匿名さん
[更新日時] 2024-02-11 11:14:54
埼京線北赤羽駅至近に誕生した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」。
その東側隣接地に同じデベロッパーにより同規模の物件が開発されます。
こちらも高いデザイン性と斬新なプランを併せ持つマンションになるのでしょうか。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス(仮称 北区赤羽北2丁目East計画)
物件概要
所在地 東京都北区赤羽北二丁目1550番2他（地番）
東京都北区赤羽北２丁目33（住居表示）
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩4分、「赤羽」駅徒歩19分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分
用途地域 工業地域
敷地面積 2,645.65㎡
延床面積 7,660.91㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 96戸
着工予定 2021年4月5日
竣工予定 2023年4月30日
事業主 株式会社大和地所
施 工 株式会社森組 東京支店
管 理 大和地所コミュニティライフ株式会社
売 主 大和地所レジデンス株式会社
【物件概要を追記しました。2021.4.9 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-25 06:45:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽北二丁目1550番2（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩14分
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩20分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩20分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩20分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩20分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩25分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（会員優先分譲住戸15戸含む※その他パーティールーム（集会室）、管理員室各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
[事業主]株式会社大和地所
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| 施工会社 |
株式会社森組 東京支店 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
大和地所さんの物件はスレが少ないです。基本ライバル会社の眼中にはない事業規模なのでしょう。商品力に共感するニッチ市場を狙った戦略なのでしょう。
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282
匿名さん
とうとう登録住戸2戸のみのようです。2月13日に締切なので次の週にはHP閉鎖でしょう。
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283
マンション検討中さん
先日ギャラリーに行ってきましたが、完成1年以上前に完売になるぐらい人気なのですね。現在完成間近のフロント含め、駅近、デザイン、価格のバランスが良いと感じる方が多かったのでしょうか？
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284
匿名さん
契約者の多くは商品を納得しつつも北赤羽でこの値段かと思っていたかもしれませんが、結局フロントよりも早く完売ですからね。割安だったと考えて良いのだとおもいます。
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285
匿名さん
ここが完売したら次は浮間合成の跡地ですかね。マンションギャラリーは移転するのかな。橋渡って現地まで徒歩10分くらいありますから、流石に遠い。
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286
匿名さん
>>285 匿名さん
浮間の方でも計画あるようですね。マンションギャラリーはそのまま使うかもと営業さんがおっしゃってました。
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287
匿名さん
ここの2物件の完成を見せながら浮間の物件を販売するということは、控え目に見てもここと同等のものになるのでしょう。
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288
匿名さん
>>287 匿名さん
グランシリーズになるとは限らないと思います。浮間の方にはヴェレーナシティもあります。どのシリーズで出してくるか規模なども今後楽しみです。
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289
匿名さん
北赤羽駅近辺にマンションが増えることで、駅前やアクトピアの下の商店街が活性化されることを期待しています。
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290
販売関係者さん
>>288 匿名さん
浮間合成の跡地に出来るマンションはいつ販売予定かご存じでしょうか？
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291
匿名さん
今解体中ですよ。解体が終わると即着工するのが事業の流れでしょうから夏前には新築工事が始まると思われます。ヴェレーナは売り出しが早いので秋頃には販売開始ではないでしょうか。
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292
検討板ユーザーさん
>>291 匿名さん
ご教示ありがとうございます！
そうなのですね、それではＨＰなど注目しておきたいと思います。
ちょうど最近北フロントの存在を知ったのですがほぼ完売で落胆してたので楽しみが増えました。
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293
匿名さん
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294
通りがかりさん
浮間に住んでるので、浮間合成の建設跡地にできるマンションの工事計画がポストに入ってました。今年の夏着工で2025年3月竣工みたいです。
図面見た感じ、19階建て256戸で駐車場129台(平置きがかなりあったけど全部平置きかは？図面ちゃんと見てなくてすいません)のかなり土地を贅沢に使う感じでした。
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295
匿名さん
19階建てですか。ヴェレーナシリーズでは珍しいですね。期待が高まります。夏着工ということは本当に秋頃には販売始まるかも知れませんね。
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296
通りがかりさん
>>294 です。
先程図面見直したら、253戸でした。
駐車場は129台全て平置き、住居は2階以上で1階部分は駐車場、共用施設、エントランスホール(かなり広い)です。
あとエントランス前に車寄せスペースがありますね。高級路線かも。
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297
通りがかりさん
>>296
1階部分は駐輪場、共用施設…の間違いです。すいません。
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298
匿名さん
一階に住戸がないのは万一の洪水対策かもしれませんね。高級路線に見えるということはやはりグランシリーズかも。
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299
匿名さん
みなさまの情報大変参考になります。
19階で、3年もかかるものなのですね？楽しみですが、まだまだ先ですね。
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300
名無しさん
竣工日とは多く見積もっているものなのでしょうか。大体記載通り進むのですかね
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301
匿名さん
フロントでは内覧会が行われたようです。一度外見だけでも見学に行ってきます。
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302
匿名さん
今日目の前を通り感動しました。ヴェレーナシリーズは洗練されたかっこいいマンションが多いですね。
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303
匿名さん
浮間一丁目に大和地所のマンションが建つらしいですね。北赤羽では大和地所のヴェレーナマンションは4棟目ですね。大和地所さんは北赤羽がお気に入りなんでしょうか。
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304
匿名さん
十条のタワーが坪単450とか異常なこと言ってるんで、そこの売れ行き次第では、浮間合成跡地、坪単300超えがあるんでしょうね。隣のクリオは坪単200切ってたわけで、恐ろしい値上がりですな
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305
評判気になるさん
浮間1丁目のエリアの新マンションは、19建てと15階建ての建物みたいですね。
建築計画の看板には下記内容でした！
15階(総戸数65戸)：
着工予定：令和4年8月1日～完了予定：令和6年8月31日
19階(総戸数の記載なし)：
着工予定：令和4年8月1日～完了予定：令和7年3月31日
続報欲しいです。
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306
名無しさん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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310
検討板ユーザーさん
浮間口で建設中の物件が、ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスとして、ウェブサイトオープンしてますね。マークスの最上階プレミアムに似た間取りや床下収納、メゾネットなど、今回も多彩そう。
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317
匿名さん
[No.311～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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318
匿名
こちらのマンションの最上階にお住まいの方に伺いたいです。
バルコニーがかなり広いですが、水道が付いていないようですが、お掃除はどのようにされてますか？環八沿いなのでかなり汚れると思うのですが。二子玉川の物件は水道も付きかなり設備がいいです。お住まいの方のご意見伺いたいです。
よろしくお願いします。
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