シティタワー千住大橋ってどうですか？

買うところまで来たのだけど、ここ見てるとやはり68平米の間取りが、リビングに2部屋ウォールドアで接してるのめっちゃ気になってきた…、これ、音が筒抜けですよね。
ネガしてるやつの言い分が悔しくも一理ある…。

しかも、ポンテポルタも微妙という意見が出てきた。確かに少し盲目的だったな…。

>>2381 評判気になるさん

自演へたすぎるのよ。文章の癖バレてるから。

>>2382 マンション検討中さん

自演とか以前に、購入寸前の人が書く文章とは到底思えない変な内容ですよね笑

>>2323 さんしーさん

ここをやめても南千住で徒分5分以上にする事は絶対ない。

・京成線しか利用できず、東京中心部へは乗り換え必須。上野乗り換えについては京成上野駅とその他路線の上野駅とが微妙に離れてて、千住大橋徒歩5分のメリットと相殺される。町屋千代田線乗り換え民であればまだよいか。

・ポンテポルタの飲食店ラインナップが本物件購入層と思われる世帯年収1,500万円台オーバーが使いたいとは思えないレベル。評価が高い個人レストランもなぜか全く無い。

・68、75平米どちらも販売価格が利便性も考慮しつつタワマン以外も含めた比較対象に比べて明らかに高い。後発マンションが北千住付近に2,100戸控えており、南千住タワマンや少し安めで広いの板マンもある中で、本物件は坪単価400万前後で管理費等7万で月々支払いが20万後半～30万となる環境。10年後に中古マンション検討者が現れた際にどれくらい訴求力があるかが疑問。リセールに高望みするのは△か。

・本物件の回りは三方向を高いマンションに囲まれる。これから建設開始であるが北西空き地は巨大なツインタワーとなる。

・リビングインがウォールドア2部屋という間取り。将来子供からの不満がでないかや、受験シーズンにおけるリビング団らんは注意しておいた方がよい。

これらのリスクがあるが、良い点もある。

・共用設備はまあまあよい。だか、ここを見てるとよその事務やカフェの話をしていて、実際使うのかが怪しい雰囲気。高いお金払うのだから、もっと積極的に使っていきたいところ。
・次郎があるのは良い点である。
・リバービューきれいでよい。せめて、リバービューを勝ち取りたい。

>>2384 匿名さん

こいつなんなんだろうね。手の内もう明かしちゃうけど、
…。← 三点リーダー+句点、の癖、
>>2381と>>2323と同じで、別人格を作り出して色々な角度で自作自演でネガってるんだよな。やべぇよ。

このスレに色々な人格・設定で自作自演でネガしてるやついるから、ネガコメントの信憑性には気を付けたほうがいい。

それ以外にも特徴があるが、とりあえず三点リーダー+句点だけ指摘しておきます

>>2380 です。

ちょっと付け足し。
ここのマンションを購入する方々の家族構成次第ですが、教育面では不安があります。
うちの子は今、千寿小ですが、話を聞いてるとクラスによってはヤバいようで。
同世代の子供を持つ友達と話した時に、友達から都心の有名私立に行ってる、塾はサピックスに行ってる等の話を聞くと中学受験させようかと思ってしまいます。
小学生のうちはのびのび過ごさせようかと思っていましたが、現在の悩みの1つです。

>>2385 eマンションさん

君、主張と文体が同じなんだよ...
粘着がさすがにいきすぎやしねぇか

>>2388 マンション検討中さん
文体や主張がどうとかどうでもいいのだけどこの粘着してる人の主張は間違ってる？間違ってない？どっち？
そこが肝心なので教えてほしい。

これは...笑
ここまできたら病気ですわ。笑

>>2323 さんしーさん
在宅メインかつ車利用なので電車あまり乗らない事もあり、利便性的にあまりデメリットに感じてないってところですかね。

利用頻度高めの駅は人によるでしょうが、主要駅へのアクセス時間は意外と南千住からより千住大橋からの方が近いorあまり変わらないんですよね。
・東京:南千住15分(0)／千住大橋19分(1)
・大手町: 南千住22分(1)／千住大橋20分(1)
・日本橋: 南千住20分(1)／千住大橋22分(1)
・霞ヶ関: 南千住29分(0)／千住大橋28分(1)
・新宿: 南千住30分(1)／千住大橋35分(1)
・品川: :南千住24分(1)／千住大橋29分(1)
※()内乗換回数

