな。
毎日の通勤間考えると乗り換え無しがベターだけど、時間軸でいえば駅徒歩10分以上なら千住大橋の方が近いこともあり得る。

アトラス北千住が坪450万スタートなら駅前再開発は坪500スタートくらいでしょ。
坪100万以上も差がついてれば競合にもならない気がするけどなー。

乗り換えっていっても地上路線から地下鉄乗り換えならきついけど、京成本線から山手線、京浜東北線ならすぐだからそこまで拒絶するような乗り換えでもないよ。

新宿よく使うけど、大江戸線から山手線とかの乗り換えなら何分かかんねんて感じだわ。

>>3486 口コミ知りたいさん
そんなはずはないでしょ笑

>>3450 匿名さん

15年もネガしてるんだ（どん引き
この前のネガがその人なんだろうけど色々とひどかったね。。。
検討者といいながら全然ここの物件の情報もってなくてバレバレ（汗
よっぽど人生上手くいってないだろうね、かわいそうに。。。

マンマ二も言ってるけど、色々探して価格に疲れました、でも目は肥えてしまった人に刺さる物件だね。23区内新築タワマン、充実の共用施設、内廊下、各階ゴミ置き場、駅近、駅前商業あります。

先日の伝説の15年ネガさんがここに噛み付いてきたってことは此所は良い物件てことだね。ただの人気の無いor条件の悪いくそ物件なら噛み付く必要がないもの。
彼なりに何かしらの魅力を感じていたのは間違いないね。