埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト浦和仲町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-27 09:50:58

プレミスト浦和仲町についての情報を希望しています。
浦和駅はきれいになって便利なイメージがあります。
徒歩9分ですが、近くから空港までのバスもでていたり便利そうだなと思いました。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目83番の一部(地番)
交通:JR湘南新宿ライン・京浜東北線高崎線東北本線「浦和」駅から徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.00平米~75.00平米
売主:大和ハウス工業株式会社
三信住建株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-15 12:10:01

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プレミスト浦和仲町口コミ掲示板・評判

  1. 275 匿名さん 2021/09/13 01:49:55

    マンション評論で有名なブロガーさんに取り上げられる事で
    契約数が伸びるのであれば、売主さんが執筆料を支払って
    記事に取り上げてもらうのが効率的だと感じますが
    そのような事も実際あったりするんでしょうか?

  2. 276 マンション検討中さん 2021/09/13 06:08:08

    >>275 匿名さん
    ないですよ。ここもマンマニ先生が取り上げる前から順調に売れてるようですし。購入者も取り上げられていても色んな条件が合わないとマンションなんか買えないわけで、結局はちょうど購入者が買いたいタイミングとマッチしただけ。色々見て、つくづくタイミングだと思います。

  3. 277 匿名さん 2021/09/13 06:13:15

    >>275 匿名さん
    ブロガーの意見は一つの意見であって、それだけで購入を決断する人なんていない。ブロガーのコメントの良さは、色んな物件を見た知見で客観的に評価できること。

  4. 278 マンション掲示板さん 2021/09/13 09:24:32

    >>277 匿名さん
    ここからが勝負なんじゃないかな。間もなく今年度のルールが適用される住宅ローン控除が締め切られるし、高い部屋しか残ってない。待てる&控除額減額が受け入れられる人は後発物件という選択肢もある。
    大和の提案を飲めて早々に購入を決断できた方にはおめでとうと言いたい。

  5. 279 通りがかりさん 2021/09/13 23:08:03

    残り7戸ということは、既に45戸売れたってこと?既に売れた戸数で見ると、レジェイド44戸より売れるペース早いのでは。

  6. 280 マンション掲示板さん 2021/09/13 23:09:35

    >>279 通りがかりさん
    たしかにそうですね。

  7. 281 匿名さん 2021/09/15 01:47:53

    公式サイトの設備仕様にトイレの写真が出ていますが
    全てこの仕様ですか?
    戸棚と手洗いは標準仕様だとして小物を置く棚と
    花瓶を置いているニッチはオプションになります?

  8. 282 匿名さん 2021/09/15 04:51:28

    >>281 匿名さん
    本当に興味あるなら、営業に聞いたらすぐ分かりますよ。

  9. 283 マンション検討中さん 2021/09/15 05:04:59

    >>282 匿名さん
    本当ですね。
    知っているので、答えようかと思いましたが、ここに書いているだけということはそんなに本気で気になってるわけではないってことですよね。

  10. 284 匿名さん 2021/09/20 02:00:42

    このご時世で直接モデルルームに足を運べない方もいらっしゃいますし
    こちらで質問するのは構わないと思いますよ。
    私はバルコニーの物干しスペースが狭い気がして、
    家族全員分(4人分)の洗濯物が干せるかどうかが気になっております。

  11. 285 匿名さん 2021/09/20 05:12:54

    >>284 匿名さん
    そうですね。ただモデルルームに行かなくても、営業に電話で聞いたら確実な情報が得られると思います。

  12. 286 通りがかりさん 2021/09/20 05:17:28

    >>285 匿名さん
    残りの販売戸数も6戸と思われるので、ここまでくれば、気になる部屋があれば、直接営業に聞いた方が良さそうですよね。

  13. 287 匿名さん 2021/09/24 01:24:39

    私も営業さんへの問い合わせは普通にしますが、トイレのニッチのような細かすぎる仕様の質問は躊躇してしまうかも。
    こちらに質問を投げかけ、知っている方(むしろ営業さんに書き込んでいただきたいです)が答えることでマンションの情報を共有できる点が掲示板のメリットだと思います。

  14. 288 通りがかりさん 2021/09/24 03:19:12

    >>287 匿名さん
    ニッチかもと思っても、躊躇せず気になることは解消しておいた方が良いと思いますよ。
    営業の方は掲示板に書き込みしないと思いますよ。

  15. 289 通りがかりさん 2021/09/24 03:20:09

    残りの販売戸数は3戸ですかね。

  16. 290 マンション検討中さん 2021/09/30 22:47:58

    HPが残り1戸(12階)になりましたね。

  17. 291 マンション検討中さん 2021/10/01 14:22:18

    完売したようですよ。

  18. 292 通りがかりさん 2021/10/01 23:22:34

    >>291 マンション検討中さん
    ホームページの更新はまだですかね。

  19. 293 浦和すきさん 2021/10/02 03:47:50

    >>291 マンション検討中さん
    完売したのですか?ついに!?
    気になりますー。

  20. 294 マンション検討中さん 2021/10/02 09:41:19

    抽選で結構残って先着順になってたけど早すぎ
    プラウドが結構な価格になったから?
    住友さんは価格が上がっていくし

  21. 295 マンション検討中さん 2021/10/02 10:07:52

    もう完売したんですね。販売開始して3ヶ月ぐらいでもしやレジェイドより早かったのか。

  22. 296 マンション検討中さん 2021/10/02 10:21:01

    キャンセル待ち募集みたいです

  23. 297 マンション検討中さん 2021/10/02 11:08:52

    >>296 マンション検討中さん
    そうなんですか。早いですね。

  24. 298 匿名さん 2021/10/03 06:57:56

    ここを購入された方は何が決め手になったんですかね?