乗換を面倒と見るかは人それぞれだとは思いますが 笑
少なくとも断絶されてる感覚は全くないですかね。

逆に静かで落ち着いてる分住み心地の良さが手に入るメリットもあると思いますので、そういった所で共感出来る方に刺さればいいんじゃないかと思います。

(アンケート機能なるものを見つけたので試しにやってみます、興味あればどうぞ)
Q.10年後中古タワマンを売る事を考えたうえで、どちらを買うか(価格は現水準、買える前提)

>>2354 通りがかりさん
晴海のららテラス微妙なの？

>>2381 評判気になるさん
モデルルーム行かれましたか？
ウォールドアの厚み結構あり、筒抜けとまでは感じませんでした。
開閉ドアに比べたら当然密閉感は薄れますが、空間が繋がるメリットもあると思います。

>>2391 評判気になるさん
お、具体的な比較は面白いですね。
確かに断絶は言い過ぎかも。
南千住の方が意外にも時間がかかることもあるのね。
乗換回数は千住大橋は2回のエリアもちらほら出てくるみたい。

修正
・品川: :南千住30分(0)／千住大橋36分(1)
(千住大橋は運が良ければ31分(1)の場合あり。どのように調べましたか？)

追加
・日比谷　南千住28分(0)　千住大橋26分(1)
・新橋　南千住21分(0)　千住大橋26分(1)
・渋谷　南千住42分(1)　千住大橋40分(2)
(千住大橋も50分(1)ルートあり。)
・池袋　どちらも24分(1)
・横浜　南千住48分(1)　千住大橋52分(2)
・中目黒　南千住48分(0)　千住大橋46分(2)
・羽田空港第一　南千住58分(1)　千住大橋60分(2)
・成田空港　南千住56分(1)　千住大橋49分(1)
(通常列車だと、南千住81分(2)　千住大橋61分(1)ルートあり、さすが京成。)

>>2394 マンション検討中さん
電車本数も重要よね。
上野駅への電車本数

南千住
通勤時　1～3分に一本あり。(２路線使用可能)
それ以外　5分に一本程度(２路線使用可能)

千住大橋
通勤時　4～6分に一本がメイン。
それ以外　10分に一本

>>2394 マンション検討中さん
2391です、修正&追加ありがとうございます！
時間帯や乗換によって若干誤差ありますかね。。
千住大橋から品川は日暮里乗換の常磐線で29分(朝8:57発)でした。
南千住から品川は常磐線直通で6駅27分(朝8:46発)ですかね。24分というのは上野でわざわざ上野東京ライン乗換えるルートを入れてしまってました。

乗換が面倒という声は出そうですが、移動時間だけで見ると南千住にも十分対抗出来ますし、住環境とアクセスの双方を考えると千住大橋もだいぶ優秀なんじゃないかと思うのですが皆さんはどう感じますか？

電車本数と乗車時間と乗換回数を総合的に勘案したものが利便性ですからね。

>>2396 名無しさん
整理ありがとうございます。
千住大橋少し見直しました。より具体的な検討要素をありがとうございました。

>>2397 マンション検討中さん
それはおっしゃる通り。
電車ヘビーユーザーの場合、比較して本数が少ない事や乗換が増える事はネガティブな要素ですよね。
ライフスタイル的にどこまで気になるかどうかだと思います。

>>2395 マンコミュファンさん
ちなみに千代田線ユーザーのために、
町屋乗換はどうかというと、

通勤時　6分～8分に一本がメイン。
(快速が使えないため、上野へ行くより本数減る)

通常時は変わらず10分に一本。

さすがに朝夕の通勤ラッシュはもう少し本数ほしくなっちゃうかも。

>>2395 さん
東京駅一本なので都心に限らず、地方都市にも乗換1回で行けるね。
会社の出張などで荷物が多い時にも、乗換少ないと楽だね。

千住大橋と南千住だったら、すまんけど圧倒的南千住だわ。

>>2389 マンション検討中さん

本当にこれ
粘着がとか文体がとかどうでも良すぎ
君らはここのメリットだけ話して気持ちよくなりたいだけなの？それなら住民板でやってくれねーか？

>>2403 eマンションさん

全部お前じゃん。もう自作自演やめてくれ

ここが7200-7500で売れて7800-8200になった途端売れ行きスピード落ちてるのをみると、関屋のタワマンやお隣のツインは第1期は7000前半じゃない？
関屋について2路線使えたり北千住が少し近くなるので価値自体が違ってくるけど、あくまで京成本線とスカイツリーラインでしょ？
デベがスミフでないことは確かなので2000戸あって1期1次100戸も売れませんでしたは爆死すぎるから価格が気になる人は後発でもいい気がするのは私だけ？
建築費で坪400じゃないと採算取れない言われそうやけど

