【契約者専用】プレミストタワー白金高輪

12月に契約しました。2年後まで長いですがよろしくお願いします。

>>1 住民予定者1さん

はじめまして。
10月に契約しました。
2年後は確かに長いですが、とても楽しみにしております。どうぞよろしくお願い致します。

私も10月に契約しました。皆様、よろしくお願いいたします。2年長いですが、出来上がっていくのを見たり、インテリア考えたり、楽しみです。

今月契約いたしました。今もこのマンションから徒歩30秒のところに住んでいますがとても便利です
二年後まで長いですがよろしくお願いいたします

>>4 住民板ユーザーさん1さん

徒歩30秒ですか^ ^！
出来上がっていくのを間近に見ることが出来て羨ましいです。

はじめまして　年末に契約しました。
ダイワハウス頑張ってくれましたね、仕上がり期待してます。

今月契約しました！私もこの近くで生まれ育ったのですが、このマンションが一番いいと思いました^_^
話変わりますが、フロアの色が白を気に入ったのですが、ドアが真っ白すぎて変えたいなとも思ってます。皆様何かオプションで変更など考えてますか？ちなみにモデルルームのガラスのドアはとても高いんですね(笑)

>>7 名無しさん
私も近所に15年程住んでいますが、程よく落ち着いていて、便利で、本当に住みやすい町ですよね！

私も色は白を選ぼうと思っています。確かにモデルルームのようなガラスドア、素敵ですね。あれはそんなに高いんですかー
他には調光ダウンライトや寝室のヘッドボード、エコカラット、ミラーなど考えています。

恵比寿からです。購入しました　よろしくお願いします。内装悩みますね、私は白か景にしようかと思ってます。キッチン部分の石張り　ありですね！

皆さんオプション色々付けるかと思いますが、ダウンライト追加、調光スイッチの増設など正直高いと感じていますが、これは内覧後に外注の方が安くすみますかね？　外注のデメリットなど何か情報あれば教えていただければ幸いです。

ライトや配線関連は、後から行うのは大変なので、やむを得ず外注はしないです。また、テレビを壁につける人は、板を石膏ボード内に入れないとならないので、これも予めが良いと思います！ミラーやエコカラットなど、外面のことは後からでも大変ではないので外注で良いと思います。偉そうに言ってますが、私も今月確認しにいきます^_^

>>11 名無しさん

アドバイスありがとうございます！
参考にさせていただきますね^ ^

10月契約しましたーよろしくお願いします。

リビングのフローリングを玄関や廊下と合わせたタイルばりにしようと見積りしてきました。
結果、マイスタイルデザイン料のおおよそ14倍?17倍ぐらいの金額とマイスタイルデザイン料金です。（契約者ならわかるはず）
値段の幅は、prime one か　extra oneのタイルの大きさで変わりそうです。

※見積りLDKは約22平米ぐらいです。

ということで、私は、、見送りました笑

カラーセレクトの組み合わせオプションにして内装は楽しみます。そっちはそこまで？高くなかったです。天板や戸棚の色を変えようかと。

>>14 住民予定者1さん
タイル貼りの見積、知りたかったので、ありがたいです！高いですねー。私も見送ります。。

天板をキッチンは御影石、洗面所は白に、とか私も見積お願いしようかな。

カラーセレクトの組み合わせオプションもできるんですね。こちらはマイスタイルデザインになるんでしょうか？

有償オプション変更が結構お高いので、私はトイレ、パウダールーム人感センサー追加、コンセント増設程度にしようかと考えていましたが、カラーセレクトオプション
ももう一度考えてみようかなと思います。

>>16 契約済みさん
そうですね、カラーオプションの組み合わせはマイスタイルデザインになりますね！
なので、何をベースにするかで変わってきますね。
私はフローリングはグラマラスベースで、キッチン扉やリネン庫などの扉類をラグジュアリーの白にしようか悩み中です。

>>7 名無しさん

わたしも基本はラグジュアリーヒーリングにしますが、ドアだけはアーバンフローの木目がいいなあと思ってます！

>>7 名無しさん
モデルルームのガラスドアは160万円ですよ。いいですよね。

はじめまして
白金高輪の周辺の新築を検討しているユウと申します。
今日スカイの見学に行ってきました。
正直に同価格帯ではプレミストと比べると
設備仕様や間取りが非常に微妙だと思います。
ですが、山手線内側最大規模とか派手な共用施設とか
いろいろ並べられてわからなくなりました。
ご契約の皆様はこういう迷いはありましたか？

>>21 中古マンション検討中さん
検討スレに行けば?
住民じゃないじゃん?

