シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>1683 さん
おおよそは笑　前のスレみると

>>1700 口コミ知りたいさん
中部屋については逆に比較して割安だと思ってます。
管理費については、足りなくなって悲鳴を上げているマンションを見ているのでそんなに違和感は無いです。今の物価水準だと適正な気がします。

>>1695 相澤誠さん

おめでとうございます。
私と同じく第1期1次に間に合わず値上げされた住戸を購入された感じでしょうか？

>>1702 検討中さん
うーん、管理費は高いねえ

>>1699 検討中さん
三河島1分築9年　アトラスブランズタワーが坪350
三河島1分新築　　ブリリアが坪350

本当にマンション探して5年半、やっと良いマンションに出会えた。来月子供産まれます。

隣の駅に2030年にはなりますが、ララポートせきや、もできますし、足立区に高島屋もできるし、完璧。あと、千住の駅前と、ミズノのところ！
大規模商業こい

>>1707 匿名さん

ララポート関屋てのは駅前タワマンの中にできるてことです？

値上げ後の売れ行きはどんなもんなんだろうか

>>1706 匿名さん
ダブルでおめでとうございます！
同じく購入しました、楽しみですね！

>>1702 検討中さん

>管理費については、足りなくなって悲鳴を上げているマンションを見ている
所有のタワマンは55㎡で管理費2万ぐらいだからここの2/3ぐらいかな。でも収支報告書見ても問題ないよ。
マンションの管理費は永住するなら老後に効いてくるし、売るにしても高い物件は敬遠される傾向（高級物件は問題ないけど、ここの中古購入対象はどうだろう）。安いに越したことはない、今払えるかどうかとは関係なく。

>>1709 通りがかりさん
購入者です。
流石に1期売出～中盤よりは落ちているようですが人気自体はかなりあるようで堅調に推移してるみたいですよ。2期始まるとまた伸びそうですね。

購入者です。天井と窓の高さ、バルコニーの広さが非常に気に入りました。同じ広さの家に住んでますが、感じ方が全然違います。モデルルームと違いすぎる、ということがないといいのですが。
高階層の街並みのビューと、中低階層のリバービューとで悩みましたが、高階層にしました。
楽しみです。

>>1713 匿名さん

北千住館はシティタワー綾瀬のモデルルームですから、中住戸67平米だと一回り小さいとなるとどんなもんかなーっといったところですよね。
高層階羨ましいです。高層階となると流石に隅田川を見るにはだいぶ見下ろさないと視界に入らないかんじでしょうか？笑
どちらせによ千住エリア最高層てこともあってどの方角でも抜け感あるのはいい

>>1714 マンション検討中さん
そうなんです。
モデルルームと比較し全体的に5㎡弱小さくなるので、どのくらい感じ方が変わるのだろうかと少し気になってます。メジャーで5㎡分の広さを測ってみましたが、これが全体に均されるならば、感じ方にそこまで影響ないだろうなと一旦は結論付けました！

少なくとも20階以上だと部屋から隅田川は視界に入らないと思います。バルコニーに出て、立った状態であれば基本見えると思いますが、30階以上の場合、すこし顔を出さないと見えないかもしれません。
おっしゃる通り、どの方角にも抜け感があるので、高階層は抜け感、中低はリバービュー、どの階もそれぞれの良さがあっていい物件です。

>>1712 マンコミュファンさん
千住大橋駅という立地で、すごい人気のマンションでもないですがまあまあ堅調みたい

>>1695 相澤誠さん
おめでとうございます！
うちは逆に勢いで、2～3週間ぐらいで決めて購入までいってしまったので、長年色々な物件を見られてきた方が納得してここに決めたというのを見て安心しています。

おいおい、7年前からどんだけ相場上がってると思ってるのよ！

という突っ込みを期待するネタにしかみえんな・・・

>>1717 名無しさん

2-3週間で購入を決めた決め手を教えていただけますか？

個人の見解だが
・高層階タワマン
・ディスポーザーあり
・やや天井高
・共用空間が充実している
がメリット、いいところ

・最寄駅が京成本線(あんま聞いたことない、1回以上乗り換え必須)
・ハザード赤い
・管理費高い
ってあたりがデメリット
この辺踏まえて比較検討といったところ