>>2404 通りがかりさん

2403です。違いますよ。
その粘着やんっている人が全部貴方なのでは？
粘着コメは検討板の主旨から外れてるのをまず理解された方がいいと思います。
色んな人が見てるのだからそりゃ言葉の使い方だったり似る部分もあるでしょう。：やら・だって使いやすいから皆使うんですよね
ちょっと短絡的思考すぎます。落ち着きましょう。

この自作自演ネガの人ほとんど病気ですよね。港南の有名な気狂いの人と同じで、よほど酷い所に住んでいるのかもしれません。

>>2405 eマンションさん

このエリアで7500前後の値付けは早すぎたのではと思う。
数年前の基準で考えたらおかしすぎる。でもこれが都内最安なんだぜ？

2000戸のタワマンも、数年は土地置いとかないと、価格に買える人が追いつかない。原価は言わずもがな、必要な利益率もプロジェクトごとに決まってるからね。

残念ながら、デベの中の人の曰く、土地代抜きの建物の原価だけで坪単価340-400の世界が来てしまった。そこに土地代と利益率が乗っかる。

なんなんだよこの時代。

>>2407 匿名さん

しかも自作自演で庇ったりしてますよね...
庇い方もおかしいのよ...客観的にみたらそこのやり取りだけ異質というか違和感のある感じになってるの本人気付いてない

自作自演は内容がデマだったりするのならやめて欲しいけど、ただの個人的意見なら各々が判断して適当にスルーすればよくね？
自作自演への理解は出来ないが、よほど酷いところに住んでるだなんて低俗な返信もやめた方がいい

>>2405 eマンションさん
最近は野村もスミフみたいな売り方してるから、三井とかだといいね！
仰る通り採算の都合で安く出すのは難しいんじゃないかな。『売行きより採算』が大手は出来てしまうのよね。建築費は依然上昇中だから、後発であればあるほど条件は不利になるかと思われる。

>>2410 評判気になるさん
まあでも港南に住んでたら千住大橋に憧れる気持ちは分からなくもない。

>>2409 名無しさん
あなた(たち？)いつも突っ掛かってくるね。
自作自演とかもどうでもいいから、本質を語ろうや。
嘘やデマを流している訳ではないんだから。

まあ、2385みたいな痛いところを突かれて、この物件を庇いたいのはわかるけどさ、真実も話さないと。ここは検討板だよ。契約者は来ない方がいいってば。

どこの物件にも痛いところはあるし、そこを目つむって買う勇気がないなら、あなたの正解はここじゃないだけじゃない？
何か間違っていること言っているかな？

>>2413 マンション掲示板さん

同じ意見の人がいてよかった
自作自演もそうだけど、確証のない自作自演？に対して執着してる人らも立派な病気！
ここは掲示板なんだから良い面悪い面全て話そうよ！
悪い面書いたら粘着するてことは、これからの購入予定者を騙そうとしてるのと同じだよ
もちろん今後もデマはダメです！絶対に！

《粘着コメは検討板の主旨から外れてるのをまず理解された方がいいと思います。》

分かってるじゃない。それでいいじゃない。

>>2411 マンコミュファンさん

ネット情報でしかないけど野村の2棟は確定？ぽい
あと2棟は知らん
2000戸もあるから第1期1次くらいは期待させて欲しいな
ここ買った人も5年経って十分住み替え可能でしょ

一連の自作自演疑いおじさんが購入者じゃなくて営業マンであって欲しいと切に願う

ちょっとだけ詳しい私によるマジ予想。反論OK。

関屋の2000戸は、建築費・原価は抑えられないので坪400前半を予想。それでこれからのトレンドになると思うんだが、60㎡～63㎡の3LDKを量産する。
そうすると8,000万円の3LDKが出来上がり。これからは価格と面積デバランス取る物件が増えると思うのだ。

>>2418 匿名さん
デベによっては既に50平米台の3LDKとかあるからな。

>>2419 2418
高いお金はらってそういうところ買いたいと思うのかな。
そんなものをデベが作らない気がする。
不良在庫にならない？笑
もう少しまともなの作るんじゃない？
オープンハウスならやりかねないけど笑