申し訳ありません。承知いたしました。

ラグジュアリーヒーリングを選択したのですが、キッチンの色を迷ってます。
キラキラした黒の天然石は素敵ですが、黒だと存在感がありすぎるななとも思います。全て白で統一したほうが良いのでしょうか。

また、天然石と人工石の違いを知っている方いたら教えていただきたいです。

>>24 匿名さん
私もラグジュアリーヒーリングにする予定です　石は悩みましたが、やはりあのMRのキッチンに魅せられたので黒にしようと思ってます
インテリアのかたもモデルルームのパターンが一番人気といってましたよ

天然石と人工石の違いは良く分からないですが、営業さんからは、自分が好きな色を選ぶのが一番満足度が高くなると仰ってました　
どちらもクオリティは良さそうですよね

>>25 住民板ユーザーさん1さん

コメントありがとうございます！やっぱり天然石綺麗ですよね?！最初MR見た時にとても素敵だと思いました。ありがとうございます。

>>26 匿名さん
まさに私も同じ理由で悩んでました。ラグジュアリーヒーリングで黒の御影石だと、黒が目立ちすぎかなぁと。でも確かにキラキラした天然石はステキなんですよね。無償での選択肢に御影石が入っているってなかなかないですし。
人工石の白にしようと思ってましたが、また悩みます。。

>>28 職人さん

成城石井が来て欲しいなと思います！！

トモズが戻ってくるのかな？
以前あったトモズは日本一売上のある店舗だったって聞いたことあります。

>>30 匿名さん
えー、日本一だったんですか??
今はマツキヨあるし、他のお店がいいなぁ。

>>30 匿名さん
トモズは店舗もそんなに大きくなかったし、売上日本一ってほどではなかったですよ　むしろ大型マツキヨが近くに出来て最後の方は大変そうなイメージでしたが

収納が少ないのですが、皆さんは、どう対応されるのでしょうか？

>>33 住民板ユーザーさん1さん
確かに収納少ないですよね。洋室2を物置き兼書斎にする予定です。本棚かクローゼットも造作で付けようかと検討中です。

>>34 住民板ユーザーさん3さん
うちは子供2人なので洋室2も子供部屋です。リビングを工夫して収納するしかないですかね。　

南東の畳屋さんがあったところ、9階建てのトランクルームが新築されるみたいですね。

>>36 匿名さん
どこですか？もう少し詳しく教えてください

>>37 マンション比較中さん
南東（東？）側の隣の敷地です。
解体工事をやっててお知らせ看板出てました。
google Mapでは清水ビル表記の敷地です。

>>38 匿名さん
収納少なくて困ってました。トランクルームならめっちゃ助かります。情報ありがとうございました。

当方近県在住の購入者です。お近くで購入された方いましたら建設状況の写真のアップ、　たまにでいいのでしていただけると嬉しいです。お時間ある方いましたらよろしくお願いいたします。

>>40 匿名さん
今日行ってきました！ご参考まで。

>>41 匿名さん

ありがとうございます。感謝！です。少し高くなってるようです。

久々観に行ったら、成長してました。

>>43 住民予定者1さん
ありがとうございます。近況わかって、嬉しいです。近県在住購入者。

外壁からようやく形が見えてきましたね！

写真ありがとうございます。

ツイッターに、完成形のイメージ写真掲載されてますね！めっちゃ参考になります^ ^ ありがとうございます！

もう4-5階ぐらいですね

>>48 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

壁紙などのインテリアオプションは皆さん何か考えていらっしゃいますか？
引き渡し後にご自身で手配されますか？

>>50 匿名さん

引渡し前に個別にオーダーし、11月の内覧会立ち会ってもらおうかと。そうすれば引渡し前（引越順番によるかもですが）には出来てるはず。
まだ確認してませんが、今住んでるマンションはそうしました。

