シティタワー千住大橋ってどうですか？

リセールの時、
新築価格より上振れてたら上振れ分＋それまでの家賃がタダ。
新築価格で売れたらそれまでの家賃がタダ。10年住んだら2000万くらいプラス？
残債と同額だと借金はチャラだけど新たに住むマンションは0からの返済スタートてことよね？
10年経って40.50になって35年ローン返済厳しく無い？
10年住んだ思い出はプライスレスだけど、ただ高級マンションに高い金払ってただけとも言えちゃうよね？そうなるとリセールで残債割れしないだけじゃマズいような気がするのは私だけ？
そんでここは10年経って千住大橋8000万、管理費は高くなって7万、誰が買ってくれんだ...

京成本線もっと頑張れはほんとにそう思う
上野から延伸してくれや、、、

>>2301 検討板ユーザーさん
残債ゼロのラインを基準にするでOKじゃないかなあ。
賃貸で住んでいた場合との損得で比較すると。
それ以上は望みすぎというか判断基準がブレそうな気がしません？

>>2292 検討板ユーザーさん
理論上ありえるのは、賃上げが進んで引き続き買える層が途切れない。円安も進みインフレが続く。もちろん賃上げされない人々も多いので貧富の差が進んだ国になる。そう考えると借金して不動産を持つのは良い。

なんてな。

>>2301 検討板ユーザーさん
ここに限らずなんでしょうね。
船橋7000万、浦和8000万、板橋でさえ9000万
10年後に誰がその価格で買うねん...。
最近の相場はわからんぜ...。

変な人多くねここ買おうとする人

10年前に日暮里で5000万円台で買った。
日暮里なんぞで6000万円超える事があるわけないと思ってた。
ちなみに私だけじゃなく100人に聞いたら98人そう言っていたと思う。
今7000万円出しても買えない。
それ以来市況の予想はやめた笑

>>2306 名無しさん
可哀そうです。金曜日にそんなマインドでいるんですね。人生を良くしていけるようにお互い頑張りましょう。私も頑張ります。

>>2299 マンコミュファンさん
最初に見てたなら最初買えばよかったのに
1年後には、
去年に買っていれば正解だったけど今は危険域とか言ってそう

>>2301 検討板ユーザーさん
残債と同額を最低ラインに、もし少し手元に残ったらラッキーくらいにした方がいいよ。
投資は投資で住居は住居。素人の値段予想なんぞ当たるわけないだろ。

>>2299 マンコミュファンさん
本当に言ってるならさっさと買ってローン減らしな
こんな掲示板で意見求めて100年悩んでも答え出ねーよ
答え出ても当たらねーよ

株価と不動産価格ってどっちの方が予想難しいだろうね

マンマニさんが言ってた
住みたいところに住めと

ここって悩んでる人に対して攻撃的な人多いね。
普段からそうなのかな

>>2301 検討板ユーザーさん
いいとこ住んで何を儲けまで期待しとるんや笑
やばいでその考え方

https://manmani.net/?p=8980
マンマニさんの2017年の記事や
北千住の物件だがマンマニさんでも予想を外すのが相場の難しさや

>>2308 匿名さん
華金にここの掲示板に書き込みしてるの虚しいですね。
毎日を充実できるように、お互い頑張りましょう。

>>2301 検討板ユーザーさん
誰も買わん、、

>>2317 検討板ユーザーさん

ね！がんばろっ！

>>2316 匿名さん

今の北千住市況を考えたら的外れだねぇ