プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-02-21 22:31:54

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売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズプラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。

所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線「小岩」駅徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2

[スムラボ関連記事]
プラウドタワー小岩ファースト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/490/
プラウドタワー小岩ファーストの「私の印象」→地域一番でいられるかは微妙だが、小岩で良い人には「買い」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4354/

【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】

[スレ作成日時]2021-02-22 14:36:28

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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判

386 ご近所さん
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>>385 評判気になるさん
崩れてないでしょう！
- 1
387 通りがかりさん
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ここも武蔵小金井くらいやばいんだろうな。。
- 4
388 マンション検討中さん
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抽選が減ってラッキーです！
- 2
389 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>388 マンション検討中さん
同感です！
- 3
390 匿名さん
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もともとそんなに抽選じゃないよ。パークタワー勝どきじゃないんだから。
- 7
391 通りがかりさん
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えっ
ババ抜きに抽選があるんだ？
リスクが減って良かったね
392 匿名さん
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>>387 通りがかりさん

ある意味、武蔵小金井の件が報道されたことは、これから竣工するここにとっては良かったと思うけど、販売にはそんなに影響ないだろうね。

値付けが失敗だと思うよ。

いくら小岩の一号物件の１期だとしても、さすがに高すぎる。

せめて、勝どきのPTKの１期くらいコロナ禍価格だったらよかったのに。
- 8
393 通りがかりさん
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南西角はどうですか？次のタワーに結構被りそうですか？もしリビングから25％ぐらい被るならまあまあですけど、それ以上はちょっと....
394 検討板ユーザーさん
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>>392 匿名さん

え、安すぎると思ったのですが
- 2
395 名無しさん
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>>392 匿名さん
ここで高すぎるなら新築マンションなんて買えないでしょ
- 2
396 マンション検討中さん
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私は小岩で坪330は高いと感じました。その額を出せるファミリーは教育への投資熱も高いと思うのですが、そういった世帯が坪330出して小岩に住みたいと思うのか疑問です。
- 6
397 検討板ユーザーさん
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>>396 マンション検討中さん
３３０で他に買えるマンションありますか？駅近で教えて欲しいです。
- 3
398 通りがかりさん
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>>396
そもそもなんでファミリー前提なの？？
- 3
399 マンション検討中さん
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この物件は小岩としては高いけど
都内で総武線徒歩一分と考えればむしろ破格であるよね
- 3
400 匿名さん
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＞＞398 通りがかりさん
横からだが、プランがファミリー向けが多いからでは？
とはいえ、３９６の論理の流れが意味不明なのは変わらんけど。
401 マンション検討中
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小岩として見ると今は高く感じるでしょうが、再開発の序盤～中盤の時期でこれから更に発展したときに、あの時って思う人も多いでしょう。
他の方も書かれている通り、都内総武線沿線の徒歩1分という点は、プラウドでは現時点で唯一ですしそれだけでも相当な資産価値だと思いますけどね。
- 2
402 マンション検討中さん
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小岩が今時点そんなにファミリーに喜ばれる街では無いのは事実でしょう。仕事忙しめのdinksには良いのかもしれませんが。コスパは良いですよね、物価も安いですし。
403 匿名さん
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コスパの「コスト」はわかるけど「パ」はあるか？
- 1
404 マンション検討中
- 削除依頼
小岩は規模に対してファミリー向けの住宅が少なかっただけで、ここ10年はファミリー向けの住宅がほとんど完売してるが実情です。
どうしても下げたいのは先が見通せてるからと考えられますが、間違いなく10年後は新しく良い街が出来上がってると思いますよ。
今はパフォーマンスが低いかもしれませんが、気が付いたら良くなってるんじゃないですかね？
希望的観測含む。
- 1
405 マンション検討中さん
- 削除依頼
水害対策もしっかり検討されているみたいですね。小岩も取り上げられていたので参考まで。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/26659/20210615.pdf
- 2

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所在地	東京都江戸川区南小岩六丁目2355（地番）
交通	総武線「小岩」駅徒歩1分（サブエントランスまで約80m（メインエントランスまでは約140m・徒歩2分））
種別	新築マンション
総戸数	233戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年03月竣工済み入居可能時期：2022年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン [売主]清水建設株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

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プラウドタワー小岩ファースト