シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>1617 購入経験者さん

あなたに背中を押されて本当に買います。
来週もろもろ話進めてきます。

一緒に沈みましょうて言っておいて買ってなかったら泣きますわ笑

>>1681 通りがかりさん
背中を押されての、購入いいですね！
ただ一緒に沈むのはやめておきましょ(財布に少し余裕を持った価格で)

このスレッドはポジティブで良いですね。
素敵な住民の方が集まるのではないでしょうか。

ここ購入された方、購入予定の方はローン返済＋管理費等支払った後、毎月どれくらい貯金できる想定ですか？
私の場合、毎月夫15万、妻5万が限界で、ボーナスはほとんど残せるかなくらいなのですが..
上記から老後資金、子ども一人分の養育費をほぼ0から貯めるくらいの勢いなのですが...

千住大橋の眺望に負けました。
ローンとおりますように。

千住大橋安すぎますよね。
価格見て驚きました。

>>1660 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
私は駐車場の設置率が最近のタワマンとしては多く、高速ICも近く魅力に感じました。

>>1684 通りがかりさん
心配ならFPに相談した方がいいですよ。
世帯年収だけでも一概にはいえないので、ライフスタイル次第です。

75㎡はなかなかいいと思う。億ションなので買える人が限られるけど。
ただここまで出すならアトラス北千住の方が利便性と間取りの使い勝手で圧勝な気がする。
抽選外れたらここにしようかなと思ってます。

その他の部屋は間取りや利便性に対して、安いと言えるのか。
大半の部屋が67㎡とか54㎡ってめちゃくちゃ狭い気がする。

懸念点は京成線しか使えないところで、なんとも微妙。京成上野駅乗り換えは地味に歩くのよね。
千住大橋の駅近メリット若干薄まる…。町屋が使える人はいいのかな。

67㎡の3LDKについてはリビングに対して2部屋もウォールドアで接しちゃってる…。多感な時期やお受験シーズンをガラガラドアだけで隔てられるの、こどもは絶対嫌がるんじゃ…。音漏れとか、突然入られたら嫌だなぁ。

あとタワマンだから仕方ないけど、管理費高い。。

狭い部屋は住み替え前提って感じですね。
75㎡ならその心配はないからよいけど。

"移動"の利便性でいえばアトラス北千住はピカイチでしょう。100/100点。その比較でいくと千住大橋は70/100点。北千住には間違いなく劣るが決して低くはない。
その一点では確かにそうだが、マンションの価値や満足度は、共用施設の充実度や周囲環境、マンションの価格やマンションブランドなどの総合評価ですよね。
上のレスで魅力は十分語られてるので割愛しますが、それらを勘案し、私はシティタワー千住大橋に決めました

あと、主要エリア、主要銘柄のマンションは大体調べ尽くしましたが、ピュアにマンションの条件(目的地まで距離や時間、共用施設、スペックなど)に着目して比較すると、やっぱりここはかなり安いと思いますよ。

>>1691 匿名さん
75㎡はしっかり高いよ。ランニングコストも含めたら、総合的に考えて高いよ。

安いってどこの部屋を言っているのでしょうか。
将来的な使い勝手が悪い、54～67㎡の狭い部屋のこと言ってますか？

>>1692 エクセレントマンションさん
YES
狭い部屋という点は属人的な評価なので、否定はしません。
私個人の感想だけ述べると、"普通"であり困らない広さです。

部屋の狭さより収納の少なさが気になるよ

家を探して7年、やっと来週契約です。
早めに買うのが良いですね。

>>1694 マンション検討中さん
収納は本当に諦めるしかない。
綾瀬みたいにトランクルーム欲しかった

マンマニさんの記事みたけど、周辺中古こんなに安いんだ。
あと確かに75㎡は坪500ぐらいと他より高いけどなんでかな？角部屋みたいだけど眺望がいい？スカイツリービューは盛ってるとか書いてあったけど。

>>1697 匿名さん

角部屋、眺望が良い、それがワンフロアに4つしかない、だからでしょうね。

>>1697 匿名さん
周辺に内廊下タワマンが無いので比較がとても難しい・・・
南千住1分築10年　ブランズタワーが坪400
北千住4分築3年　千住ザタワーが坪450
これらと比べるのが適正なのかどうなのか・・・

>>1699 検討中さん
正直かなり割高ではありますよね、あとは管理費が他と比べても高いのでその点踏まえて試算した方がいいです、、