シティタワー千住大橋ってどうですか？

本物件の購入意欲の高い方はバランスが大切と感じるタワマン派なのでしょう。
現実的に購入できる価格帯でありながら、周囲の環境(公園多、電柱地中化、商業施設近い、徒歩圏に北千住)は◯、東京・羽田・成田へのアクセス、駐車場設置率の高さから車も所有しやすい、資産性はそこまで期待できないが後発の再開発で底堅い、タワマンとしてのスペック、検討要素それぞれで満点まではいかないかもしれませんが、十分合格点なんですよね。

>>7496 検討板ユーザーさん
免震×平屋が安心でおすすめです

>>7485 匿名さん
似たような価格帯の小岩や綾瀬の新築タワマンと比較しても、都心までの距離は千住大橋が一番近いし荒川も超えないのに、千住大橋の方が安いんだよね。
路線や駅、立地のマイナーさが原因なんだろうとは思うけど、後発タワマンや隣接の再開発とかで知名度高まると、更に値段上がる余地があるかもね。
まだ知られていない今はたしかにいいタイミングなのかも。

>>7492 eマンションさん

次台風いつ発生しますかみたいな質問だね笑

>>7499 マンション検討中さん

足立区の中で千住エリアがナンバーワンエリア
足立区とはいえ23区。
その一角のナンバーワンエリアであるから期待はしてもよいでしょう。

>>7500 名無しさん
まぁそれが予測できないから、買える時・買いたい時に買うが結局正解なんですよね～

>>7457 評判気になるさん
晴海フラッグの中古も資産価値としてはありだと思うけど、駐車場の確保がほぼ不可能な状況だから、車持っていたい民からすると選択肢に入らない、、
地下鉄新駅も10年以上先だから、それまでリアル陸の孤島。。

>>7501 マンコミュファンさん

千住エリア

って、便利なワードですね笑

>>7499 マンション検討中さん
荒川は超えたくない。同意。

>>7504 マンション検討中さん
君はここで何がしたいんだい？

>>7506 マンション掲示板さん
落ち着きましょう
買えないから、少しでもケチつけたい人もいる。それも受けとめてあげましょうよ

>>7503 マンション掲示板さん
晴海フラッグは道路も広いし、車なら虎ノ門や新橋までトンネルで一瞬だし、車なら豊洲やら湾岸エリア一帯も使いこなせるし、車を持つメリットがめちゃくちゃ大きいんですよね。
駐車場も地下で広くて使いやすいし。
そんな環境で駐車場確保がほぼ不可能なのは辛過ぎる。駐車場確保ができるなら、晴海フラッグ中古ありだと思うのですが、中古だと駐車場の権利は確実に付いてこないですからね。。

>>7499 マンション検討中さん
マイナーにも背景があるわけで、その背景が変わるかどうかでしょうね

>>7502 匿名さん
そう思って買う時期の判断の精査から解放されるのが正解でしょうね笑　もう2024年だけど

>>7512 匿名さん
その背景とは、具体的に何ですか？

千住大橋は立地が抜群に良いですからね。住みたい人も多いのだと思います。

>>7522 匿名さん
なかなか販売に出してくれないだけ。普通に売ってたら抽選すごいことになってる。どう考えてもここは買い一択だろ

>>7530 匿名さん
一期一次は他のデベと同じようにまとめて販売したそうですけど、その時は結構な抽選になってたと聞きました。
今は価格上げて販売絞ってゆっくり先着順販売してますが、基本的に人気マンションなんでしょうね。

>>7380 マンション掲示板さん
Kタイプ秒速で売れたみたいですね…すみふ新築タワマンの上層階角部屋が1億切ってたら、そりゃそうなりますよね。。

>>7522 匿名さん
京成線のアクセスが悪すぎますけどね