匿名さん
[更新日時] 2024-02-11 11:14:54
埼京線北赤羽駅至近に誕生した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」。
その東側隣接地に同じデベロッパーにより同規模の物件が開発されます。
こちらも高いデザイン性と斬新なプランを併せ持つマンションになるのでしょうか。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス(仮称 北区赤羽北2丁目East計画)
物件概要
所在地 東京都北区赤羽北二丁目1550番2他（地番）
東京都北区赤羽北２丁目33（住居表示）
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩4分、「赤羽」駅徒歩19分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分
用途地域 工業地域
敷地面積 2,645.65㎡
延床面積 7,660.91㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 96戸
着工予定 2021年4月5日
竣工予定 2023年4月30日
事業主 株式会社大和地所
施 工 株式会社森組 東京支店
管 理 大和地所コミュニティライフ株式会社
売 主 大和地所レジデンス株式会社
【物件概要を追記しました。2021.4.9 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-25 06:45:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽北二丁目1550番2（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩14分
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩20分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩20分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩20分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩20分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩25分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（会員優先分譲住戸15戸含む※その他パーティールーム（集会室）、管理員室各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
[事業主]株式会社大和地所
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| 施工会社 |
株式会社森組 東京支店 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
なんで内廊下じゃないんだろ？ コスト以外に理由ってあるの？
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142
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
内廊下にすると建築コストがあがる(壁とか空調とか)ので、内廊下にすればその分を販売価格に転嫁するか・利益を削るか、ということになりますが、どっちも嫌だったんじゃないですかね
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143
マンション検討中さん
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144
マンション検討中さん
小規模物件だから仕方ないとはいえ、コメントが少ないですね。
あまりネタもないのかな。
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145
匿名さん
スキップフロアは見た目が良くなるのはいいなと思いますが、実際に住んでみると
案外大変だったりします。
掃除なども大変だし、小さいお子さんがいるなら躓いたりしますし、安全面でいうと多少の危険はあります。
それに子供って家の中で走ったり踊ったりするから、スキップフロアが邪魔だったりしますよ。
ある程度お子さんが大きくなった世帯もしくは夫婦二人暮らしの方ががちょうどいいのかもしれません。
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146
匿名さん
階段４段なので、大怪我をすることは考えにくいと思いますが、たしかに危険度は上がりますね。
階段も急ですし。
子供が小さいうちはベビーゲートを付けるとか、工夫が要りそうです。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
マンション掲示板さん
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150
マンション検討中さん
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151
マンション検討中さん
プレミアム狙いでMR行きましたが、悩ましい。
他物件と比較して、強気の価格設定にも関わらずプレミアム仕様がイマイチで、天カセまでは言わないけどディスポーザーはつけてほしかった。ただ、天井高や間取りは最高。
気になっていた騒音に関して、帰りに環八通りを歩きましたが、並んで歩く妻の声が聞こえないほど。窓を開けて風通し良くしてのんびり暮らそう、バルコニーも活用しよう、みたいな人は後で後悔しそうなので、環八通りを歩くことをオススメします。。。
埼京線の通勤ラッシュも辛そうなので、今回は見送りかなあ。
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152
通りがかりさん
>>151 マンション検討中さん
雨の日はうるさいですね。晴れると半減します。
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153
匿名さん
昔、音羽通りのマンションを雨の日に見に行って、同じように騒音ひどいなと思って見送りました。今から考えると買っておけば良かったなーと。
護国寺と北赤羽では後悔度合い段違いですけどね。
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154
マンション検討中さん
>>153 匿名さん
確かに北赤羽だと少し待てばいくらでも建ちそうですからね。この間取りを都内各所で提供してほしいなあ。
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155
購入経験者さん
護国寺でも、どこでも見送って後悔するタイプの人は結局買えない人なんじゃないでしょうか。私、戸建て2回、マンション2回購入経験ありです。
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156
匿名さん
フロントのスレにもこんなのいたなぁ。
今までの売買契約書のファイルをアップしてドヤ顔してる人。
なんで購入回数とかくだらないことでマウントポジション取りたいのでしょうか。
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157
匿名
匿名掲示板だから
その人の抑圧されてた人間性が滲み出るんだろうね。
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158
名無しさん
>>151 マンション検討中さん
プレミア住戸はいくらくらいですか。
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159
匿名さん
マンマニさんがブログで紹介してくれてますよ。もう実質残っていないようですが。
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160
マンション検討中さん
>>158 名無しさん
8000-11500くらいです。
まだ要望書受付中なので既に売れているというのはないです。
つまり欲しいなら頭金を握りしめて早々に抽選に参加する準備をしたほうが良いと思います。
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