シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>2720 口コミ知りたいさん
比較対象が遥か格上の湾岸タワマンと立地強い上野って笑
相手にされないのでやめて下さい。恥ずかしいです。

>>2720 口コミ知りたいさん
千住大橋なのにこんなに高いのかという感覚が拭いきれないんだが。路線が弱すぎる。こんだけ物件価格+永続的に高い管理費相当出せば、高級板マン間取り広さ良好かつ複数路線or都心アクセス良好駅使用可能なところ買える気がする

>>2721 検討板ユーザーさん
湾岸はアドレスによってピンキリだからね。勝どきは人気高いけど、嫌悪施設が集まるようなエリアは千住大橋より安いですよ。

ちょっと待ってww
こんだけ真剣に討論してるのにw
本スレ投稿者属性アンケート結果がww
だいたい買いそうにない人ばっかりw

>>2724 口コミ知りたいさん
笑えるよね。半分以上がひやかしじゃないか。
『ここはない』の人たちがなぜこんなに掲示板にいるのか笑

>>2722 マンション検討中さん

毎年記録更新してるよな。いつまで値上がりが続くのか、仮にピークだとしたら値下がりするのか。

その条件だが、板マンでもむりだぜ

>>2726 匿名さん
管理費つり上がってくから総合的に見て同等くらいで買える。
利便性よいと言っても限度はあってさすがに山手線内とか沿線沿いとかは厳しいよ笑
都心7キロ圏内くらいの話をしているよ

>>2727 eマンションさん
具体的にどこがある？？

〇〇駅、△△エリアなのに高いはもうやめよう。
時代に取り残されている言葉。
〇〇駅、△△エリアより□□エリアが良いっていう対案が聞きたいです。

>>2727 eマンションさん

ランニングコストが板マンだと半分になると見積もる(少し大きめだが)と、坪単価+30万円くらいか。

410万/坪なら、どこか買えそうだわな。
てなると、やっぱりこの物件はタワマンスペックをどれだけ重要視するかに帰着する

>>2730 eマンションさん

410でゴミステーション各階に無し、共用施設無し、とかだったら、管理費払ってタワマンのほうがいいな。

マンション検討の候補について

>>2731 eマンションさん
タワマンなら各階ごみ捨てないときつい
あんなエレベーター待ちさせられる中で、皆でエレベーターに持ち寄ってたら地獄だもん
板マンなら各階ゴミ捨てなくても我慢できそう。

>>2721 検討板ユーザーさん

相手にされるとかじゃなくて、都心3区は勿論のこと江東区や豊島区、大田区あたりも年収1500万の私でも全く手が出ない今の世の中がすごいよねと言いたいだけです。
10年前とかならまだ買える住戸もあったのに。

豊海等を検討の人達はここのスレなんか見ないし、マンション価格でマウンティングするような属性でも無いので安心して下さい。ちょっと自意識過剰な人なのかな？

>>2723 評判気になるさん

具体的にどこらへんとかですか？
築古なら坪370とか切ってそうだけど、新築でここより安いのはなく無いですか？

待ちに待った第二期
坪単価20万ほど上がってるいるがもう待てないので買わせていただくよ
今なら入居日も 1期勢と同じ、改悪すると噂の住宅ローンも改悪前の恩恵を受けられる

スミフのタワー、勝ち確マンションをありがとう

9年前三河島タワーの75㎡を5000万程度で購入させていただいてありがとうございました。

>>2738 口コミ知りたいさん

ごめん、ここが出来上がる時に10年超の熟女マンションに興味なんて無いんだわ(^_^;)
5000万でもいらないっす(^_^;)

>>2738 口コミ知りたいさん
4年半後には三河島北口タワーが竣工。果たしていくらで出てくるのか。千住大橋より高いか？安いか？

>>2738 口コミ知りたいさん

タワマン買うにも5000万しか出せない低収入はここの検討者とは属性異なるので引っ込んでてくれないか？
良かったね、産まれるのが早くて。一次取得として今が適齢期だったらどこにもお家買えなかったね。キミはラッキーだ！

