クリオ金山ブライトマークスってどうですか？

あの土地を買えたことがブランド力あるのかな？どの不動産会社も販売したい場所なのは間違いないでしょうし。
内部事情はわかりませんが。

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>>41 マンション検討中さん

土地を買えた理由は教えてくれましたが、特にブランド力は関係なかったですよ。
どちらかと言うと大手じゃないから買えた的な。

要望は現在4件
見に来てる人も非常に多く、若い夫婦が多かったです。
自分も妻が買いたいと言いましたが、どう考えても高いと判断し保留で帰宅しました。

魅力的な立地ですが、価格とデベが釣り合っていないと思います。

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価格決定前の今なら希望に対して柔軟に対応できると言われたのですが、そういうものですか？決定後もなんだかんだ同程度の値引きが入るのでは？と思ったのですが。

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>>42 マンション検討中さん

あれ？
大手不動産の具体的な社名と競合して、マンション用地外も競合したと聞きましたが。
我家は母用に考えてたので何とも言えないですが、大手じゃないから買えた理由はなんですかね？
オー○ンさんがあれだけ販売していたら、あの土地を知らなかったとも思えないですし。

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要望かなり入ってました。

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ここなら買えるかもという淡い期待を胸に行きましたが諸費用入れると6000万オーバーしかなく諦めます。

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>>46 マンション検討中さん
職場の同僚が刈谷のクリオを購入したのをキッカケに自分はこの物件ではないですが少し前に原＋赤池のモデルルームに行ったんですが、その時も赤池は野村と競合して取得したと言ってたので、野村と競合する傾向にあるんですかね。

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管理費、修繕積立金のランニングコストはかなり安かったです。

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無駄な設備がないので維持費は安く済みそうですよね
ただ、価格が価格なので他も検討してます

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そうですよねー！立地を考えると安いですけど、デベを考えると、、、迷われてる方多いですね。
差し支えなければ、皆さんはこことどこの物件を検討していますか？

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ここ以外だと違うエリアで考えてます

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同じ価格ならノリタケにします。

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>>48 匿名さん
競合して取得する物件は必ず販売価格に跳ね返ってきますからね。金山も赤池も明和のマンションは本来の価格よりも割高って事ですよ。本来、三流デベのマンションを割高に買うのはご遠慮願いたいですが、金山2分は正直悩ましいトコですね…

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ノリタケは災害リスクが怖いです。

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マンションコミュニケーションに、あーだこーだ書かれるマンションは注目度高いですね（笑）

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この立地なんで、さすがに注目度は高いでしょうね

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ディスポーザーはついてますか？

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ついてないです

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いくらだったら買いだと思いますか？
自分は2LDKが4,000万程度からなら買いだったかなと思っています。

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坪240くらいなら買いでしたね。

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>>61 名無しさん

坪240ですと57平米で4,100くらい、70平米で5,100くらいですか！
実際それより1割くらい高いですもんね。

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そうですね！それよりも１割から２割高いので、ちょっと割高ですね。

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金山って再開発事業があり、化けるかもね。金山駅から南側は熱田区と中川区なんだね。駅の南側は土地が低くなってらから災害に弱いね。

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化けるといっても、今も名駅、栄以下、その他の総合駅以上ってかんじですし、それが変わることはないでしょうね。

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街としては池下とかの方が断然魅力がある

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>>66 マンション検討中さん

それは人それぞれですよね。
自分は金山の方が好きです。
買わんけどw

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自分も池下なら金山ですね！
ここは買わないですけど笑

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>>31 マンション検討中さん
ノリタケの2期が9階で280前後なのでかなり高いですね！！

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電車の騒音てどうなんかな？

最上階検討中

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現地見に行きましたが、けっこう騒音ありました。ある程度電車が走り出していますので、会話するのが大変なレベルです。最上階だとどの程度緩和されるのか分かりませんが、個人的にはかなり気になりました。

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>>71 マンション検討中さん

上層階でも下層階でも音は反響するのでそれほど変わらないと言ってました。

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それですと相当の騒音は覚悟しなくちゃいけないですね。

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資料と説明受けましたが、騒音は60デシベル以下で、まだ閉めると図書館レベルだそうです。なので、二重窓にもしなくていいようです。

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窓閉めると、でした。

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二重窓じゃないのにそこまで遮音性があるんですか。

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>>75 検討者さん
音の問題もなんとかなるようでしたら買いかもしれませんね。明和物件というマイナス項目を加味しても前向きに検討する価値はあるかと思います。

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>>71 マンション検討中さん
ありがとうございます。

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24時間換気口から、普通に音は聞こえるでしょ

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金山駅ってどうなんでしょうね。
駅からちょっと離れているのはいいと思いますけど、繁華街も近いし、周辺の飲食店も気になります。

イオン熱田に時々行くんですが、電車音は聞こえます。窓を開けていると聞こえる程度でしょうか。

夜は聞こえないですか？
貨物が通るなら夜中も聞こえるので、窓を開けずにエアコンを使うなら聞こえなくていいかと思っています。

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近くに住んでますが、金山はかなり便利ですよ。生活全般で不便を感じた事がありません。
何でも揃うし、どこ行くにも便利。
だから古い家でも家族でなかなか引っ越せないよねと何度か展示場行ったけど話が振り出しに。
良いマンションができてマナーの良い住民に住んでもらいたい。頑張ってください。

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お洒落なラウンジとかはあるのでしょうか？部屋に入れたくない客もいますので打合せできる様なソファセット等当然ありますよね？説明受けた方お見えでしたら教えて下さい。モデルに行けばわかりますか？

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>>82 口コミ知りたいさん

んー、明和はそういうとこに力を入れるイメージはないですね。
そういうところの管理や清掃も管理費に乗るわけですしね。

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資料をみたら一目瞭然では

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価格情報公表しましたけど、当初の予定価格よりだいぶ下げましたよね！？
あの価格ではやはり苦戦したんですかね。

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最上階は坪330万位かな？
騒音が無ければ…

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>>82 口コミ知りたいさん
共用施設についてわかりませんでした。普通、エントランスのところにソファなど置いてあり、そこで話できたりしますけど。
デザインのページにエントランスホールがあることは書いてありました。

https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/874_Kanayama/design/

ただ、完成予定図を見る限り、ホールに椅子やソファはないみたいでした。家の中に呼びたくない人にはホールで立ち話がいいんでしょうか。

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最安の部屋売れたみたいですね。
立地がいいから、ブランド関係なく欲しい人いますよね。

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どの部屋も気の利いた間取りしてますね。

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エントランスホールには大きなL字のソファがあるようです。

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