| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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1203
評判気になるさん
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1204
検討板ユーザーさん
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1206
マンション掲示板さん
千住ザタワー、シティタワー綾瀬、ここも含めて、購入する方は少なくとも世帯年収1500万円以上ですよね？平均すると世帯年収2000万円超えてるのでは？日本の平均値や中央値から比較すると上位者でしょう。元々北千住に住んでいて世帯年収4500万円で、足立区だから港区住まいの職場の方から見下されてましたけど、器小さく偏見に満ちた残念な人達だなと思ってました。出来てる人間は住んで区で差別しません。
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1207
匿名さん
ついに足立区のマンションも、湾岸と同じようにネガが沸くような相場に突入したようですね。豊洲だって、15年前は西側買えない人向けの汚染された工場跡地扱いでしたが、今や高値更新中。
月島勝どきとこことで、隅田川沿い低地の災害リスクなんて同じようなもんでしょうから、今後はここも一段と人気化するでしょうね。
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1208
匿名さん
ネガ言う人は、分譲マンション買えない、嫉み僻みマンです。
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1209
管理担当
[No.1181～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1210
通りがかりさん
契約者の方、インテリアオプションどうされました？シスコンに、一任されますか？
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1211
口コミ知りたいさん
>>1210 通りがかりさん
シスコン高いらしいので、悩んでます
外部でお願いすると安くなりそうですよね
でも外部探しで良い所が見つかってないんです…
新築はやってない、とか問い合わせて初めて出てくることもありますし
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1212
マンション比較中さん
C～Fの間取りだと２部屋隣接引き戸なのでインテリアの配置は素人には難しそうですね。
プロに任せたいところですが、外部で良いところが見つかっていないのはうちも同じです。
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1213
匿名
>>1210 通りがかりさん
まだ建築オプションすらまとまってないです
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1214
マンション比較中さん
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1215
マンション検討中さん
私はエアコン、玄関電池錠、洗濯機上の吊戸棚を依頼しましたよ！エアコンは保証期間も家電量販店よりも遥かに長くなるのでメリットがあると思いました。
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1216
口コミ知りたいさん
うちも、電子錠、ダウンライト、食洗機深型くらいしか決めてません。
ダウンライト、高すぎる…
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1217
マンション検討中さん
住まいサポートに加入するならエアコンはつけた方がいいかもしれませんね。
皆さんは住まいサポート加入予定ですか？
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1218
マンコミュファンさん
>>1216 口コミ知りたいさん
ダウンライトって何個で試算すべきなんでしょう？
調べるとダウンライトは人気みたいですね
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1219
通りがかりさん
>>1214 マンション比較中さん
ダウンライト、深型食洗機、コンセント追加、玄関ミラーなど検討してます
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1220
マンコミュファンさん
>>1218 マンコミュファンさん
20個（リビング5個、3部屋5個ずつ）で計算してるけど、多いのか少ないのかすら分かってません
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1221
匿名さん
我が家は、電子錠、ダウンライト、エアコン、ウッドデッキです。コーティングした方が良いのか、分かりません。
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1222
検討板ユーザーさん
>>1208 匿名さん
足立区ガーとかほんとどうでもいいことなのにね。
見栄っ張りの弱者ネガさんは書き込みしてる暇あったら仕事すればいいのに。
周辺中古も値上がりしてきて、いよいよ足立区もって雰囲気でてきましたね。
2030年？にはツインタワーになるし、お隣の関屋も大規模開発になるし、早めに買っておかないとな。、
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1223
eマンションさん
>>1221 匿名さん
参考までに、ウッドデッキ見積もりいくらでしたか？
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1224
マンション検討中さん
建築オプションのキッチンの換気扇が気になってます。
フィルターレスはやっぱり便利ですか？見たことがないので性能など少し不安ですが、ご存じの方教えてください。
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1225
検討板ユーザーさん
>>1224 マンション検討中さん
フィルターレスって結局ファンが油で大変なことになるのでは、というイメージある…
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1226
評判気になるさん
>>1224 マンション検討中さん
使ったことありませんが、掃除の手間>フィルター貼る手間の認識です
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1227
マンション検討中さん
>>1225 検討板ユーザーさん
なりますねぇ…結局カバーにつけられるタイプのフィルターつけてますし…
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1228
名無しさん
>>1176 マンコミュファンさん
先着順18戸に減った？？
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1229
通りがかりさん
>>1228 名無しさん
減ってますね
2期までに0になったりなんてしたら値上げ必須かなぁ（泣）
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1230
匿名さん
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1231
検討板ユーザーさん
多くの新築分譲マンションはコピーに「１期完売」って書きたいから１期１次とか、販売予定を売り切ってから２期にするって昔聞いたのですが、すみふはそんなこと気にしないんですかね。
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1232
マンション検討中さん
>>1231 検討板ユーザーさん
たぶん他のデベとは販売方法が異なるかと。
住友で『1期完売』見た事ないです。
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1233
口コミ知りたいさん
まだ残っているかどうか分かりませんが、24Fはエレベーター直通だからいいですよね
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1234
マンション検討中さん
>>1233 口コミ知りたいさん
高層階エレベーターは２３階からに変更になりませんでしたか？
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1235
eマンションさん
>>1234 マンション検討中さん
あ、そうなんですね。知りませんでした！
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1236
マンション検討中さん
>>1235 eマンションさん
ラウンジのある２３階からに変更すると聞いたような気がしますが、
HPとか資料のどこかに明記されてないですかね。違ったらすみません！
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1237
マンション住民さん
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1238
匿名さん
>>1237 マンション住民さん
情報ありがとうございます。
2000戸とはすごいな。。
その時の情勢にもよるんでしょうが、2000戸販売なら単価はここよりも安いかな？
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1239
検討板ユーザーさん
>>1237 さん
情報ありがとうございます。
2000戸とはすごいな。。
その時の情勢にもよるんでしょうが、2000戸販売なら単価はここよりも安いかな？
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1240
マンコミュファンさん
北千住駅直結のタワマンも決まりましたし、周辺駅含めて活性化すると資産価値も期待できそうです。千住大橋も隣のタワーがありますからね。
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1241
マンション検討中さん
先行するシティタワー千住大橋にとってはポジティブニュースですね
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1242
口コミ知りたいさん
関屋全部の完成が2033年か、今から約10年後ともなるとローンが組めなくなっちゃうなー。
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1243
匿名さん
時世によりますが、後発マンションは高いケースが多いので、ここのマンションにとっては、プラス要因ですね。住友策士ですね。
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1244
マンション掲示板さん
>>1243 匿名さん
後発も住友ってわけじゃないと思うので策士かどうかはあれですけど、ここの購入者にとってはとりあえず5-10年のリセールは安定しそうですね。
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1245
検討板ユーザーさん
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1246
マンション住民さん
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1247
マンション住民さん
>>1244 マンション掲示板さん
この大川端再開発、Nと思っていたのですが、Sも絡むのかもしれませんね。４棟すべてを同一デベロッパーが単一でうけるとも思えませんしね。
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1248
マンション検討中さん
そんなこんなで結局は1期で買った人が勝ち組になるんだよな
おもしろいほど良く見るパターン
私は諸事情で間に合わなかったので歯がゆいですが
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1249
マンション検討中さん
>>1248 マンション検討中さん
先着順たくさん残ってます！！
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1250
検討板ユーザーさん
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1251
マンション検討中さん
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1252
匿名さん
営業さんに、契約がオンラインでできると言われて、どういう意味なのでしょうか。
紙なら、お金がかかるけど、オンラインだとお金がかからないから良いですけど。
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 462戸
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