東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-21 16:52:20
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
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シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 8868 マンション検討中さん

    ここ第1期と比べて値上げされてると思うんですけど、値段交渉できるものなんでしょうか。
    「1期と同じ価格なら買う」って伝えたら対応してくれるのか、、、スミフだからきついですかね。

  2. 8869 評判気になるさん

    >>8868 マンション検討中さん
    スミフは高めの金額出してわざと売れ残してゆっくり売るスタイルなので、価格交渉は絶対無理でしょうね。

  3. 8870 匿名さん

    千住大橋は立地が良いですからね。スミフも売り急がないと思いますよ。

  4. 8871 マンション掲示板さん

    >>8868 マンション検討中さん

    第一期は今となっては破格の安さだったね...

  5. 8872 マンション検討中さん

    なるほど、、、やっぱりそうですよね。。
    同じマンションで同じ新築なのに価格上げられるのきついですね。。

  6. 8873 匿名さん

    立地が良い物件はどこも上がってますからね。

  7. 8874 検討板ユーザーさん

    >>8862 さん
    他のエリアのタワマンの値上がりと比べれば全然大したことないし、今の価格でも激安ですよ。ただエリア相場比で割高という人もいるので慎重になったほうがいいです。

    • 1
  8. 8875 マンション検討中さん

    スミフは１期１次で買え、が定石。

    裏返せば、それ以降で買うのは割高でつかむことになるので悪手。

    • 7
  9. 8876 匿名さん

    とはいえ、買える時に買うが大切。
    何を基準に割安、割高とするか。
    1年後からすれば今は割安になる可能性が高いわけで

    • 3
  10. 8877 名無しさん

    そして価格交渉は不可能です、、

  12. 8878 匿名さん

    まだ売り出してないタイプが狙い目だと思いますよ。ここは北向きと南向きの価格差が大きい。ので特に角部屋欲しい方にとってOタイプの上層階は割安な価格で出てくる可能性があるのではないでしょうか

    • 1
  13. 8879 口コミ知りたいさん

    中高層階角部屋が9,000万円台

  14. 8880 匿名さん

    割安な部屋を買うより、買いたい部屋を買った方が良いよ。

    • 1
  15. 8881 マンション掲示板さん

    >>8880 匿名さん
    その通り
    資産性とか割安とか気にしてるといつまでも買えない
    買って満足できるならそれでいいよ

    • 3
  16. 8882 eマンションさん

    >>8881 マンション掲示板さん
    割高かつ資産性厳しいけど安くタワマンに住みたいという人にはベストな選択だと思うよ

    • 3
  17. 8883 匿名さん

    ここは割安だし、千住大橋なら資産性も高いと思うぞ。

    • 2
  18. 8884 検討板ユーザーさん

    1期の価格でなら買うなんて言えば営業に鼻で笑われてしまいそう。1期契約者は高みの見物だよね。安い価格で今の販売住戸より条件のいい部屋が買えたんだから。

    • 1
  19. 8885 匿名さん

    >>8882 同一さん
    なぜ割高だと思うんですか？

    • 1
  20. 8886 評判気になるさん

    >>8885 匿名さん
    特に根拠もなく、割高だと思い込んでるから割高だと言ってるだけだと思うよ。
    こういう奴らは理由出してこないんだよ。

    • 3
  21. 8887 口コミ知りたいさん

    >>8884 検討板ユーザーさん
    一期の時は、今以上にネガのバッシング強かったけどね。
    値上げできない物件で、次期から値下げするだろうとまで言われてたくらいだし。
    リスク背負って買った人が勝ちだね。　私も一期見送って結局未だに買えてないので妬んでるんですが。

    • 2

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
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