>>2420 マンコミュファンさん

占有面積がさらに狭まる可能性は同意。
ただ2420さんが言うようにタワマン 4つ！2000戸です！てなったときに60-63の3Lがずらりと並ぶのは確か思えない。じゃあ建設費高騰で1億がずらりとも考えづらい。
7.8年後の答え合わせが楽しみ

>>2420 マンコミュファンさん
高いお金というかそれがスタンダードになると思うのです。
販売されるのはもう少し先の時期でしょうしね。
今の普通とか感覚は超えていくかと！

アトラス北千住で3LDK1億だからな
北千住7000万で誰も買わないと言われていたのが5年前
もはや関屋が8000万で出ればマシくらいに思えてきた

Tokyo mx news FLAG
足立　警察官が少年グループに拳銃抜き取られる。

>>2423 匿名さん
本当に高くなりましたよね。早目に買えた人が正解ですね。

>>2423 匿名さん

アトラスは立地も良ければ間取りもいいですしね
京成本線で8000万は辛すぎる～

◯◯でこれは高すぎるー！って言い疲れて辛い...

だから何度も出てるけど千住大橋行ってみてって。
凄く住みやすそうな良い街だから。

マンション探して
23区内駅徒歩5分
エリア最高層のタワマン
駅前商業あり
この3つだけで買いなのよ、正直。
ただもう少し解像度上げてみると、あれ？大丈夫かな？てなるんよ、価格も合わせるとね

何度も言われてるようにこれから出るタワマンがもっと高いのは承知してるが、条件が良い再開発だから永住するならそっちの方がいいかもともなる
与信はまだ残ってるし

他の検討者も言及してるけど、
8000万で買って10年後に残債が6000万
←確かに売れる
でも残債を処理しただけでは次のマンションに移る時また0から35年ローンでしょ？
10年間で頭金すら用意出来ない可能性もある。
移り変わるにはやっぱり購入時と同じ価格で売れないと次に繋がらない。
千住大橋築10年の中古、管理費6-7万を8000万のまま買ってくれるかどうか。この見極めがかなり重要

だからこそマイナス面もしっかり考慮していきたい

関屋2000戸てなってるけど
そうしたら管理費てここよりは安いかね？
千住大橋が初期4万のままでも35年1600万、10年ほどして7万になるからざっくり2000万前後
半分までとは言わないけど2/3くらいに収まれば、その分部屋代にでも掛けられるんだがなぁ

管理費はどこも高くなっていく流れですよ。中古マンションも値上げが相次いでいますし。

>>2430 マンション掲示板さん
10年住んで変わらない価格で売ろうという想定は都合が良すぎる気がするなあ。
それが出来るなら投資ローンでも買って大儲け出来る。
必ず上がる株を買おうとしてるようなものでは。

>>2430 マンション掲示板さん
次の頭金くらい自分で貯めなさい
貴方程度の見極めにどれだけ過信しているのか
経済・為替・国際情勢、そんなの全て網羅してたって見極められんよ

>>2433 匿名さん

新築より-500万でどうですか？って言って買ってくれる人がいたらオッケーくらいなのかな？
実際新築くらいの値段で売れず、残債が消えるだけでは次が本当にキツいような。
永住覚悟で買うならもうちょっとお求めやすい価格をお願いします、住友さん。

>>2434 匿名さん

貯めますけどここ住んで月25以上でしょ？頭金くらいはいけるとしても養育費やら老後資金まで手が回るかどうか。。

今年みたいな賃上げがずっと進まない限り少子化ですし1500-2000万層ておそらく増えない。
これらの層が出すのって1億程度が限度でしょ？8000万なんてピークに近くてわざわざ選んでくれるかどうか。
昔みたく3LDK4000万～だったらまだまだ余裕だねになるけど、もう伸びしろあるかなという感じ

>>2435 匿名さん
言っている意味がよくわからんが、
家は家として残債ゼロで合格ラインにするべき
投資とか不動産が素人なら変な欲を出さん方がいいよ
火傷するタイプでしょう

将来も上がるにベットするなら買い
将来新築価格で売れないにベットするなら撤退
なのかな
千住大橋にはまだまだ良質な中古あるし、シティタワーとの価格差すごいからそっちも選択肢だね

>>2437 匿名さん

欲を出してるのでは無く、残債割れゼロだとそこから移り変わる時に含み益ない場合はまた7000万とかのローンを＋10歳で組むのはしんどくないですか？ということです。歳重ねるとローン組みづらいですし。
その間固定資産税やら保険やらで毎月高額な支払いで貯金が大変なのに。
毎月貯金して頭金700万、養育費、老後資金も大丈夫！くらいの強者は良いですけど。

