クリオ金山ブライトマークスってどうですか？

リセールにおいては、ブランドは重要だと思います。住み続けるつもりなら、ブランドも立地も自分が気に入ればどこでも良いと思います。

皆さんのコメント勉強になります！
ブランドのランクとても分かりやすい！
かなり下の方なんですね…( ´･ω･` )
住み替えの可能性もあるのでリセールバリューを考えるとここは微妙なのかな
中区千種区東区で検討中です

>>22 匿名さん

自分もそんな感じですが、明和地所の価格設定次第では大手よりリセールバリュー取れる可能性もあるので価格発表待ちましょう♪
ただここは減税延長の対象期間外なのが痛いですね。。。
それだけで100万は損しそう。。。

>>22 匿名さん
ブランドのマンションでそのエリアだと最低坪300万からになってきてます。こちらは立地がいいので価格が安ければリセールバリューは取れそうです。こんな立地のマンションは大手ブランドでも中々出ないでしょうし。南側がほぼ永久に採光可能は強いですね。その分電車の音はするかもですが、、、２月末頃から案内会は始まってるみたいですが、もう予定価格は出てるんでしょうか？

明和地所は価格設定ミスりまくりですから、ここもビックリ価格来そうです。なんせ西区の浅間町徒歩4分で坪280とかいうビックリ価格でしたから。当然売れ残って今は賃貸募集中ですw
金山目の前だったら普通に300超えの値札を付けて来そう

浅間町の価格設定はびっくりでしたね笑
浅間町であの価格は売れないです。
浅間町徒歩4分で280つける明和さんなら、金山徒歩2分なら300は超えてきそうですね笑

>>9 名無しさん
いや、素人が実需で購入する場合も普通は単価や周辺相場などは調べると思うのですが。。

クリオの掲示板は持ち上げすぎて明らかに営業と分かる書き込みがいっぱいですね。

>>28 マンション検討中さん

ここはみんな終始否定的ですよね。
わけのわからない書き込みで荒らすあなたの方が他社の営業かなと思いますし、生産性のない書き込みはやめてください。

ここについてみなさん共通してるのは立地いいけど、明和は微妙と感じていることです。

これは便利な場所ですね

10階で坪285位

なかなかのお値段ですね！

高いね
リセールバリュー取れるかは微妙
立地に相当こだわりなければ、この価格なら他のとこ買うかな

一流デベの値段ですね。。
かなり強気

>>34 マンション検討中さん

流石にこの立地だとガチの一流デベは坪350はいくと思う
比較的弱いデベだと250前後かなー
強気には変わりないけど立地いいからこれくらいなら売れそう

10階で285万なら平均で260?270くらいかな？

>>36 マンション検討中さん

2LDKの2Fで4500万くらい

>>37 マンション検討中さん
高すぎですね。リセールは無理そう

うーん、高い
この価格なら東山線のがいいかなあ

その割には要望がそこそこ入ってた。

あの土地を買えたことがブランド力あるのかな？どの不動産会社も販売したい場所なのは間違いないでしょうし。
内部事情はわかりませんが。

>>41 マンション検討中さん

土地を買えた理由は教えてくれましたが、特にブランド力は関係なかったですよ。
どちらかと言うと大手じゃないから買えた的な。

要望は現在4件
見に来てる人も非常に多く、若い夫婦が多かったです。
自分も妻が買いたいと言いましたが、どう考えても高いと判断し保留で帰宅しました。

魅力的な立地ですが、価格とデベが釣り合っていないと思います。

価格決定前の今なら希望に対して柔軟に対応できると言われたのですが、そういうものですか？決定後もなんだかんだ同程度の値引きが入るのでは？と思ったのですが。

>>42 マンション検討中さん

あれ？
大手不動産の具体的な社名と競合して、マンション用地外も競合したと聞きましたが。
我家は母用に考えてたので何とも言えないですが、大手じゃないから買えた理由はなんですかね？
オー○ンさんがあれだけ販売していたら、あの土地を知らなかったとも思えないですし。

要望かなり入ってました。

ここなら買えるかもという淡い期待を胸に行きましたが諸費用入れると6000万オーバーしかなく諦めます。

>>46 マンション検討中さん
職場の同僚が刈谷のクリオを購入したのをキッカケに自分はこの物件ではないですが少し前に原＋赤池のモデルルームに行ったんですが、その時も赤池は野村と競合して取得したと言ってたので、野村と競合する傾向にあるんですかね。

管理費、修繕積立金のランニングコストはかなり安かったです。

無駄な設備がないので維持費は安く済みそうですよね
ただ、価格が価格なので他も検討してます

そうですよねー！立地を考えると安いですけど、デベを考えると、、、迷われてる方多いですね。
差し支えなければ、皆さんはこことどこの物件を検討していますか？

ここ以外だと違うエリアで考えてます

同じ価格ならノリタケにします。

>>48 匿名さん
競合して取得する物件は必ず販売価格に跳ね返ってきますからね。金山も赤池も明和のマンションは本来の価格よりも割高って事ですよ。本来、三流デベのマンションを割高に買うのはご遠慮願いたいですが、金山2分は正直悩ましいトコですね…

ノリタケは災害リスクが怖いです。

マンションコミュニケーションに、あーだこーだ書かれるマンションは注目度高いですね（笑）

この立地なんで、さすがに注目度は高いでしょうね

ディスポーザーはついてますか？

ついてないです

いくらだったら買いだと思いますか？
自分は2LDKが4,000万程度からなら買いだったかなと思っています。

坪240くらいなら買いでしたね。

>>61 名無しさん

坪240ですと57平米で4,100くらい、70平米で5,100くらいですか！
実際それより1割くらい高いですもんね。

そうですね！それよりも１割から２割高いので、ちょっと割高ですね。

金山って再開発事業があり、化けるかもね。金山駅から南側は熱田区と中川区なんだね。駅の南側は土地が低くなってらから災害に弱いね。

化けるといっても、今も名駅、栄以下、その他の総合駅以上ってかんじですし、それが変わることはないでしょうね。

街としては池下とかの方が断然魅力がある

>>66 マンション検討中さん

それは人それぞれですよね。
自分は金山の方が好きです。
買わんけどw

自分も池下なら金山ですね！
ここは買わないですけど笑

>>31 マンション検討中さん
ノリタケの2期が9階で280前後なのでかなり高いですね！！

電車の騒音てどうなんかな？

最上階検討中