クリオ金山ブライトマークスってどうですか？

>>180 匿名さん
目の前が線路でも気にならない方にはいい立地だと思います。
セカンドならそこまで線路も気にならないかもですね。

ここまで金山駅に近い物件そうそう無いのにまだ残ってるの？
この辺りで探してるなら場所は最高だと思いますよ

>>182 マンション検討中さん

商売の難しいところやね

伏見通側だったらどうなんだろうな。

電車好きには堪らん物件

騒音苦手な人にはただでも要らん物件

敏感な方はだめかもね
でも電車の音はすぐに慣れますよ

>>186 匿名さん
T3サッシだから、聞こえないと思う

>>187 検討板ユーザーさん

T3しゅごい

ほ～ちょっと勉強しようかな

T3でも電車の音は聞こえますよ。
多少の騒音は気にしない方から問題ないレベルではあります。

駅に近いと電車も減速するので騒音はそこまで酷くないんじゃないかと
思いましたが如何でしょう。
こちらのマンションの一番のネックは電車の騒音でしょうし、
完全にシャットアウトしようと思えばT-4のサッシを採用していると思います。

神経質な方でなければ問題ないと思いますよ

いずれにしても検討者は要確認ですね。

ちなみに上の方も下の方も音は極端に変わらないそうです。
音の不思議。

騒音気にしない人はいいけど、
人のいびきで寝れない人は厳しい。
営業は、そんな聞こえないって言うだろうけどね。
窓開けてたら…

そういう人は他にしなされ

真横のホテル・・ビジネスホテルと言われても、どう見てもラブホテルとして利用されてそうなデザインで・・

>>197 マンション比較中さん

窓開けるとラブホがたくさん見えるよ！
やったね！！

金山だからね。その程度ではネガにならず。

でしょうね

金山

グレイト

いいねー

うますぎてえらいシャレオツにみえる

ローン通るか。

住むには便利ですよね。飲食店も多いし、食べに行ってもテイクアウトでも美味しいお店いっぱいありそうですね。転勤した時、家賃どれくらい取れますか？車はタワーパーキングとかですか？

営業マンはイマイチの感じですね。立地はいいけど、あとはイマイチだね。まあ、不動産は立地だけどね。

場所は、金山駅近

けど、これは立地が良いとは言わないな。
駅が近くにあるだけ。

鉄ヲタには良いかもね。

>>208 マンション検討中さん

人によるよね。
自分は立地いいと感じるよ。
売却損出そうだからいらんけど。

マンションによっては販売中に賃貸に出る部屋があったりするので
もしこちらもそうなれば、賃料を参考にしたらいいと思います。
また賃貸に出たとして成約するまでの期間も将来賃貸に出す際の
目安になるかもしれませんね。

駅にすごく近いし、普通に使える路線が多いから、交通面に主眼を置くならば立地が良いといっても良いんじゃないですかね？
何を求めるか…トイウところじゃないでしょうか。
駅に近いと、実需の人よりも
賃貸に出そうって考えている人のほうが多かったりするんですか？
通勤便利そうだし、自分用にする人多そうなのに。

家にチラシ入ってましたが、思った以上に高くてびっくりしました。5500万くらいだったのですがこれって適正なんでしょうか？

５，５００万円でも、当初からは値下げてますね。
明和は、最初は価格交渉に応じませんが、ある時期を超えて売れ残りがあると、極端な値下げを行い完売させる手法です。

>>213 ゴルゴ４８さん
https://www.sumu-lab.com/archives/2194/#i-7
こたろうさんのブログ見てわかるように当初から値下げはされてませんよとくに

屋根付の駐車場とかはありますか？

久々に覗いた。>>201は俺だな。

隣のタワーパーキングが使えるみたいですね。やはり車は屋内ですよね。黄砂や花粉で汚れるからね。

盗難の心配もないしね

>>隣のタワーパーキングが使えるみたい
よさそうですね！
タワーパーキングは月ぎめですよね？
毎回お金払うのは避けたい…

今は黄砂ひどいですね。コイン洗車で洗っていますが、すぐに汚くなります。
今日みたいな雨の日は助かります。

なるほど

明和なんて弱小デベの物件、買った時点で損じゃないか。

いいじゃないのよ

各部屋タイプ、１００万円程度値下げしてきてる様ですね。駅２分で好立地を謳ってますが、実情は販売苦戦してる感じです。

竣工前値下げは、よほど大規模で売れ残ってるとかでないと聞いたことありませんよ。ガセはやめましょう。

名古屋市
放置自動車、不法占用物件の撤去指導、
道路パトロール
https://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000011401.html
自転車ではなく、自動車が放置されているのですか…。
名古屋市の取り組みに感謝。

Ａタイプ７３平米は3階、Ｄタイプ７５平米は2階と、それぞれ低層階が売れ残ってますね。最上階は当初から苦戦している様ですね。

>>226 ゴルゴ48さん
西2階と東3階がまだ残っているんですね、他はほとんど売れてると言うことですね、完成はまだ来年みたいなのでかなり好調なマンションですね、伏見や栄のタワーマンションでも完成してもまだ残ってますからね。金山の駅近は希少価値があると皆さんが判断してるって事ですかね、駐車場情報ありましたら、よろしくお願いします。

明和地所って大丈夫な会社なん？業界的な位置付けってどんなもん？

>>228 名無しさん
真ん中よりやや下

下にはどんな会社があるのですか？