シティタワー千住大橋ってどうですか？

賛否あるでしょうが子供部屋は14歳からと思っています。（とある論文に基づいて）
なのでそれまでオープンに出来るウォールドアの間取りはとても都合が良いです。
それまでに引っ越す可能性もありますしね。

価格は需要ニキのアメリカの利上げが止まらず通貨危機レベルの円安が進んだら日本も景気に関係なく利上げするてのは本当なんです？有識者求ム
利上げしたらローンきつい、でもインフレしてたら不動産持ちは有利？インフレしてなくて利上げしてきたらヤヴァイ？

9割ニキはどっかいっちゃったな。真偽不明だし、真だったしてどれが自分のコメなのか皆んなに教えてから去ってくれよな。

>>2041 マンション検討中さん

子供部屋与えるまでには使い勝手良さそうですね。
思春期になって家族（親父）と一緒にいたくないならコワーキングかポンテポルタにぶち込んでおけばいいですもんね。

恐怖ニキはなぜあのコメント見て恐怖を抱いたんだろうか。

1844です。
私が投稿後、１日間に200の投稿があって驚愕しました。このスレッドの歴史で無かったこととです。

200投稿の中味をみると、当初は今後のマンション販売、購入の展望と、当物件の位置付けをめぐって詳しい討論があったと思います。→勉強になりました。しかしそのあと（1917以降？）、チャットのような感じで短文の、読んだ人が理解することを考えていない、雑な投稿が目立ってきました。荒らされているという事でしょうか。正常化を願います。

間違いなく荒らされてますね。
マンコミュしか楽しみがないような人が連投しているのでしょう。湾岸あたりのスレでよく見かけます。

リビングインについてはどちらも正論だなあ。考え方の違いなので許容できない人は他の間取り選べばいいだけのこと。
あと68㎡3LDKは全然OKと思いますよ。7㎡増えても大差ないしそのために4000万余計に払うとかは自分ならありえないですね。

>>2032 eマンションさん

はいはい、あなたの意見は意味があって、こちらの感想は意味がない、なるほど。
色々意見がある中、自分の好きな間取りを選べばいい、とアンカーもつけずに1つの意見を述べただけなのに、そんなに反応するなんて脅威的残念な頭だな。

スルーすりゃ単なる一感想だったのに、事を起こしたのはお前さんだよ笑
こちらを無視していいから、意味のある意見交換とやらを続けなよ。
実際続いてるようだし。それをダメとも思わないし。
あ、勿論、反省なんかしないよ笑

スレが異常なくらい盛り上がってますね。
抽選マンションは、スレが荒れますからね。
とあるマンション評論家が、スレが荒れるマンションを買えば間違い無いと。

>>2048 口コミ知りたいさん

もう一度考えて下さい。
ここは検討者スレなので間取りについて話してました。
リビングインのメリットやデメリットを話してました。
突如貴方の好きにすればいーじゃんというコメントは検討者にとって何か参考になりますでしょうか。
真剣に悩んでる検討者相手にわざわざ掲示板で書くほどのコメントでしょうか。

好きな間取りを選べばよい？
好きな間取りを自由に選べるのは予算に限りがないお金持ちだけなの。予算に限界があるから、議論してどこを妥協するかを吟味してるの。ここで好きな間取りもって考えると＋4000万は必要なの。
少しは頭で考えられるようになって下さいね。
まさか、他のマンションで好きな間取りを買えばいいだろ何て千住大橋スレで言い出さないでくださいね。

最後の
あ、勿論、反省なんかしないよ笑
理解力の乏しい貴方が反省出来るなんて思ってないので安心してください。煽りたそうな句読点の使い方、可愛いですよ。

>>2046 匿名さん

色んなマンション観察されてるんですね。
マンコミュしか楽しみが無いのはご自身のことかと思っちゃった。
いろんなスレ彷徨ってるみたいなので早く千住大橋買えるといいですね！

>>2049 匿名さん

ここは、勝ち確マンションだよ

本当に教えて欲しいです。
23区で千住大橋みたいに静かで整ってる雰囲気の街ってご存知ですか？？
再開発をしているとかは特に問わないのですが、
ごちゃごちゃ感が無いというか、スッキリした街が好みで彷徨ってます。

