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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-12 23:17:12
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 14戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7189 匿名２さん

    >>7188 名無しさん
    幕張ベイパークのライズゲートタワーの次でも坪単価350万です。都内も地方も建築費は同じですので、建築費下限が250万ってことは土地は350万円ってことでしょうか？あまりピンときませんでした。

    • 3
  2. 7190 マンション掲示板さん

    駅前空地、こういう施設が良かった
    https://youpouch.com/2024/10/16/1229339/

    • 1
  3. 7191 検討板ユーザーさん

    >>7189 匿名２さん
    とかいろんな方便立てて値上がりの根拠にしてますが、その一方でデベはぼろ儲けですからね。そのうちまた戸建てに回帰しそう。
    https://x.com/star_primer/status/1808145888898080974?s=46

    • 1
  4. 7192 名無しさん

    >>7187
    お前の書き込みの内容はいつも単純だから直ぐ分かるのよ

  5. 7193 通りがかりさん

    >>7186 口コミ知りたいさん

    どこ？


  6. 7194 匿名さん

    >>7192 名無しさん

    だれ？

  7. 7195 評判気になるさん

    結局のところ買うの、買わないの？ or 買った方が良いの、買わない方が良いの？

  8. 7196 通りがかりさん

    >>7194
    あたし？監視してる不動産監査員よ

  9. 7198 匿名さん

    立地の良い千住大橋が下がることは考えにくいと思う。

    • 1
  10. 7200 匿名さん

    >>7198 匿名さん
    いや、真っ先にさがるでしょう…。
    でも投資用じゃないからね。永住するなら関係ないですよ。

    • 3
  12. 7201 匿名さん

    東京アドレスの駅近タワマンというだけで安泰です

    • 1
  13. 7202 検討板ユーザーさん

    >>7200 匿名さん
    いや、そしたら今買ったら高値掴みになるでしょうが！

    • 1
  14. 7203 名無しさん

    >>7201 匿名さん
    北千住駅徒歩23分、南千住駅徒歩19分は駅近なのでしょうか

    • 1
  15. 7204 評判気になるさん

    >>7198 匿名さん

    千住大橋のどの辺が立地が良いポイントだと思いますか？

  16. 7205 マンコミュファンさん

    >>7203 名無しさん
    物件概要だと
    北千住18分、南千住17分だね。

    駅近と言ってるのは千住大橋5分のことでしょうが

    • 2
  17. 7206 名無しさん

    >>7204 評判気になるさん
    京成線快速停車駅すごいですね。快速が止まる。

    • 1
  18. 7207 名無しさん

    MR行きました。千住大橋の雰囲気が好きなファミリー層、中でもタワマン肯定派にとっては有力な選択肢になる物件という印象。隣に後発タワマン、隣駅で三井が再開発、東京駅までの距離感、23区タワマンの価格高騰、更なる建築費高騰、晴海フラッグのの販売終了、豊海値上げを考えるとありなのでは？

    • 3
  19. 7208 匿名さん

    >>7195 評判気になるさん
    嫌味ではないのですが自分で判断できなければやめた方がいいかと思います！
    何か起こって後悔することがあったら人のせいにしちゃいそうですし。

    • 1
  20. 7209 評判気になるさん

    >>7207 名無しさん

    スカイデュオも豊海も倍率高過ぎて買えないのと、
    良い方角の部屋だと高過ぎる。世帯年収2500万くらいはいりそう。

    • 1
  21. 7210 マンコミュファンさん

    >>7209 評判気になるさん
    ですね。豊海一期一次は最高倍率は１８倍、平均倍率は約４.６倍。豊海二次は値上げですし、豊海二次はもちろん、港南や天王洲の新築タワーも倍率つくでしょう。買えるか買えないか分からない不安感と向き合ってる間に相場が更に上がりそう。価格面も含めて、タワマン好きにとって千住大橋は現実的な選択肢ですよね。買えるならGCTIを先着で買うのはありでしょうけど。

    • 1

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
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