マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-20 01:15:25
グレンドール新宿牛込柳町についての情報を希望しています。
所在地:東京都新宿区弁天町135番(地番)
交通:都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅(1番出口)より徒歩10分、
「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.52平米~81.47平米
売主:タマホーム株式会社
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2021.3.5 管理担当】
【スレッド本文を一部修正しました。2021.3.7 管理担当】
[スレ作成日時]2021-03-02 14:24:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区弁天町135番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(管理事務室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]タマホーム株式会社
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施工会社 |
古久根建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレンドール新宿牛込柳町口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
>>540 匿名さん
同じ広さでも将来リセールや賃貸に出すとき、2LDKの方が1LDK+Sより良いですね。
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542
マンション検討中さん
ここ、1LDKを3990から4190に値上げしてないですか?それだけ人気なのかな…
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543
匿名さん
>>534 匿名さん
タマホームがホームページ直したようです。ここ見ているのも、ですね。
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544
匿名さん
>>543 匿名さん
前もここ見て訂正したんじゃないの?っていうタイミングでホームページ直ったりしてたので、見てるんだろうなって思ってました。
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545
匿名さん
Eの第4期なのに先着順っていうのはどういうことなんでしょうか??
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546
匿名さん
>>545 匿名さん
同じEタイプのなかで、先着順の部屋と第4期で売る部屋がある、ということではないでしょうか。
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547
匿名さん
>>546 匿名さん
なるほど!ありがとうございます。
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548
マンション検討中さん
購入検討中の者です。一番気になるのはお墓に近いこととお寺が多いことです。みなさんはどう思いますか?
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549
匿名さん
>>548 マンション検討中さん
一番近い墓地は、現地と外苑東通りの間にあるところでしょうか。さほど大きな敷地でもないですし、私は気になりませんでした。夜に横を通るとまた違う雰囲気なのかもしれませんが、外苑東通り沿いなので、不気味な感じなどはないように思います。
以前も、この物件から遠くない場所で、真裏に大きめの墓地があるマンションに住んでいましたが、特に気になるようなことはありませんでした。
墓地もお寺も基本的に静かなので、生活していて困るようなことはあまりないのではないかと思います。
もちろん、これは私個人の感じ方ですので、墓地やお寺の雰囲気や縁起が…、という方もいらっしゃるかもしれませんが、ご参考になれば幸いです。
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550
匿名さん
江戸時代から町で多くの人が暮らしてきたエリアは、埋め立て地や100面前は田畑だったエリアに比べて、墓地や寺が多いです。江戸時代まではお寺は人々が集うところで、忌み嫌うところではなかったです。山手線内で住み替えてきましたが、お寺やお墓は町内にたいていあり、気になったことはありません。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
>>549 匿名さん
夜歩いてみましたが全く気になりませんでした!
なんなら道路の工事の方が100倍気になりますので早く終われー!って思ってます。
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553
マンション検討中さん
親身にご回答していただいてありがとうございます。たしかに目の前の大通りの工事も気になります。(あと6年かかるようです汗)
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554
名無しさん
>>553 マンション検討中さん
外苑東通り拡幅工事は来年には完成するのではないでしょうか。
それからうちの家も隣がお寺のお墓ですが慣れてしまえば何にも感じません。しかし、リセール時には難点になると思ってます。
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555
匿名さん
気付いたら先着物件が残り1戸になってますね。びっくり。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
1期1次から4か月で9割以上ですか。近隣と比べても好調ですね。
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558
口コミ知りたいさん
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559
マンション検討中さん
>>554 名無しさん
先日担当者に確認したところ6年だそうです。。。来年だと嬉しい情報です!
お墓はたしかに人によるんですね。悩みますね。
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560
匿名さん
>>559 マンション検討中さん
完全に終わるのが6年後だとしても、あの目の前の工事真っ最中なのが、なる早で落ち着いてくれると良いですよね…
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