>>2053 マンション検討中さん

んー、それでいくと天王洲アイルくらいかな。どこも大体ごちゃってるよ

>>2053 マンション検討中さん

整っている雰囲気というのが人によって感じ方違うかもしれませんが
小竹向原（北区
蓮沼（大田区
江古田（練馬区
中野富士見町（中野区
ここらへん付近は商業もありつつスッキリしてますね。
他は行ったことない場所がほとんどなので分かりませんが、単線駅ならいくらでもあると思います。

>>2054 マンション検討中さん

確かにシティタワー東京ベイあたりもでかい商業あるけど開けててスッキリはしている。あそこらへんはいいな

千住大橋で病院となるとどこになるんだろ？北千住までいく感じかな？
ポンテポルタの榎本クリニックさん、皮膚科が主なので小児科と記載もあるけど、薬を貰うのは出来るとして、大きな病気を見過ごされないか心配だからちゃんとした小児科があると安心なんだけどな。

>>2053 マンション検討中さん
それはここがどんぴしゃだと思いますが、なぜ彷徨うのですか？ここがいいじゃないですか？

>>2058 匿名さん

みんな気づいてるよ、2053のコメントが矛盾してることにね。なぜか教えてあげようか？
ご指摘の通り、本当に検討者なら千住大橋がどんぴしゃでありシティタワーもしくは周辺中古を買う以外に選択肢が無い。
営業マンは千住大橋ほど静かな整った環境ある？今売ってるマンションでここより優れた環境ある？と検討者さん達に問いかけてるのです。
マンコミュて本当に営業マン見てるんだね。びっくりだわ。

なぜ城東には大学病院がこんなにも少ないんだ
城西にたくさんある大学病院の一個くらい分けて欲しい

>>2047 匿名さん
ほんとそう。限られた予算で検討するわけですからね。検討者目線だとそうなりますよね。。色んな要素の内この広さの妥協はできる人が多いから作りて側もこのプランの提案が増えてる。それが今後も続くかどうかはそりゃわからないけど個人的には続くと思ってるから万が一の売却のことも考えればそのニーズは押さえておきたいとも思います。

>>2059 評判気になるさん

住環境は千住大橋がドンピシャなんですけど素敵なマンションとなるとシティタワーですかね？他に優れたマンションあります？彷徨ってます。
くらいならまだバレなかったね。残念。

>2054>2055>2056
早々にありがとうございます！
小竹向原は行った事があるのですが、他は調べてみたいと思います。
田舎者ゆえごちゃごちゃしてる都内の雰囲気が苦手で、千住大橋で感じた東京っぽくない感？が印象良くて似た街ってあるのかなと思った次第。埼玉とか千葉の方に行けば叶うのは分かってるんですけどね。

>>2052 評判気になるさん
このマンションがマンションとして勝ちかどうかはわからないけど、少なくとも買える人は現時点で人生勝ち組だよね。上位10％くらいには絶対入ってるよ。

>>2063 マンション検討中さん
海浜幕張とか新浦安とかそんなイメージ？
マンションマニアも推奨してた
23区じゃないか

>>2053 マンション検討中さん
金町の再開発のあたりとか？？
駅前はちょっと雑多だけども

>>2053 マンション検討中さん

緑や公園が多い街がスッキリ、ごちゃごちゃしていないという意味になるなら他の方がおっしゃってるように練馬区や大田区、他に世田谷区、足立区になりそうですね。
都心からは離れる程すっきりした街は沢山ありそうです。

こちらも他の方がおっしゃってますがナゼ千住大橋の雰囲気が好みなのに彷徨っていらっしゃるのでしょうか。
このスレッドを見るということはそれなりの収入があって、周辺住戸も沢山選択肢に挙がるでしょうに。

>>2063 マンション検討中さん

千住大橋て単線駅としてはごくごく一般的な東京の街だと思うんだけど。一歩道に出たら広い道路に車がビュンビュン走って、駅近にはその周辺住民が皆んな集まってるのかと思わせるスーパーやら商業がある。
主は都内のデカいターミナル駅付近に住んでおるのかい？

