東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-12 23:17:12
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
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シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 14戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7132 検討板ユーザーさん

    海浜幕張も大人気なようです
    検討してる身からすると、他の人気マンションの方が良かったと考えてしまいますよね

  2. 7133 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  3. 7134 eマンションさん

    >>7103 検討板ユーザーさん
    ミニベロでも30分もあれば付きますよ。車道走れば。歩道だとさすがに無理

  4. 7135 匿名さん

    千住大橋ならまずは亀有や金町の中古と比較したら？

    • 2
  5. 7136 評判気になるさん

    >>7135 匿名さん
    数年前なら豊洲も勝どきも同じくらいの坪単価で検討できたのに悲しいですね

  6. 7137 検討板ユーザーさん

    NHKで千住大橋周辺が紹介されていました！
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/articles/101/012/68/

    • 1
  7. 7138 評判気になるさん

    >>7137 検討板ユーザーさん
    おおっ、いいですね！
    この千住大橋のところの川が臭うところだけが残念です。河川敷はどうかわかりませんが、この橋の周辺はかなり臭いですよね。

    • 2
  8. 7139 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  9. 7140 マンコミュファンさん

    そうかなー

    • 3
  10. 7141 匿名さん

    >>7138 評判気になるさん
    臭い気になりましたか！
    私は現地2～3回行きましたが臭いと思わなかった派です笑
    まぁ人によるってことで検討者は直接現地確認行かれた方がいいですね！

    • 1
  12. 7155 名無しさん

    中住戸について現時点で
    9000-10000の価格ですが、
    竣工までにどのくらい価格が上がりそうですか？
    また10年後、中古でリセールとなる場合、どのくらいの価格なりそうですか？

    皆さんの予想を教えてください！

  13. 7156 管理担当

    [No.7142～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  14. 7157 マンション掲示板さん

    >>6926 eマンションさん
    豊海の外観は他のタワマンとは違って別格ですね～
    ここは、ガラス張りのすみふらしさ全開とも言えず、かといって周りと調和しているかというとそうでもない、なんともいえないデザインになってしまったなという印象です
    パースで見て感じる印象とは大分ズレてしまってるなと思いました
    すみふなんでエントランスはしっかり仕上げてくれるでしょうけどね

    • 1
  15. 7158 匿名さん

    千住大橋も人気の高いエリアですからね。リセールも期待できると思う。

    • 1
  16. 7159 検討板ユーザーさん

    >>7158 匿名さん

    このbotみたいなのやめてもらっていいですかね。むしろマイナスです。、

    • 2
  17. 7160 eマンションさん

    >>7155 名無しさん

    竣工後の価格ですが、これまでの傾向上坪単価480くらいにはなるのではないでしょうか。500は壁があると思います。
    が、すみふなのでありないことはないです。

    リセールですが、
    駅近タワマンと比較すると、過小評価しても
    坪単価400-420は固いと思います。
    千住大橋の資産価値で評価というより、東京都内のタワマン市況次第です。

    同価格帯で資産性というと新小岩のほうが少し軍配があるように思います。小岩のほうがたしか坪単価が高いので、500-1000万円背伸びが必要ですが。

    眺望や周辺環境では千住大橋
    資産性では小岩

    大した差はないので、どちらを重視するかです。

    • 5
  18. 7161 マンコミュファンさん

    住友が隣の土地も購入して
    タワーマンション建てて
    マンション専用のシャトルバス走らせれば
    かなり便利になると思う
    北千住駅??シティータワー千住大橋
    南千住駅??シティータワー千住大橋

    • 2
  19. 7162 評判気になるさん

    >>7159 検討板ユーザーさん

    この人あちこちに同じこと書いて迷惑がられてる

    • 3
  20. 7163 マンコミュファンさん

    >>7161 マンコミュファンさん
    管理費バカ高くなるからやめてほしい。

    • 4
  21. 7166 匿名さん

    シャトルバスのあるマンションは立地が劣悪だからリセールも良くないよ。

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
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