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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 14:08:47
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 1461 検討板ユーザーさん

    >>1457 マンション検討中さん

    全くの未定

  2. 1462 検討板ユーザーさん

    千住大橋とかいうマイナー地区で値上げ発表。
    どこまで客が付いてくるのか見ものですな

    • 1
  3. 1463 名無しさん

    >>1462 検討板ユーザーさん
    本当ですね、足立区なのに。

    • 1
  4. 1464 マンション検討中さん

    一期、結構売れてしまっていますね。出遅れました（ ; ; ）

    • 1
  5. 1465 eマンションさん

    >>1462 検討板ユーザーさん
    まさにすみふの売り方だから、ここまで順調なんでしょうね。売れすぎてもだめなので。

    • 1
  6. 1466 評判気になるさん

    >>1464 マンション検討中さん

    まだ売り出してないタイプの部屋も500万ほど値上げですわよー

  7. 1467 マンション検討中さん

    >>1466 評判気になるさん

    しかも入居日が遠のく可能性大
    ただでさえ2年後なのに、半年とか1年かずらされたらたまったもんじゃない

  8. 1468 検討板ユーザーさん

    >>1465 eマンションさん
    人気のある場所に比べたら遅いよ。

    • 1
  9. 1469 マンション検討中さん

    来期からじゃなくて先着順も値上げするとは…

    • 2
  10. 1470 検討板ユーザーさん

    >>1467 マンション検討中さん
    1期で契約しましたが予定通り入居可能と言われました。2期以降は後ろにずれ込むそうです。
    万が一入居が2026年になってしまうと現時点で住宅ローン控除対象期間外なので念頭に置く必要がありそうですね。(今年末の税制大綱を要ウォッチ)

  12. 1471 eマンションさん

    >>1470 検討板ユーザーさん

    もう終わっちゃうんでしたっけ？
    10年1%が13年0.7%になるとおもってたのですが

  13. 1472 eマンションさん

    また意味のない数字だとご指摘受けそうですが...
    先着順
    19→18→19→18→10〔同時に値上げ発表〕→12

    無事値上げも出来たんだしそろそろ第二期やろうよ

  14. 1473 eマンションさん

    どれほど無慈悲な価格設定をしてきたのか見てみたい

  15. 1474 検討板ユーザーさん

    >>1471 eマンションさん
    現行税制で13年0.7％の適用期間は2025年内入居なんですよね。それ以降の税制がどうなるのかは現時点では決まってないです。
    据え置き、利率下げ、期間短縮、上限金額下げ、終了など色々な可能性がありますが、少なくとも緩和方向は考えにくいかもしれません。

  16. 1475 評判気になるさん

    >>1474 検討板ユーザーさん

    なんと。。13年0.7がつい1.2年の話ですよね？
    せめて据え置き希望。。

  17. 1476 口コミ知りたいさん

    >>1475 評判気になるさん
    もともとは2021年で終了予定だった政策ですからねぇ。
    2022年に改正されて今の2025年適用まで延長された経緯があります。
    いずれ縮小or終了傾向にはなるんでしょうけど、いきなり終わるのは需要への影響が大きいので避けて欲しいです。。

    • 1
  18. 1477 評判気になるさん

    ？？？「見せてもらおうか、新しい千住大橋の価格とやらを」

  19. 1478 マンション掲示板さん

    >>1476 口コミ知りたいさん

    2025年12月に入居時期変更みたいな噂があり、
    ギリギリ間に合いますて言われて購入急かされそうw

    スフミの決算が確保できてるならあっさり26年引き渡しにされそうだけど

  20. 1479 検討中

    >>1472 eマンションさん

    もう一期二次終わってるよ？？

  21. 1480 検討中

    >>1472 eマンションさん
    すみふは新しい期に新しい部屋を大量に販売したりしない。
    ずーっとチビチビ販売を続けていくので、
    先着順の戸数も意味ないし、次の期とかも意味ない。
    貴方は根本を勘違いしていると思う。

    • 1

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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