>>2053 マンション検討中さん

スッキリした街＝千住大橋なら
シティタワー千住大橋でしょ
先着順残り14個しか残ってないですよ。早くしないと。
Dnt miss it

>>1983 通りがかりさん
引き続きカオスな状況ですが、一旦整理の追加です。
他にありましたら、追加願います。

【病院】
マンション周辺に病院はありません。

あれ、ポンテグランデ構想で病院建つっけ？

>>2068 マンション掲示板さん

千住大橋在住です。
汎化して街としての機能だけを切り出したらそうかもね。雰囲気やら舗装された道や道幅、などなど、それらを勘案すると中々に特別だと思いますし、この街が好きです。

かれこれ1年ほど彷徨ってる者です。
予算を低く設定し過ぎて1次買えず、値上げされて予算オーバー気味ですが家探しのストレスから7800万で購入するか迷ってます。それなりに他の方が商談も進んでいるようで、更なる値上げだと断念になってしまうのですが、検討者様はまだ値上げされていくと思いますか？

>>2071 名無しさん

2073と同じ人物です。
一旦構想はあったけど、白紙になった？と年始あたりにギャラリーで聞いた覚えがあります。
病院の有無て周辺住民にとってとても重要な事だと思うのですが、行政に聞けば今後も予定してるのかて分かるもんなんですかね？

>>2073 名無しさん
待ってる間に値上げされ、値上げ後に買った者です。
流石にもう値上げはないのでは？と思ってます。が、スミフのどんなときも根気強く値上げしてきましたね。
それより、どうせ値段下がらないのであれば良い部屋から売れてくので、早いほうがいいですよね。

可能性のある値上げのストーリーとしては、同格のプラウドタワー平井が完売すると、同価格タワマンが市場から消えるので、値上げしやすいですね。

リバーサイドの南側高階層、高い建物あんまりなくて、都内どのマンションの中でも唯一無二感ない？

>>2075 評判気になるさん

ありがとうございます。
正直なところもうこれ以上価格が下がらないor上がるようなら周辺のシティハウス千住大橋とかアクアヴィスタ（今日新しい住戸でました）でいいかなとは思ってます。街も好きになったので。
プラウドタワー平井はもうすぐ完売ですもんね。そのストーリーはあり得そう。

話は変わって
人の好みなんだと思いますが、中住戸でいえばc＞b、f＞eの人気差がすごくて、同じ価格でも下がり天井の有無でbの高層よりもcの中層が売れちゃうことに驚きました。
68平米で下がり天井だとMR（72平米？）より二回りくらい狭く感じるでしょうね。買うならやっぱりCなのかなー？

>>2066 マンコミュファンさん
すごい！金山の再開発はまさにですね！あそこらへんは値段もうちょい安いし。こういう大規模工場跡地のまるごと作り直した感じは向こうも負けてないです。タワマンじゃなくていい＆渋谷まで急行30分くらいがOKなら田園都市線の青葉台とか閑静ですよ。公社物件、野村物件が絶賛分譲中です。あと、のんびり検討していくなら小岩の南口再開発はすごい広範囲をやるからもしかしたら同じようなきれいに造成されたエリアになるかも。

>>2076 eマンションさん

高層階なら良げかと
誰かがツイートしてましたが、ホームページのスカイラウンジの写真みるとスカイツリーにドン被りしてるマンションありますね、名前分かりませんが。
なので24階だとスカイツリーは先っぽしか見えない？スカイツリービューで高値付けておきながら。E.Fタイプの人は階数気をつけないと眺望怪しいと思われます。

西側は南千住のバブル期に出来たタワマンがあるので、距離的には気にならんですが存在感はありますね。こちらも階数によりますが

リバーサイドビューを手にしてたシティタワー前のマンションの方々はこちらのこと恨んでるんのかな？昔から再開発の話はあったしそのリスクを飲んで買ったんだろうけど。
それでいうと開けた西側は隅田川挟んでるから絶望的な眺望にはならないのは安心かな？