完売したそうですね。
皆さんあと一年半ありますが宜しくお願い致します。またご近所の方いらっしゃいましたら、写真などアップしてもらえると幸いです。

名古屋からの引越しになります。

>>51 住民板ユーザーさん
50です。ありがとうございます！
参考になります。

こちらのTwitterに不定期でアップしてます！

https://mobile.twitter.com/ist30232793

>>53 匿名さん
壁紙は何か変更等を考えられているのですか？
(新築マンション購入するのが初めてなので皆さんの準備等の話がすごく勉強になります。)

>>56 住民板ユーザーさん6さん
はい。アクセントクロスやエコカラット等かんがえています！

>>57 匿名さん
なるほど。そういう事なんですね。勉強になります。
追加で質問になるのですが、カーテン等もその時期に注文されるんでしょうか？

竣工してから入居まで相当日数見たほうがいいですよね。
280戸引っ越しとなると2か月くらいかかるのかな。
土日は混みそうだし、今の賃貸契約とのタイミングがきわどいです。

今日のプレミスト

>>60 匿名さん

ありがとうございます。もうすぐ10階行きそうですね。3階までの共用部分が高いですね。

>>60 匿名さん
大きくなってきましたね。
あと一年半かあ

進捗によると、年末には建物構造は完成なんですね
立ち上がり始めると早い！

今日のプレミストです。他写真と動画はTwitterにアップしてます。

https://mobile.twitter.com/ist30232793

大通りに面して35階ですから、スカイに負けず劣らず目立ちますね。

アトラスは全方位眺望厳しそうです（南は良いかと思ったけど、お墓ビューが想像以上にインパクト大きいので、敬遠する人は多そう）

隣マンションとお見合い＆低層　であれば、坪600台ありますが、
やはり、眺望まともな部屋は、坪700～800ですね

ここに住んで、もう1物件欲しいのですが、
とりあえずここは買っておいて良かった～と改めて思いました。

>>66 契約済みさん

近隣ビルやタワマンあるとはいえ、それなりに広くてかつ眺望抜けている中高層の部屋が600前半からありましたものね。
私は後半でしたが、本当に買えてよかったです。
まだ1年超ありますが楽しみです。

お墓viewはイヤですね。改めてここを買って良かったと思います。

ずっとここにいた常駐ネガさん、今度はアトラスの掲示板に移って、誇張しまくって、ここの誹謗中傷してますね。本当にどうしようもないやつだな
そろそろ本格的に問題視した方が良いかも。

どなたかモデルルームにあった70Cタイプのキッチンカウンター前にあったテーブルのメーカーご存知の方いらっしゃいますかね。もしくは営業の方にお伺いした方いれば、情報いただきたく^ ^ ちょっと気になっています。

>>69 住民板ユーザーさん6さん

ネガさんの投稿を読んでも我々の時間の無駄になります。同じマンションに住んでないことを望みますね。

段々高くなって楽しみです！

>>70 住民板ユーザーさん

私も少し気になってましたが、サイズがピッタリだったのでオーダーとかですかね？?

>>70 住民板ユーザーさん

オーダーだそうです。
なかなか良いお値段でした。
営業さんに聞いて下さい^ ^

>>73 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます^ ^
やはりオーダーでしたか、、、

景を選んだ方いらっしゃいますか？今は白系の内装ですがここのモデルルームを見て黒も素敵だなと思いました。ただし毎日の生活ではやっぱり暖色系の方が無難ですかね。迷います。

