シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>1400 eマンションさん
条件が良い部分もおおいので、ハマればマストバイ、ハマらなければ絶対スルー、好みが分かれる物件ですね

アトラス北千住と迷っている方いらっしゃいますでしょうか。
子育て世帯なので北千住の治安が気になっております…
保育園が1階に入るとのことですが、規模によっては1期に買わないと入園は難しいですかね…

>>1402 評判気になるさん

アトラス北千住の方が間取りが良く資産価値も高いので、買えるならそっちに行きたいですが価格が。。。
北千住てごった返してますけど、治安が悪いイメージ無いです。足立区で治安といえば荒川を越えた先の話かと。

保育園は千住大橋の話ですかね？
シティタワー以外にも近くに保育園2.3つありますけど、どうでしょう。現状1期販売が70戸？第1期で契約して今から入園予約できるならいいですけど、入居まで2年もあるのに入園予約なんて出来るんですかね？
そうなると入居開始後に100戸くらい？の子育て世代から抽選だとやばいかな。。。
1階の保育園の規模感とか聞いておかねば。

千住大橋の話ではないのですが、友人からうぃず保育園の評判が良く無いので入れるならシティタワーか他のうぃず保育園以外の保育園に通わせる予定です笑

>>1402 評判気になるさん
保育園の入園に関して、居住者の特典はなにもないはずです。もし通えることになったら、直通でラッキー！ぐらいでしょうか。

>>1403
>>1404
>>1405
お答えありがとうございます！

保育園はシティータワー千住大橋の話です。
保育スペースが1階だけなので小規模園（0～2歳まで）なのかなとも懸念しております。
居住者特典もないので年度の途中にどこかの保育園入れられればラッキーというかんじですね…。

2014-2015年オーベルとアクアビスタが入居し始めた頃保育園が足りなかったような記憶がありますね。今は保育園増えて来てますね。

北千住の治安は悪くはないと思いますが、客観的に、子育て環境優先なら、千住大橋一択ですね。

北千住は大人が楽しい街。
公園や学区の事を考えると、ファミリーが多い千住大橋をおすすめします。

>>1406 評判気になるさん
かつて同じシティタワー直下の保育園に預けてたものです。
特に小規模ということもなく、安心して預けられました。
千住大橋は未定ですが、同規模は期待していいかもしれません。

営業マンに次期は値上げて言われましたって人いるけど
2ヶ月ほど経って先着順1戸しか売れてなくて残18戸
しかも条件の良い部屋が残18戸
先着順がみるみる無くなっていくなら次期値上げは分かるのですが、いくらマンション価格上昇傾向とはいえ、これだけ先着順で売れない状況でも値上げというのは他にどんなパターンがあるんだろうか。

残り10戸だけど

先着順の残り減ってますね。マンマニや他ブロガーにも取り上げられて売れてきてるのかな。綾瀬はもう一段上の価格になりそうだし、現物出来上がってくると建物や環境いいから加速しそうですね。

>>1410 マンション掲示板さん
シティタワーズ東京ベイの先着順今見たら115戸。先着順なのに引き渡し2024年7月下旬。7年前の第一期予定価格からずっーと値上げです…。

ドゥトゥールもそんな感じだった。

うわ、1週間で一気に売れたな
cタイプは完売、億部屋も売れたか
これは嫌な予感

>>1412 匿名さん

マンマニの取り上げは3日前とかですし、他のブロガーも取り上げてるけど絶賛でも無いしなー
これまで0.1.0.1くらいの動きからこの1週間で18→10はなんか違和感しかないんだよな
投資家とか業者、外人がまとめて買い上げた？でもそこまでするマンションでも無いと思うしなー

どちらにせよ2期は値上げかな（涙）

そもそも理解をしてない人が多いのかなと思いますが、
先着順販売の戸数は調整可能です。
やっぱり売るのやめようと思ったら減らせるし、1戸売れても1戸追加したら数は変わりません。
なので売れているかどうかの指標には全くなりません。
一生懸命に物件概要を追いかけても意味はないです。

>>1413 匿名さん

ずっと値上げ。。
残りの住戸数凄いな

湾岸と足立区で同じことするのか楽しみではありますな笑

>>1417 匿名さん

はぇ～

>>1417 匿名さん
ルールが悪い！
先週と同じ戸数でも売っている部屋は違ったりする。でもそれは外からは分からない！
なので1410さんみたく勘違いする人が出てくるけど当たり前だと思う。
新築マンションはもっと透明性ある販売にしてほしい