シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>1420 検討中さん

そうだそうだ！

住不は期分けで明確にどこ売るか提示してくれるし、どの部屋が先着順なのかも住不にウェビナー申し込めば売約済み明示してくれます。

確かに、晴海フラッグとか、ネットで一般にわかりやすく公開なのもありますが、横浜駅のタワーなんて富裕層で電話かかってこないといい部屋は買えない、とかなんだから、本当に購入検討してたらほぼ透明性は完全ですよ。

住不が高値追求で、新築でも引き渡しすら遅くなるような少量供給の売り方しているので、モヤモヤするのは分かりますが、透明性無いのは違うんじゃないかなと感じました。

ということは結局また来週18戸とか19戸とかになるのかね

というか広告してる以上　購入検討の機会は与えないと行法違反だし。

>>1423 検討中さん

仮に売れてなかったとして、来週また18戸とかに戻す理由は無さそうですけどね
デベが出し入れ自由というならもう何がなんだか分からんです。次期で他の間取りを狙っている私からしたら、先着順の残りがどうかをウェビナーで聞くほどでも無いですし

住不新築タワー、池袋・月島が50m億以上。
大山タワー、結局延期。
綾瀬が、このマンションと同じぐらいの価格で出てくれば、このマンションの値下げワンチャンあったかも知れないが、綾瀬はここと同じような間取りの3LDKで+1000万。
住不新築タワーでここが今のところ最安値に近いのだから、住不の他のタワーに手の届かない広域検討者紹介する意味でも、いま値下げする理由はない気がする。

今メールみたら値上げの連絡来てました（死亡）

だからすみふの一期は上がるってさんざんいわれてるのに

>>1425 検討板ユーザーさん
仰る通り出し入れ自由なんですよね。
何だか分からんというのも仰る通りだと思いますし、戸数からは何も分からんというのが事実だと思います。
なのでこの掲示板にもいる戸数に一喜一憂している方はその前提でご覧いただいた方が良いのではと。

>>1427 マンション掲示板さん
いま検討を始めた方なら分かるけど、ずっと長期でここを検討している方ってどういうお考えでそうしているんですか？？
営業からも値段上がる可能性有ってずっと言われていたのに。

>>1430 契約者さん

第1期では予算オーバー
低層、眺望で買えるところがあればと思ってたのですが、恐らく全戸値上げなので（死亡）と書きました

第ニ期からだと入居日がずれちゃうんだよね

>>1427 マンション掲示板さん
値上げするんですね…
どれくらいの値上げが教えていただけますか？

>>1432 匿名さん

ひぇぇぇ

>>1431 マンコミュファンさん
すみふは後から販売のお部屋は条件悪くても安くならないのでは？？
今買う事を真剣に考えるかスッパリ離れた方が・・・。
精神衛生上あまりよくない気がします。

>>1435 検討中さん

次期で予算内であれば買う、オーバーなら買わないだけなので大丈夫です！

>>1433 マンション検討中さん
数百～千の模様。悪いが詳しくは電話とかセミナーできいてください。

>>1437 匿名さん
千？！

千住の千!

まだ間に合う

千住大橋でも値上げ祭
抽選ないのに値上げ祭
スミフはえぐいねぇ

>>1441 口コミ知りたいさん

千住大橋でこの価格？といった感じ
管理費高いし絶対リセールは無理
一生の住処じゃないと

>>1442 eマンションさん

10年後、自分がいくらで買うかって考えると良いですよね。築10年の千住大橋、、、住みたいですか？

一生物として契約しましたよ。
将来は老人ホーム入るでしょうが、その前までは住み続けます。
日暮里、京成上野まで出られるし、アクセスもそこまで悪くはないと思ってますし。
ただ仰る通り新築だから検討しました。
築10年の中古だったら契約しなかっただろうなぁ。

>>1444 匿名さん

第1期での契約おめでとうございます。
値上げも発表されましたし、勝ち確羨ましいです

10年後に千住大橋に住んでいたいか？
というは良い問いです。

個人的には千住大橋も綾瀬もNoです。
この界隈ならやはり北千住一択なので
いまだとアトラス北千住しか選べないし
駅東口の再開発を待つ事になると思います。

武蔵小山は何だか問題発生のようです。

>>1447 匿名さん

何があったんです？

第二期は値上げが確定ですが、それでも23区内3LDKタワマンを1億以下で買えるのは魅力的ですね。
どこも値上げラッシュなのでここが最後になりそう。。。

>>1449 マンション検討中さん

とにかく23区内のタワマンに住みたい勢が集まってる感じ
ポンテグランデ内だけであればだいぶ住みやすい街だとは思う

>>1451 マンション検討中さん
ポンテポルタに西松屋入ってますよ

タワマン住むからには、身なりもマルイや阪急でビシッと決めたい今日この頃です。

>>1454 通りがかりさん

おじさん、無理しないほうがいいよ笑

二期の価格発表はいつ頃ですかね？

もうSUUMOに出てますね
すみふさん、強気だなぁ

南東38F 75平米 9900万円がお手頃で良さそうです。
南西の方が高いのですね。

>>1459 マンション検討中さん
南東とっても良さそうですよね。アクアビスタあるので抜け感ありますし。
南西北西角は未だ販売していませんが、西のタワー出来たらお見合いが予想されてます。

>>1457 マンション検討中さん

全くの未定

千住大橋とかいうマイナー地区で値上げ発表。
どこまで客が付いてくるのか見ものですな

>>1462 検討板ユーザーさん
本当ですね、足立区なのに。

一期、結構売れてしまっていますね。出遅れました（ ; ; ）

>>1462 検討板ユーザーさん
まさにすみふの売り方だから、ここまで順調なんでしょうね。売れすぎてもだめなので。

>>1464 マンション検討中さん

まだ売り出してないタイプの部屋も500万ほど値上げですわよー

>>1466 評判気になるさん

しかも入居日が遠のく可能性大
ただでさえ2年後なのに、半年とか1年かずらされたらたまったもんじゃない

>>1465 eマンションさん
人気のある場所に比べたら遅いよ。

来期からじゃなくて先着順も値上げするとは…

>>1467 マンション検討中さん
1期で契約しましたが予定通り入居可能と言われました。2期以降は後ろにずれ込むそうです。
万が一入居が2026年になってしまうと現時点で住宅ローン控除対象期間外なので念頭に置く必要がありそうですね。(今年末の税制大綱を要ウォッチ)