どなたか私の気持ちわかる人いませんかね？
わかる人がいたら上手く解説願いたい

>>2436 検討板ユーザーさん
小学生みたいな経済予測だな笑

>>2440 評判気になるさん

賃上げ進まない&少子化で1億前後を買える層が増えない
1500-2000万世代が買える物件の限度1億前後
ここまではそこまで変ではないかと

あなたはどう推移していくと思います？
築10年でここがどの程度で売れてくれると

【プラス】
駅徒歩5分、日暮里駅5分
駅前商業施設
リバーサイド
千住エリア最高層で23区現状最安値
3LDK中心、ワイドスパン
共用施設が充実
千住エリアの再開発
ラーメン二郎
日頃北千住のディープな飲み屋を堪能
建設費高騰によりCT千住大橋以降さらに価格高騰

【マイナス】
乗り換え必須
北千住徒歩17分
ハザードマップ赤
住友価格、更なる値上げ
間取りが少ない、リビングイン
月4万、将来月7万の管理費
条件の良い再開発がすぐ近くに2000戸
病院なし
ポンテポルタの店舗が実は微妙？
築10年新築価格で売却は厳しそう？

立地は抜群に良い物件なので資産価値は保てると思いますよ。

>>2441 匿名さん
極端な話、その知識での10年後の価格予想の無意味さを言っています。
逆に考えてみましょう。
ここ10年ちょっと、マンション価格は上がっています。
10年前に、あるいは5年前でもいいですが予想していた人がどれだけいます？むしろ逆の論調が多かったですよね。当時の逆の論調の根拠は、それこそ賃金・少子化・供給過多・オリンピック・コロナ・価格上がりすぎなどです。
じゃあなぜ価格が上がったのか、金融緩和・金利・円安・海外資本流入・原材料費高騰・人件費高騰などでしょうか。これらはこれからどうなりますか？また、これらは予測されていなかった要因ですが、今現時点で予測されていない要因って何もありませんか？
貴方の考えている要素を遥かに超えて、不動産価格は動きます。

>>2439 匿名さん
ネタなのかもしれんが一応まじめに
10年後に買う頭金を今買うマンションで作ろうとするのは、10年後までに株やFXでとか、別の不動産投資で2000万円つくると同じくらい難しくて不確定です。

＋10歳で7000万円はきついのはみんなそうです。
いま含み益がある人がまぶしく見えるかもしれないけど、結果的にそうなっているだけ。
現実的には、10年後に自分の経済状況に合わせて転居先を決める事になると思います。思ったより貯金が出来ていた、含み益があった場合は順調に進むでしょうし、思わしくなければ転居をやめる、ローン5000万円で買えるところに転居する、などを選ぶ事になるのでは。

まぁ残債の減り方と同じ推移であるとの予測がポツポツあるが、一応下記の要素のあるマンションはどこもどの駅でも下がったところがなく、むしろ他と比較して上がり幅が特に顕著だったもの。
駅チカ、大規模、タワマン、ブランドマンション

この先どうなるか、はわからぬが、
ここ数年の実績から、最大限下がりにくい要素を持ち合わせてるのは確か。

他の同条件タワマン、シティタワー金町ですら上がったんだから、ここでも少なくとも価格が維持される、可能性としては十分あるんじゃない？

あと実需の話で、関屋に7-8年、待てるかい！さすがのワイもおじさんになってるわい。

>>2444 評判気になるさん

辛辣な..
株と同じで好き勝手予想するのが楽しいじゃん
2436みたいな素人もありきの掲示板じゃん

>>2446 名無しさん
買える時に買うのが一番ですよね。子供がいれば尚更。

不動産で儲けようって人は増えたよね
そんな甘いもんじゃないっつーに
やっぱ成功例たくさん聞いてるとそうなる気もわからんではない

>>2426 マンション掲示板さん
アトラス北千住のモデルを見学して、モデルは2Lだったが激セマでした。
天井低いしサッシも低かったし梁が凄かったし、3LはL型のキッチンで使い勝手悪そうでした。しかも間取りをよく見たら、キッチンを含めた畳数でしたね。
中部屋は間取りも価格も×だけど角部屋だけは良い。

