| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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1241
マンション検討中さん
先行するシティタワー千住大橋にとってはポジティブニュースですね
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1242
口コミ知りたいさん
関屋全部の完成が2033年か、今から約10年後ともなるとローンが組めなくなっちゃうなー。
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1243
匿名さん
時世によりますが、後発マンションは高いケースが多いので、ここのマンションにとっては、プラス要因ですね。住友策士ですね。
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1244
マンション掲示板さん
>>1243 匿名さん
後発も住友ってわけじゃないと思うので策士かどうかはあれですけど、ここの購入者にとってはとりあえず5-10年のリセールは安定しそうですね。
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1245
検討板ユーザーさん
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1246
マンション住民さん
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1247
マンション住民さん
>>1244 マンション掲示板さん
この大川端再開発、Nと思っていたのですが、Sも絡むのかもしれませんね。４棟すべてを同一デベロッパーが単一でうけるとも思えませんしね。
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1248
マンション検討中さん
そんなこんなで結局は1期で買った人が勝ち組になるんだよな
おもしろいほど良く見るパターン
私は諸事情で間に合わなかったので歯がゆいですが
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1249
マンション検討中さん
>>1248 マンション検討中さん
先着順たくさん残ってます！！
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1250
検討板ユーザーさん
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1251
マンション検討中さん
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1252
匿名さん
営業さんに、契約がオンラインでできると言われて、どういう意味なのでしょうか。
紙なら、お金がかかるけど、オンラインだとお金がかからないから良いですけど。
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1253
名無しさん
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1254
eマンションさん
>>1252 匿名さん
オンラインだと印紙代がいらないのでその分お金がかかりません。
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1255
マンション検討中さん
一次取得を目指す者です。
先着順が18戸ほど残っていますが、第二期というのは通常どの程度間隔をあけて行われるものなのでしょうか。
デベロッパーや個々の物件次第なのでしょうが、皆様の経験上で構いませんので、おおよその目安を教えていただきたいです。
前期より半年以上あけるとなると他も検討しようか悩んでいます。
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1256
匿名さん
>>オンラインだと印紙代がいらない
印紙代っていくらくらいですか？？
200円とか300円でしたっけ
オンラインの場合は、契約書は印刷して保存しておいた方がいいですよね。
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1257
口コミ知りたいさん
>>1255 マンション検討中さん
先着順なので、検討するならまずオンライン面談問い合わせた方がいいです。
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1258
検討板ユーザーさん
手付金の半額までは建築オプション入れられるって聞いてたのに、「手付金－（物件価格の５％）」の金額までに変わったって言われて慌てて手付金１０％まで増やしたよ～
急に変えるのやめて欲しい…
そろそろ契約者の方に人移るのかな？
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1259
匿名さん
前他社で不動産買った時印紙代60000円かかりました。
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1260
匿名さん
>>1256 匿名さん
5,000万円超1億円以下 30,000円
1億円超5億円以下 60,000円
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1261
マンション検討中さん
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1262
マンション検討中さん
住友は一戸売れたら一戸出したりするからね
今後ずっと10台～20台うろうろでは？
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1263
評判気になるさん
>>1262 マンション検討中さん
あーなるほど、そういうカラクリ？なんですね。
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1264
マンション検討中さん
あまりいい風習ではないと思うのですが、
結局いま何戸売れて何戸残っているみたいな情報は何を見ても分からないようになっています。そこまで詳細な情報の開示義務はないようです。
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1265
マンション検討中さん
F街区のタワマンと、G街区の板マン
ポンテポルタのキャパは大丈夫でしょうか？？
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1266
通りがかりさん
ポンテポルタ、今のところ平日は混んでる印象なし。土日は混んでる。今後マンション増えたらキャパオーバーだと予想します。車を所有して、越谷レイクタウンや三郷ららぽーと等の郊外に買い物に行く方が良いかもしれません。
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1267
匿名さん
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1268
通りがかりさん
>>1267 匿名さん
ですよね。FとGのデベ次第なところもありそうでしょうか。
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1269
匿名さん
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1270
匿名さん
俺たち、第1期契約者
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1271
口コミ知りたいさん
川の横って皆さん的に嬉しいですか？
個人的には東京の川は臭そうで嫌なんですよね、、
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1272
口コミ知りたいさん
>>1271 口コミ知りたいさん
ならやめればいいと思います！
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1273
コメオ
8年マンション見続けて、やっとマンション探しが終われて、安堵かわかりませんが、高熱が。
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1274
匿名さん
一期一次でやっと買えて、ホットしてます。
値上がりして買うのは、ほんと精神的にきついです。
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1275
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1276
名無しさん
>>1273 コメオさん
めっちゃ高値でジャンピングキャッチして千住大橋まで、辿り着いたんですね。それは高熱でますね。
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1277
匿名さん
>>1271 口コミ知りたいさん
23区内に堀や川って何本あるんだい？笑
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1278
口コミ知りたいさん
>>1273 コメオさん
8年は長い
少しゆっくりされてくださいね
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1279
口コミ知りたいさん
>>1271 口コミ知りたいさん
私はリバービューを気に入ってます。
現地下見に行った時は臭さは気になりませんでした。天候もあるかもしれませんが。
一度下見をされてみてはどうでしょう。
その上で気になるのなら、ここではなくて、近くに川のないマンションを選べば良いと思います。
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1280
匿名さん
隅田川が匂うなんて昭和の話だろ。
どんだけ高齢者なんだか。
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1281
匿名さん
朝見たら2階まで上がって来てますね。
20階くらい建ちますと駅からも見えて注目されるから、その頃には手遅れなんですけどね。
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1282
マンション掲示板さん
>>1280 匿名さん
臭うぞ…尾久橋だと気にならないことのほうが多いけど
小台橋、千住大橋くらいになると臭い。低層を選ばなきゃ良いだけの話ですけど。
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1284
検討板ユーザーさん
>>1276 名無しさん
あ、またタワマン買えないネガさんが現れた！笑
向こう10年は千住エリアの再開発が盛んなので楽しみですね。早く住みたいなー。
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1285
検討板ユーザーさん
>>1282 マンション掲示板さん
現地行けばわかりますが全然臭いませんでしたね
千住大橋ほんと住みやすそうな街で好きです
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1286
口コミ知りたいさん
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1287
匿名さん
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1288
eマンションさん
>>1280 匿名さん
1282さんに続き、、日によって違いますが、匂います。この辺、ウォーキングしてるのでわかります。たぶん潮の満ち引きとか上流の大雨などが原因。イヤなにおいかどうかは人によりけり。
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1289
評判気になるさん
SUUMOに全然画像ないので、公式サイト見てみた。
公式サイトにもなかった…
住友不動産はそんかもんなんですかね？
シティタワー綾瀬はそんなことないから、千住大橋だけ…？
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1290
名無しさん
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 462戸
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