景を選びました。少し暗いかなとは思っていますが、かっこいいと思ってますよ。

私はもっと狭いタイプなのでラグジュアリーヒーリングで白系ですが、景はステキだと思います！

本日のプレミストです、14Fまできましたね

>>78 契約者さん1さん
投稿ありがとうございます。だいぶ高くなりましたね。でもこの倍以上になるってことですよねー

>>64 Bibistさん

Google Earthで作成された画像、素敵ですね！
大変参考になりました。
ありがとうございます！

>>80 住民板ユーザーさん5さん

お返事遅くなり申し訳ありません。
ありがとうございます^ ^
また不定期にアップしていきますね♪

>>81 Bibistさん

アカウントが存在しません…になっていて、もう見れないんですね(T-T)
あれは大和さんに見せたいくらいの素晴らしい出来上がりでした。保存しておけば良かったです…

>>82 住民板ユーザーさん5さん

すみません、少し前に名前変更したからですね、、
こちらにアカウントあります。

https://mobile.twitter.com/shirokane_2023

>>83 Bibistさん
ありがとうございます！
早速保存させていただきました^ ^

隣のトランクルームの計画だった敷地、お知らせ看板なくなってますね。
計画無くなったのかな？

>>85 匿名さん
そうなんですか。情報ありがとうございます。

>>85 匿名さん
白紙になったらしいですよ。

本日のプレミストです。
他の写真はTwitterにアップしてます。


https://mobile.twitter.com/shirokane_2023

本日の写真です。

本日のプレミストです

>>91 Bibistさん
いつもありがとうございます！
青空とのコントラストが素敵です！

21階まで来ましたね。

>>93 Bibistさん
写真ありがとうございます！
ここからデザインも少し変わりますし、楽しみですね。

>>93 Bibistさん
ありがとうございます！早く住みたいです！

いつもと違う角度から撮ってみました。
違う写真はTwitterにアップしてます。
スカイも高輪タワーも、外観ほぼ完成しててかっこよかったです。
https://mobile.twitter.com/shirokane_2023

>>96 Bibistさん
この写真素敵です！いつもありがとうございます。

オーダーカーテンやテレビを壁掛けと考えているのですが、事前に打ち合わせはできるのでしょうか？

>>98 契約者さん5さん
オプションスタイル、マイスタイルデザインの打ち合わせは終わってますか？テレビ壁掛けにするなら、その時に壁にベニアいたみたいなのを入れるよう依頼すると確実ですよ！

>>99 契約者さん1さん
ありがとうございます。
契約時が最終期だったので何も打ち合わせはしてないです。
今の段階で出来ますか？

>>101 契約者さん1さん

ありがとうございます。
確認してみます。

プレミストタワー白金高輪は、省エネ基準を満たしているかどうか、わかる方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
新しい住宅ローン控除の条件が変わりそうなので、気になりました。

>>103 契約者さん1さん
いつも私が記載させていただいて、恐れ入ります(笑)多分省エネ住宅に入ると思います。設計住宅性能評価者をもらいましたが、耐熱等性能等級4以上、耐震等級1なので2以上に該当、高齢者等配慮等級3を満たしているので当てはまっているんじゃないかと思っています。ただし建築後に最終的に判断されるので多少変わることもあるとのことですが。。
よりお詳しい方いたら教えてもらえると幸いです。

>>104 契約者さん1さん
ご丁寧なお返事を頂き、ありがとうございました。とても勉強になります！安心しました。
また自分でも調べてみて、新しいことが分かれば共有させていただきます！

皆様、明けましてありがとうございます。
いよいよ今年完成ですね。楽しみです。
内覧会などの通知も来ました。
今年も宜しくお願い致します。

本日のプレミスト
27階まできました！

>>106 契約者さん5さん
契約者なのですが内覧会の通知来ましたか？　カレンダーは送られてきたのですが、その他の具体的な通知は私はまだ届いてなく。。

>>108 住民板ユーザーさん1さん

106さんではないですが、わたしもカレンダーは届きましたが他の案内はまだです。これから具体的な通知が来るんですかね！

今日のプレミスト

三の橋のDHCのあたりからも、よく見えるようになってきました。
うちは、案内もカレンダーもまだ着てないです。。ちゃんと来るんですかね？(笑)