  25. 299 eマンションさん 2021/10/03 07:59:57

    >>298 匿名さん
    マンマニさんも仰ってましたが、駅距離、立地、設備仕様、外観などに対する価格のバランスの良さではないでしょうか。

    駅距離に関しては、1分の差で近いガーデンハウス浦和仲町がありますが、値段が1,000万円以上違いますからね。

  26. 300 匿名さん 2021/10/03 12:27:12

    間取りがアウトフレームだったらなぁ…

  27. 301 匿名さん 2021/10/03 12:38:06

    >>300 匿名さん
    レジェイドよりも早く完売したので、今更どうしようもないですよ。

  28. 302 マンコミュファンさん 2021/10/03 12:39:58

    マンマニ先生が仰ってましたが、駅距離、立地、設備仕様、外観などに対する価格のバランスの良さが即完の理由でしょうね。

  29. 303 通りがかりさん 2021/10/03 12:42:59

    さすがマンマニ先生おすすめ新築マンションですね。

  30. 304 マンション検討中さん 2021/10/03 18:11:24

    >>295 マンション検討中さん
    レジェイドは駅距離は良いけれど、事故が多い場所なので、子育て世代は特に買いにくかったかもしれないですね。

  31. 305 マンション検討中さん 2021/10/03 19:50:10

    >>302 マンコミュファンさん
    バランスですね。

  32. 306 匿名さん 2021/10/08 23:37:09

    そうかなー 4月に見学したけど。
    安かったけどもうちょい広い部屋があれば買ってた。

  33. 307 マンション検討中さん 2021/10/09 06:36:37

    いいマンションだとは思うけどやっぱ狭いのがなぁ。俺もパスだった。

  34. 308 匿名さん 2021/10/09 13:56:19

    >>295 マンション検討中さん
    HPでまだ先着順受付になってますが・・・

  35. 309 匿名さん 2021/10/11 01:49:10

    完売!?と公式サイトに飛んで行きましたが、先着順が1戸残っているようです。
    1戸(12階部分)、67.00m2、3LDK、6,570万円だそうで、
    完売後にキャンセル住戸が出て再販売されている部屋なのでしょうか。

  36. 310 名無しさん 2021/10/11 09:08:07

    申込完売で契約完売ではないそうです。
    電話で聞きました。
    HPに出てる1戸がこれから契約予定のようです。

  37. 311 名無しさん 2021/10/24 12:28:50

    >>310 名無しさん
    なかなかホームページ更新されませんね。キャンセルになったのかな

  38. 312 匿名さん 2021/10/26 01:58:36

    申込完売とは契約には至らないものの、とりあえず予約されている部屋という事ですか?
    予約は入っていても販売中の部屋として扱われるのはちょっと意外でしたが確実に販売する為なのでしょうか。

  39. 313 マンコミュファンさん 2021/11/01 23:02:33

    完売しましたね!ホームページも更新されてる!

  40. 314 マンション掲示板さん 2021/11/23 06:32:21

    ついに幕が取れましたね!
    見た目もガーデンハウスより好みで良かったです!

  41. 315 購入者 2021/12/13 06:09:10

    購入者同士でのやり取りってしてみたいのですが、掲示板の使い方がよく分からず…ここに書いて良いものなのでしょうか。

  42. 316 匿名さん 2021/12/13 08:14:09

    >>315 購入者さん
    住民用のスレを立ててもらえば可能だと思います。ただ掲示板は購入者以外の方も見れるので、見極めは必要かと。購入者であれば、正直オープンなやり取りは好まない気がします。

  43. 317 購入者 2021/12/13 13:44:47

    >>316 匿名さん

    回答ありがとうございます。住民用のスレッドは完売したら立つものでもないのですね!オープンなやり取りは好まないですよね。。

  44. 318 匿名さん 2021/12/13 14:40:23

    皆さんオプション選びどうしてるのかとか気になります。住民用の掲示板があれば嬉しい…

  45. 319 購入者 2021/12/15 03:08:56

    >>318 匿名さん
    私も同じ思いです。住民用の掲示板どうしたら立てられるのでしょうか。

  46. 320 契約者 2021/12/17 04:16:29

    契約者専用のスレッド作ってみました。
    よろしければ、こちらで情報交換できるとうれしいです!

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675831/

  47. 321 匿名さん 2021/12/17 23:32:19

    >>320 契約者さん

    それは住民板の「埼玉/千葉」に建てるべきスレ。
    取り消して出直し。

  48. 322 契約者 2021/12/17 23:50:42

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675845/

    住民板にスレッド作成し直しました!

  49. 323 匿名さん 2022/01/05 11:57:59

    ありがとう

  50. 324 評判気になるさん 2023/10/27 00:50:58

    入居者です。毎日毎日タバコ臭くて許せません。
    管理人と大和に申し入れをしようと思いますが、
    同じ被害にあっている方、いらっしゃるのでしょうか。

    たまにマンションの前で部外者も喫煙していますが、、

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