>>2060 評判気になるさん
そもそもお茶の水とかも遠くないからじゃない城東は。東大病院なんてタクシーで10分くらいで行けそうだし。青戸の慈恵もあるし問題ないと思うけどな。てか嫁も大きな病院気にするんだよね。そんな気になる？

>>2079 口コミ知りたいさん

EFタイプはちょっとズレるからまだマシなのか？
ラウンジと同じ縦列にあるDタイプの方が階数によって残念眺望になるのか？

>>2077 口コミ知りたいさん

どちらもキレイなマンションですよね。
シティハウスは日光街道に面してるので、どちらかならばアクアヴィスタかな。シティハウスも大きくてキレイですので私個人の感覚です。

bとcの比較ですが、最近の動きだと、B39fとC37fの話ですか？二階差で同じ値段ならばCですかね。空間の広さの感じ方も微々たる差だと思います。二回りも感じるかな？
bは納戸が室内にあるので、使い勝手はbのほうが良い気がする(cは玄関)

>>2063 マンション検討中さん
今思い出したけど、都営新宿線の一之江、瑞江、篠崎がある！比較的新しく作った駅だから、全然きれいですよ。

>>2081 匿名さん

慈恵があるのは知らなかった。助かります。
よくタクシー乗りますけど、場所は違いますがこれくらいの距離だとタクシー10分では着かないですね。救急車なら話は変わりますが。
大きな病院＝3次救急の病院があるとより安心てことなんだと思いますよ。小さい病院だと人が少ないとか、扱ってる症例も狭かったりスタッフのレベルも大病院よりは落ちるので。
何かある可能性が僅かだとしても、起こったら時には1分1秒を争いますからね。気にする人は気にするんだと思います。

>>2083 名無しさん

駅距離もそこまで苦ではないのでアクアヴィスタ検討しようかな。リバーサイドは気持ちが和らぎそう。今日営業休みなので明日連絡してみます。
隣でシティタワーを指咥えて見てますね

cはもう32階とかでその下は26とかです。
眺望とか階数によるリセールとるならBなんですけどね。
二回りていうのはMRが68よりも大きい分と下がり天井で二つという適当な表現でした。

>>2077 口コミ知りたいさん
住友なら値上げ一択かとは思います。
近くだとシティテラス金町が販売中ですが、
当初高層階5000万→中層5000万→高層6000万みたいな感じで進んで、今は中層6000万・高層7000万みたいな感じです。
なんだかんだで時間の経過とともに上げてくるかと。

>>2077 口コミ知りたいさん
bは販売したの最近じゃなかったでしたっけ？？
最初はcが出ていなかった気がします。

>>2087 マンション掲示板さん

金町で？まじ？容赦ないな

>>2086 名無しさん
そのマインドでアクアビスタ住んだら、
シティタワー完成後は毎日ストレスで病みそう
イヤでも見えるし

>>2088 名無しさん

最初はCだけでしたね
記憶が定かではないですが1次終わってBが出てきました
2.3ヶ月経ちますがまだBの契約済みは0ですね
今のところはよほど下がり天井が皆さんにとって重要なファクトなのは間違いなさそうです。

>>2050 マンコミュファンさん

じゃあ、何が正解なの？
検討して結論出るの？
ここで是非、誰にとっても最高の間取りを教えてよ。
そして皆同じ事を考えて同じ間取りにするのかい？笑

おたく、ここを仕切りたいだけでしょ。

お金が無いのはあなたの事情。
みな同じ事情と思う方が異常。
みんな自分の都合で好きな間取りを選べばいい。

>>2090 さん

わかるかも。
予算の都合である駅の一つ奥の駅にしましたが、
その駅で乗降車する人達見る度になんとも言えない気持ちになる。毎日毎日3年間。ちょっと違ったらすみません。

千住大橋の間取りがどーのこーの言われてるけど
上位互換のグランドシティタワー月島なんて坪700出してもここの中住戸と同じ間取りだぞ？ww
ジムもないぞ？ww
よく分からん菜園搭載して食育だぞ？ww
マンションのスペックは全然千住大橋の方がマシだよ