ポンテポルタの店をよく見たらこりゃリセールマイナスや！って人いたで。かわいいのう。

>>2450 マンション比較中さん

アトラス北千住は各階ゴミステーションじゃない時点(プレミアム除く)で論外、予選落ちでした

私が言われて刺さったのは、
マーケットの予想は無意味だから、その分家族の事考えるか仕事頑張るかした方が安心材料になるよって

>>2452 通りがかりさん
各階ゴミ捨て場は管理費が嵩むから小規模だと無い方が良いよ。古くなると各フロアに臭いが残るという欠点もある。

>>2454 マンション掲示板さん

そんなのええから、とにかく各階ゴミステ必須。
ある生活とない生活で全然違うから。その程度のセールストークじゃあ各階ゴミステいらんな、アトラス北千住がええやん、とはならんぜ

>>2441 匿名さん
それより10年後のトヨタ株の予想しようぜ

>>2455 検討板ユーザーさん
今住んでる某湾岸タワマン、築20年近いけどかなり廊下がゴミ臭いんだよね。住んでみれば分かりますよ。

スルーして気にしなければいいよ

>>2446 名無しさん
これまでとこれからはわからんよ。
何より需要が減ってきているし、金利は上がりそうだし、円高になりそうだし、、

>>2457 マンコミュファンさん

うちのゴミ捨て場って2重扉？

高層階住みたくてB.E検討してるのですが
主寝室とリビングが下がり天井なんでしたっけ？
詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

大規模タワマンだとマナー悪い人もいるからね。外食の食べカスや子供のオムツそのまま出したりするような人がいたり、古くなるとゴキブリが棲みついたりもするよ。

>>2460 検討板ユーザーさん
前室あって扉は2重

>>2462 匿名さん
そりゃ、大規模だろうと小規模だろうと戸建てだろうと何だろうとどこでも一緒でしょ。わけわからん。

かなり前ですけど、すみふのマンションに現在住まわれてる方で数年経っても臭いはないって仰ってる方いましたよね。
最近の仕様だと臭いはそこまで気にしなくて良いのかなと思ってました。
各階ゴミ捨て場はメリットだと思ってましたが、臭いするならデメリットですね。
実際各階にゴミ捨て場ある方、どうですか？
>>2457 さんがお住まいの所は築約20年とのことですが、20年前と今なら今の方が仕様が良くなってて臭いはしないよ、とかなら良いですよね。

築20年近いスミフだけど結構臭いしますよ。

臭いニキとか、明らかにシティタワー千住大橋の検討者の属性ではないやつがいるな。
タワマン在住の知り合い多いですが各階ゴミステーション臭いと言ってる方、聞いたこと無いですね

他社なら一斉売りがあるから分かりやすいけど、ここの売れ行きはどうなんだろうね
SUUMO見てる感じでは9月の値上げ以降全然動いてない気がするんだけど
下の階で成約バンバン決まってたら分からないけど
高層階が残る理由も見当たらないしな

前室あって匂い洩れないようになってる
前室でも臭くないよ
ディスポーザーもあって生ごみ出にくいからなおさら
あと基本的に毎日回収するからね

>>2467 名無しさん

まあタワマンなんてたくさんあるし臭いところもあるんじゃない？扉が1重なのか2重なのかとか。1重があるのか知りませんが。ニキのマンション築20年ものみたいだし
自分のコミュニティと違う＝属性違う
はちょっと短絡的では？

>>2469 評判気になるさん
分譲が安いタワマンだとディスポーザー壊れて外しっぱなしにしてる家庭とかあって、結構生ゴミも出てくるんだよね。あと子供のオムツや高齢者のオムツの臭いも結構残ってたりする。

>>2471 検討板ユーザーさん
モンスターマンションか

>>2472 評判気になるさん
大規模タワマンだと結構やばい住民も居るんだよね。

>>2473 通りがかりさん
中規模板マンと小規模賃貸にもいるぜ

>>2473 通りがかりさん
大規模だとそういう人と無理して絡まなくていいから良いよな

どこにでもいるよな。価格の安いマンションだと特に。
7-8000クラスだとほぼいないだろ

>>2476 名無しさん
2000戸級とか、戸数が多すぎると匿名性が高くなって民度下がる傾向はありますよね。

>>2477 口コミ知りたいさん
総戸数というより賃貸になっている戸数が多いとそうだな

>>2478 評判気になるさん
古くなってくると賃貸割合増えるんですよね。

>>2467 名無しさん
タワマン、各階ゴミ捨ては結構臭うケースも聞きますけどね