プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-02-21 22:31:54

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売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズプラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線「小岩」駅徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2

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プラウドタワー小岩ファースト　現地訪問レビュー【2LDK】
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プラウドタワー小岩ファーストの「私の印象」→地域一番でいられるかは微妙だが、小岩で良い人には「買い」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4354/

【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】

[スレ作成日時]2021-02-22 14:36:28

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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判

1836 口コミ知りたいさん
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>>1831 マンション検討中さん
14階と15階の間位が1街区の上部らしいからギリギリかぶらないかもしれないですよ。
詳しくは野村に聞いてください。
- 7
1837 eマンションさん
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>>1836 口コミ知りたいさん
モデルルームだと、13-14Fが1街区の上部でした。
なので14Fで、大丈夫かなと思いました。
- 5
1838 口コミ知りたいさん
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昨日りそな銀行に行きましたら引っ越しは7月の予定だそうです。引き渡しの方が早そうですね。
- 6
1839 マンション検討中さん
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販売時期は2月上旬になっていましたが、100マン単位の価格が出てました。

販売戸数　未定
最低価格 6,300 万円台（2LDK　67.11 m2）
最高価格 8,300 万円台（3LDK　75.22 m2）
- 6
1840 eマンションさん
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>>1839 マンション検討中さん

坪　330万-364万
- 3
1841 口コミ知りたいさん
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Uタイプ良いですね～♪一期抽選外れてたらこれかこの下（20階Bタイプ）が欲しかったです！
- 1
1842 マンション検討中さん
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Cタイプの20F おいくら万円でしょうか。
1843 検討板ユーザーさん
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>>1840 eマンションさん

1，2期より高いですか。
- 1
1844 eマンションさん
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>>1843 検討板ユーザーさん

1期との比較しか出来ませんが、金額面だと少しだけ高い気がします。ただ、方角が違うのでコメント難しいです。例えば1期北東角と南西角を比べると、北東角の方が高いです。(北東角は、1街区を越えれば三井北口まで眺望抜けます)今回の販売は、眺望抜けない前提だと、実質値上げかなと。野村さん値付け上手いので、見解間違えていたらすみません。。。
- 4
1845 口コミ知りたいさん
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北西角部屋は結構眺望抜けるのではないでしょうか？もしかしてスカイツリーも？
- 3
1846 通りがかりさん
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67.11㎡で6,300万円台って、安すぎないですか、、、？
それは流石に何か違うような。
何か特殊な事情でもあるんですかね。
- 2
1847 匿名さん
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>>1846 通りがかりさん
低層　隣とお見合いだったらあり得る価格では？
- 1
1848 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1847 匿名さん
そうですね。低層は地権者住戸しかない印象ですが、それでもこの単価は当該マンション1安いんじゃないかと。
契約者目線、そんな安い値付けしないで欲しいなと、、、。
- 4
1849 マンション検討中さん
- 削除依頼
Cで一番低い階は8Fだと思うので、ご対面はなさそうな気もしますけど、どうなんでしょうかね。
線路から見えるとかだと納得感はありますが。
- 2
1850 口コミ知りたいさん
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三期売り出しが又遅れましたね
- 2
1851 検討板ユーザーさん
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3期も値上げ感もないし、販売時期も遅れてるし、あまり売れ行き良くないのですかね？
- 1
1852 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1851 検討板ユーザーさん
中古がダブついてる感はあるね。やっぱりエリアがきついのか。
- 4
1853 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
要望が少ないのでしょうか？竣工後の売り出しもあるのでしょうか？
- 2
1854 eマンションさん
- 削除依頼
>>1853 口コミ知りたいさん

要望少ない可能性ありますよね...
元々３期売り出しは、12月でしたっけ？
それを伸ばして2月だとしたら、12月の購入希望者はいなくなる可能性高いですよね。
・売り急いでない
・要望が少ない
・テナント発表などが控えている

どれなんでしょうね？！
- 1
1855 通りがかりさん
- 削除依頼
テナント発表すると販売に影響するのですかね
- 1

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物件概要
所在地	東京都江戸川区南小岩六丁目2355（地番）
交通	総武線「小岩」駅徒歩1分（サブエントランスまで約80m（メインエントランスまでは約140m・徒歩2分））
種別	新築マンション
総戸数	233戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年03月竣工済み入居可能時期：2022年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン [売主]清水建設株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

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プラウドタワー小岩ファースト