>>2093 検討板ユーザーさん

子供の友達がシティタワーだったら嫌かも。
積極的に絡みたくはないかもな。

>>2095 マンション掲示板さん
貴方こどもにシティタワーの子とは遊んじゃダメ！って言うのかい？笑

わし調べによるとどうも財閥系は売れなくてもいいと思ってる。そもそもが。さすがにもし金利が上がって購入者の出せる金額が下がれば値段を下げざるを得ないやろ？って聞いたら、安くしないと売れないなら取得した用地は寝かしとけばいいって。マンション事業なんて一部に過ぎないので、と。建築費の上がり方はほんとにえぐいらしくて、今後出てくるマンションは下がりようがない、だから売れ残ってる竣工済みのマンションも新しいものに合わせて上げていく、新しいマンションの価格が上がればいつかは売れる。だから買うなら少しでも早く買った方がいいってさ。消費者がついてこれないならそれはそれで仕方ない。下げはしない。

なんてな。

>>2097 匿名さん

昔と違ってデカい会社しかマンションやってないもんな。
リーマンで戦死していった小さい会社の個性派マンション好きだったんだけどなあ

>>2094 検討板ユーザーさん

ここはトータルで見るといいね。
間取りなんか子供の成長に合わせて、なるようになるもんさ。
今気に入ったらそれがベスト。
議論しても始まらんわ。

>>2093 検討板ユーザーさん
これはどっちもありえますよね。全然こっちで良かったじゃんあぶねー、わい変な買いたいメガネかけてしまっとっただけやったわガハハって思える人もいるでしょうしね、どっちになっちゃいそうかは要自己分析というところでしょうか。思えば結婚相手とかも同・・　おっと誰か来た

>>2096 検討板ユーザーさん
言わないけど、シティタワーに遊びに行って帰って来た子供にあの家凄かったとかは言って欲しくない。笑
小さい人間ですみません。でもわかるでしょ？

>>2101 さん

シティタワーに住むか別の街になさい笑

>>2101 マンコミュファンさん

近所の財閥系、
あーもっと早く見つけとけばー、っていつも眺めてる私がきましたよ笑
おっと横から失礼。

>>2101 マンコミュファンさん
天井がすっごい高くてね、手伸ばしても当たらないんだよ？とか

>>2103 評判気になるさん

もういっそシティタワー売るのやめてくれねえかな。
自分で買わない選択をしたくない

>>2104 匿名さん
天井150センチくらいのところに住んでる？笑

>>2105 通りがかりさん
誰か悩みがふっとぶようなクリティカルなネガ書いてくれよ

>>2105 通りがかりさん

生活かかってるんでそれは勘弁して下さい笑

>>2106 口コミ知りたいさん
それは頭がぶつかる笑

>>2105 通りがかりさん
ちょっと建築許可に不備が無かったか洗ってみるわ

>>2110 匿名さん
頼む。違法建築だったら話は早い

また平和なシティタワー千住大橋スレが戻ってきたな

>>2092 評判気になるさん

結論は出ますよ、最終的に個人がココを買うか買わないかです。意思決定のための議論と検討ですよ、大丈夫ですか？

誰も最高の間取りを考えようなんて言ってませんよ。ズレてるのお気づきですか？本当に落ちついてください。
我々はここを買うか買わないかの判断をするために間取りだけで無く様々なファクターを様々観点から意見を出し合っているのです。
あなたの好きにすればいーじゃん発言はこのスレにおける、これまで流れからして見当違いだと指摘してるのです。
決して別の視点からの発言にはなりません。

貴方はct千住大橋を買うべきか買わないべきかの討論番組を観ています。演者が間取りに注目し議論を繰り広げてます。そこで突然ある人が「好きな間取りにすればいーじゃん」と発言します。
その流れを見てどう考えても場違いだと思いませんか？
１つの間取りの良し悪しを話し合ってるのに。ココに10種類も間取りが用意されてたらわざわざリビングインが～とかプライバシー性が～とか話したりしません。それこそ貴方のおっしゃる好きな間取りを買います。
現状中住戸なら1種類しかないから議論してるんです。角を合わせても2つだけです。