すでにローン無いけど何か？
下町のタワマン75㎡で1億出す意味が分からん。
運も実力のうち。

>>2734 匿名さん
都心3区もアドレスによってピンキリですよね。港区湾岸とか嫌悪施設が集まるようなエリアもあるし、千住大橋の方が住環境良いですよ。

>>2696 マンション掲示板さん

気にしてないなら、つっかかてくる必要ないのでは？
気に障りました？それとも
気にしないなら
グランドシティタワー雑司ヶ谷
グランドシティタワー東池袋
でいいでしょ。
実態に合ってる。

>>2739 マンション掲示板さん
ここも10年後は熟女マンションになるし、6000万で買うのはもっと嫌だな
三河島よりはるか彼方遠くで隅田川渡っちゃう千住大橋なんてより老いぼれ感あるしな

>>2744 口コミ知りたいさん

>>2684

山手線内側の事情をここの検討者さんは知らないようだね。
いずれにしろ、坪単価2倍の物件につっかかるのはおやめになったほうが賢明ですよ。

>>2746 検討板ユーザーさん
どっちもどっちじゃない？
煽る人も十二分に性格悪いし。
買うつもりもない人が10年前の価格と比較して煽ってる訳だから、個人的にはこっちの人の方が性格悪いなと思う。
というか400戸越えの集合住宅に性格悪い人居ないなんてことないでしょ。

マイナスとされてる点も全て致命的な要素はなさそう

第二期の65㎡の間取りは坪単価370万で7300万円だね。買いやすいな

まあどこまでいってもこの掲示板は半数以上がひやかしというのが証明されている

2751が１人でひやかしています。

>>2752 匿名さん
下のアンケート見なさい

>>2749 名無しさん
荒川の氾濫だけ注意かな
それでも大事な電気室とかは最悪を想定して上の階に設置したし、そもそもどのくらいの確率で氾濫するの？という感じ。
価格や立地、住環境等全てにおいて及第点でグラフにしたら綺麗な五角形になると思うけどなぁ、ここは

>>2753 マンション検討中さん

暇人を監視してる暇人発見！笑
とか馬鹿なコメントしてるやつは少なとも検討者ではないので無視して良い。タワマン買えない貧乏人。
デメリット、マイナスコメントしてる人は内容が事実なら否定すべきでは無い。見方によって解釈が異なる情報なら議論すべきなんじゃないかな？
私は8割方ここを買うつもりで商談進めているので、マイナスコメントで溢れて人気がなくなるのは嫌だけど、検討スレなんだから仕方ないかとも思ってるよ。

下のアンケートで板マンの方が良いて答えてるやつは何でここ見てんだよww
マンコミュの沼にハマってるぞw

>>2736 口コミ知りたいさん
第二期の価格ってどこかにでているのでしょうか？

>>2757 マンション検討中さん

公式の物件概要にでとるぞ

>>2758 匿名さん
ありがとうございます！

>>2756 匿名さん

なぜこのスレにいるのか謎でしかないのですが、少なくとも意図的に本物件を下げようとする方がこのスレに混ざっているという証拠になりますね。

最近アンチが静かだな

>>2762 名無しさん

わざわざアンチを煽ることするな馬鹿
何がしたいんだよ、しょーもない

話は変わるが日銀についてだが固定金利さらに上がりそうだな。ますます変動一択と思うのだが有識者おるか？

>>2763 eマンションさん
大手5行は早速固定金利上げましたね、変動一択です

2期の詳細スーモで出ましたね。
南西35Fが7300万、このマンションスペックにしてはなかなか魅力的な価格。。

>>2765 マンション掲示板さん

北西じゃない？
64平米坪370万
いくら足立区とはいえ23区内新築タワマンで370はお求めやすいことは確か
67平米7200万がだいぶ売れたけど、果たして

洋室3が4畳しかないので3LDK需要よりも広々2LDKにしてオープンキッチンの方が良さげかな？

これだけドル円相場がぶっ壊れてるのに、日本だけマイナス政策金利を維持できるかな？
ペアローン使ってるような人は気をつけないと死ぬぞ？

>>2765 マンション掲示板さん
北東35Fですね。

北東が65㎡ 7300万円、Gタイプが55㎡ 6500万円。Gタイプの割高感