プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

プレミアムも2戸ずっと残っていますし、竣工前完売は難しい感じになってきてますね？

3街区は商業を跨いで駅に向かうので3分では歩けないかな？

6月21日に引き渡し日が決まったそうです！楽しみですね♪

倍率はどうですかね。抽選にならないのを祈ります。

>>1917 買い替え検討中さん

南口駅前から普通に歩いても、エントランスまで
商業を通らずに１分少々あれば着きますよ。

南小岩7丁目(+駅まで)とペデストリアンデッキで繋がるといいなー

プレミアムってまだオプション選べるんですか？条件悪くないと思いますが、やはりプレミアムだったら価格関係なく最上階が良いんですかね？
亀戸の影響か、売り出し遅かったので一期一次からプレミアム以外オプション選べなかった物件なので、プレミアムがまだ選べるならプラスポイントですね。

>>1916 買い替え検討中さん
プレミアム完売になったようです!

>>1916 さん

>>1916 買い替え検討中さん
プレミアム完売になったようです!

>>1921 マンション検討中さん
位置は変更になる予定ですが、繋がるようですね。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...

小岩駅の改装計画もありますか。デッキとどうやって繋がつかな。

>>1923 評判気になるさん
先着順のプレミアム2戸売れたんですか。

>>1927 匿名さん
HPは更新されていなさそうだが、気になる。

>>1925 スカイビジネスさん
素敵

>>1919 検討板ユーザーさん
上層階及び価格のリーズナブルは部屋の抽選は間違いないでしょう。ここで買えなければ3街区はかなり価格が高くなると想定できますので精神的に購入意欲がなえると思います（買えない自己弁護にもなるのでしょうか）。私は希望のタイプの階数を選ばなくても抽選なしの部屋が有るかをを再三問い合わせましたが抽選なしの部屋はありませんでした。おかげさまで運よく当選いたしましたが。皆様、当選したらいいですね、

角にケンタッキーが入るようですね！

>>1930 契約者さん
益々太りそうですｗ

>>1931 通りがかりさん
この写真は2階ですか？

>>1933 契約者さん
一階の角ですね。

>>1934 通りがかりさん
ありがとうございます。妻が狂乱（喜）していますｗｗｗ　でも行列が出来るのはいやです・・・

>>1935 契約者さん
フラワーロードにありますがきっと移転してくるのですね！
うちも狂乱（喜）しております…笑

ケンタですか?コンビニとかの利便施設を期待してたんですが、、、
ファストフードだとゴキブリ、ネズミ等が心配になりますね、、、

>>1937 匿名さん

ゴキブリに関してはファーストフードが階下に入る入らないに関わらず、出る部屋には出ます。何階だろうと。
コンビニはほしいですよね～

エントランス階（2階）にコンビニ・ドラッグが入るといいですね♪

この界隈はゴキブリはもちろん、ドブねずみ・クマねずみも普通にいます。
ただしネズミは数年前に比べて見かけなくなったので、相当数減ってると思います。
以前フラワーロードの道の真ん中を走っていったのを
見た事あります。(笑)

本物件のテナント数は1F-2店舗、2F-4店舗の計6店舗で合ってますでしょうか。(保育園、学校除く)

3街区含め再開発敷地内にある店舗が移転のパターンが堅そうですが、りそな銀行以外にどのような店舗が元々存在していたのか、お詳しい方いましたら参考までにご共有お願いします。

>>1941 マンション検討中さん

1940の者です。以前にも同じ事聞かれた方がいらして
お答えした記憶があるので、過去コメ調べましたら
1197で返信してました。
そちらをご覧いただければ店舗名書いてあります。

＞＞1931 通りがかりさん
ケンタッキーとな！嬉しすぎる！
最新情報をありがとうございます。

>>1942 地元民さん
ありがとうございます！こちらですね
>>1197

今日登録してきました。結構、商談？されている方が多くて抽選にならないか心配です。今日、マンマニさんもおすすめされてましたし、、、上手く調整してくれそうですが、、、あー心配です。

>>1945 匿名さん

どの記事でマンマニさんがおすすめしたんですか?

>>1945 匿名さん
私は1期申し込みしましたが営業さんから抽選ですと言われました。抽選終わり連絡来るまで気が気でなりませんでした。お気持ち察します。

>>1946 検討板ユーザーさん

ツイッターで名前だしてましたね。

抽選ありそうですか？

プレミアム階は人気がある（抽選になる）そうですね

ドキドキ♪

連絡来て無事購入できました！
営業の方がなるべく抽選にならない分散させてくれたのかなと思います。

>>1952 マンコミュファンさん
おめでとうございます！！良かったですね。引き渡しまでも凄く楽しみに毎日過ごせると思います！

>>1952 マンコミュファンさん

おめでとうございます！
完売したんですかね？他住戸の売れ行きもご存じでしたら教えて頂けますと幸いです

Uタイプは抽選でBタイプは売り出しあったところはほぼ申し込み入ってたみたいです。
Cタイプは先着順で販売するのもありそうでした。

小岩TSUTAYA→2022年5月8日をもち閉店

>>1954 匿名さん
1955で記載頂いた通りですかね、いくつかは抽選が発生したと聞きました。重説の人数見た予想ですが今回の内8割ぐらいは売れたんじゃないですかね。今回残った部屋は先着になるみたいです。

抽選前でも抽選直後でもいきなり重説（契約用）はしないです。後日新宿に期日決められて行ってきましたよ。説明者は一人で契約者合同の重説でした。

>>1958 契約者さん
1期か2期の契約者さんですか？3期はMRで今日2回に分けて説明されましたけどね。私の回だけで10組ぐらいいました。疑っても良いですが資料載せときます。

私は小岩で重説ありましたよ。人によって違うのではないでしょうか。確か抽選翌週だったかな？

1期契約者ですが、重説は小岩で、契約会は新宿でした。

>>1957 さん

ありがとうございます！
スーモを見るとB、C、Sが追加されていたので19部屋が売れたってことですかね？
引き渡しまでの完売は固そうですね！

>>1961 匿名さん

1期1次ですが、同じく
重説は小岩、契約は新宿でした。

皆様のお話しを聞くと私の記憶違いだったかと思います。お騒がせ致しました。

3期の残りのSとBタイプはすぐ決まりそうですね。