シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>7353 匿名さん
落ち着きましょう

千住は千住大橋に始まり関谷、北千住駅東口、北千住駅西口と再開発がたくさん待ってますね。

千住大橋は駅周辺に、駅前商業施設にマック、王将、サイゼ、はま寿司でファミリーの休日ランチには最適解。時には足立市場のとくだ屋、しいはし食堂もあり。駅周辺には焼き鳥屋、立ち飲み屋なんかもあり仕事帰りの1人ちょい飲みも可能。そしてジロリアンには駅前に二郎。普段の生活には必要十分。

たまには家族で北千住駅方面に徒歩で夕飯へ。夫婦飲んでもみんなで手繋ぎながら散歩帰宅ができて、おすすめです。繁華街が適度な距離感というのが良いんですよね～

>>7356 検討板ユーザーさん

探すとポンテ以外にも美味しくて良いお店結構ありますよ

こちらの物件、住友にしては、というか現在の市場状況にしては、初期と今で坪単価がそこまで極端には変わってないですね

ここ数年で一気に値上がりしてるのは都心か湾岸くらいですからね。
少し都心から離れればこんなもんじゃないでしょうか。綾瀬や小岩も同じような感じですし。
郊外のように値引き値下げはする必要なく、少しでも上がってるだけで十分だと思いますよ。投資向けじゃなく実需向けの物件なので。

>>7361 匿名さん

千住は都心ではない。都心は千代田区、港区、中央区。

>>7361 匿名さん

はい「港区はピンキリ」コールどうぞ～！

>>7364 匿名さん

千住が都心という珍説は初めて聞きました。

>>7360マンション検討中さん
都心も湾岸も投資用に開発されたわけじゃなく同じ居住目的の区分マンションですよ。人気が集まり価格が上がりやすい物件は投資の対象にもなるってだけです。実需で購入する人も少しでも資産性が高い物件選びに余念がないわけで、湾岸都心は投資用の関係ない世界ってことではないでしょう

>>7366 匿名さん
都心湾岸も元々居住目的なのはそうですね。今は投資家も参加し過ぎていて、実需の手に届かなくなりつつありますが。投資家勢のせいで実需が買えなくなるのが嘆かわしいです。
資産性最優先なら、買えるなら都心湾岸買えばいいんじゃないでしょうか。

>>7366 匿名さん

「実需で購入する人も少しでも資産性が高い物件選びに余念がない」
世の中にはそういう人がいるという噺であって、みんながそういう訳ではない。こういう頭で凝り固まっている方がいるので、いつまで経っても物件の中味の良さの話にならない。これこそ嘆かわしい。

マンションは長い期間実際に住んで生活する場所で、投資商品ではないので、そういう観点で物件の良さ悪さ特徴を話したいですな。
最近は儲かるかどうか、どのマンションでも資産性の話ばかり。資産性も大事ではあるかもしれないけど、マンションはそれだけを語るべきものではないんだけどね。

このタイプ残ってる？たしかKタイプで角部屋。ハルフラ落選したので、これ買いたい。たしか南西、南東向きより間取りは使いやすそうなのに32～34階で9,700万円。隣のタワマンたってもそんなに被らないお得部屋だったという記憶。

>>7368 eマンションさん
自分で話したい中身の話をふればいいだけだよ。資産性と物件の造りは別の要素で片方しか検討できないなんてものではないのだよ。むしろ両方を最後まで吟味するもので。自分が物件選びから「資産性」を早々に妥協する選択をしたのはあなたの自由だけど、話題が物件の中身に及ばないことを他人のせいにしてくれないでほしいもんだね。
自分がしたい話は自分で話題にしよう

ありがとう

結局は値段ですよ。
すみふはどこもギリギリの高い値付けでゆっくり売る。
月島や池袋のすみふタワーも人気で好立地でも高いと売れ残る。
ハルフラは安過ぎるから投資家も実需も大殺到で大抽選。
ここももし半額で売ってたら大抽選でしょうね。

>>7374 マンション掲示板さん
それでも他と比べて明らかに格安なのに選ばれないってことはそれなりの理由があるってこと