急に仕切りたいとか訳分からんこと言わないで下さい。
論点ズラしは西村ひろゆきと同じで恥ずかしいですよ。

ここを買った方の大半は中住戸です。1億を超える角住戸ではありません。
与信でいえば私もHタイプの角住戸なら買えます。ただ、お金はあっても将来のことを考えると中住戸しか選べないのが多数派の懐事情なのではないですか？
お金がないのは私だけかもしれませんが、ならお金のある皆さんはなぜ中住戸にしたのでしょうか？
眺望、リセール、広さ等これらは中住戸よりも優れていますのでこれらの観点から中住戸を選ぶメリットはありません。
お金が一切関与しないというなら間取りで決めたんですかね？

繰り返しになりますが、貴方は一貫して好きな間取りを選べばいいとおっしゃいますが、ココは間取りがとても限定的であることを理解してください。そして、間取りに制限があるなかで迷ってる検討者に対して失礼であることを自覚して下さい。本当に恥ずかしいです。

これまじ名案。
シティタワー住んで3年で売って引っ越す！
そしたら欲も満たされる！

>>2097 匿名さん

ナイス営業マン！よし、お父ちゃん買っちゃうぞー！

>>2113 匿名さん

長いしスカスカ笑

>>2111 eマンションさん
あのルサンクかなんかの小石川の反対住民の会が何かノウハウ持ってるかもしれん。連絡とってみるわ

>>2115 匿名さん

Dタイプ一戸入りまぁす！
12,800万円でぇす！あざまぁす！

誰と誰がなにで喧嘩してるかわからん笑
邪魔だからポンテポルタの屋上で決闘してなさい

>>2115 匿名さん
わしの情報は主にX（旧ツイッター）やからそこごめんやで。責任絶対とらんで。

長文てぞっとするものがあるね

>>2107 匿名さん
台所の天板の位置が高くてね、洗い物する時に背筋伸ばしたままで脊椎への負荷がかかりにくくて楽そうだったよ？とか。これはあるな。

>>2116 マンコミュファンさん

一つのファクトについて議論してるので、議論にならないチャチャ入れはやめてくれ
ということです

>>2114 eマンションさん

3年なら流石に残債割れしそうだけど

>>2122 匿名さん

脊髄の負荷とか子供が言ってきたらまずメンサに入れるわ

>>2119 口コミ知りたいさん

間取りについて話してるから良いんでない？検討者板ですし。
本当に邪魔なのはポンテポルタで決闘しないとか何の検討にもならんコメントしちゃう貴方のような野次馬では？

>>2121 口コミ知りたいさん

それまでの流れを知らないとぞっとするのかもね
一概に長文をみて嫌悪感を示して、言葉にしちゃうのは大人として心配になっちゃうよ(^_^;)

>>2122 匿名さん

女性目線だとちょっと高くて大変そうではありませんでしたか？

>>2127 検討板ユーザーさん

この長文の方が大人として心配
感情・状況・要点が整理出来ない人は嫌われます

おっと平和なシティタワー千住大橋スレはしばらくお休みするようだね

来るぜ..！
2113 2123 2126 2127
からの反撃がよ..！
ざわざわ...

マンコミュって長文嫌いのマンション営業多いよね。

弱パンチきた

おもしろすぎwwwww

>>2129 評判気になるさん

個人的は長文ぞっとするよねって、時系列の理解や書いてる人の思いも知らずに否定する方が嫌われますよ。
職場でもとりあえず否定から入る人？
自分に関心あることなら少し整理を手伝ってあげたらどうです？

>>2133 評判気になるさん

野次馬きた

>>2132 匿名さん

マンション営業というより、ちょっと頭弱い人が嫌いなイメージかな。職場にそういう人いる。

もうポンテポルタで決闘してくれよ
ここでのやり取り見てらんねーから

>>2138 名無しさん

お前みたいな何か検討したい内容もないのに
野次馬してるやつのコメントが一番見たくないんだよ。
スクロールするの面倒だからまず野次馬からどいてくれ。ここ検討者スレだそ？勘違いするな。
俺もわざわざ注意する必要もなくなるし。俺含め検討者さんの邪魔になっとるわ。

>>2139 名無しさん

いやいや、
頭弱いとか、長文ぞっとする、とか検討に必要なやり取りだと思ってる？こういうのも言わせんな