インテリア相談の案内来ましたね。皆さん参加されるのですか？

>>112 契約者さん1さん

はい！参加しようと思います。

30階までよく見えます！

本日のプレミスト
最上階（35階）プラス塔屋部分（36階に見える。照明用の階）まで組み上がりましたね。
33階まで窓が入っています。

本日のプレミスト

スカイは完売しましたので、掲示板に投稿をご遠慮下さい。

>>117 匿名さん
同じセリフを返そう

>>117 匿名さん

この人マジ勘弁して欲しい。

ついに、隠れていたところが全て外れましたね！

ですね

>>120 契約者さん1さん
写真載せ忘れていました。あと、向かいのビルに反射してる姿が良かったので、併せて載せておきます！

じゃ私も1まい

>>123 契約者さん1さん
時がきたね

本日のプレミスト
基壇部施工中！（まだ南側だけですが）

>>125 契約者さん1さん
ちょっと石が変かも…

>>127 カヲノレさん
石ださいね。想像してたのと違う

実物見たら、格好良かったですよ

>>129 匿名さん
私も近所に住む購入者なので見に行ってますが、実物の方が良かったです。南側は足元見えてきてますので、契約されている方、見に行くと良いですよー

明日プレミストをみにいく予定です。柱も実物が良いとのことで大変楽しみです。

肉眼だとめちゃくちゃ格好良かったです。失礼しました。

>>122 契約者さん1さん

石はキラキラしてて綺麗です！写真だとわかりにくいですが。

>>133 契約者さん3さん
素敵ですね！写真ありがとうございます！

外構も徐々に出来てきましたね。

引越し日時は2/1以降で決定ですかね？

ですね。山ほど書類送られてきました。。

>>137 匿名さん
山ほどですが書くのは少しだけですよ！

>>138 カヲノレさん
あい。

駐車場の車高が1550以内になってましたが、これだとSUV止められないんですね。
知らなかった。

>>140 契約者さん5さん
ハイルーフ用がありませんでしたっけ？

>>141 匿名さん
たしかに、ハイルーフ30台と書いてあるけれども、配布されたプリントには普通車のことしか記載されてませんね。
読み直してみたら、抽選対象は普通車の19区画のみみたいです。部屋により違うのかもしれませんが…

エントランスの風除室の天井、あれで完成ですか？
色々剥き出しですが

>>143 契約者さん1さん
そんな感じなんですか？

住宅ローンの本承認おりました。
これからも宜しくお願い致します。

ちなみにテナントは既に決まっているのですか？

ここはローンでは買わないよ。

>>146 匿名さん

そうだったんですね。
無知ですみませんでした。

>>146 さん

そうだったんですね。
無知ですみませんでした。

>>145 契約者さん5さん
こちらこそ宜しくお願いします

もうすぐ入居説明会、内覧会ですね。楽しみです！
皆さまよろしくお願いいたします。

今日のプレミストタワー白金高輪

引越し日確定しましたね。第一希望でかなり早く引っ越せるので嬉しいです。

>>152 シメジさん
書留で届きましたか？

本日のプレミスト
光井純さん　近田玲子さん　素晴らしい作品をありがとうございました！！！

>>154 契約者さん1さん

実物見ましたが、3階コリドーに変な柵がありますね。完成予想では柵じゃなくて透明な板になってる部分も。
これ最終形態ですか？誰も知らないかもしれませんが。

>>155 契約者さん1さん
営業の方に聞いてみたらいかがですか？

皆さんは引っ越し日どうなりました？

>>157 契約者さん
希望を何にしたか忘れましたが、おそらくほぼ希望通りでした。外注で内装を行なってもらい、その後引っ越しです。
ついでに本日の写真をあげます。

>>156 契約者さん8さん
内覧の時に聞いてみます。
この部分だけ仮設住居みたいになってる。作業員の方の転落防止用と思いたい。

本日説明会です。皆さまよろしくお願いします。

>>160 契約者さん1さん
その時間帯はもう最終ですよ。

本日のプレミスト

もう1まい

>>163 契約者さん1さん
素敵やん

>>162 契約者さん1さん
ありがとうございます！ライトがあると一層素敵です！

本日のプレミスト

本日のプレミスト

本日のプレミスト（何枚もすいません）

スカイよりこっち買って良かった。
リセール気にしないし、向こうのスレ見てても殺伐としてるし。

>>168 契約者さん1さん

お写真ありがとうございます！！綺麗です！

ネガが煽る幸福も霞むほどの存在感、素晴らしい

かっこいい。買ってよかった。

>>169 契約者さん5さん
同じこと思いました。とてもいいですね！

>>173 入居済みさん
私も！

もう内覧ですね！
楽しみです。
内覧会にオプション工事の業者さんが来てくれるとのことなのですが、皆さんは呼ばれますか？
業者がたくさんありすぎて業者さん選びも大変で皆さんはどうされてますか？？

>>169 契約者さん5さん
あちらを荒らしている張本人がここの契約者と思われるから、そういう書き込みは止めた方がいいですね。

>>175 入居予定さん
むしろ、内覧会以外に事前採寸できないわけで、呼ばないと業者が困る。リフォーム時期遅くなってもいいなら引き渡し後採寸すればいいけど

>>176 匿名さん
推測で物事言うのはやめましょう。荒らさないでください。

>>175 入居予定さん

うちはエコカラットと造作家具をお願いしてる業者さんに採寸してもらいます。
業者選び大変ですよね。
色んなとこに見積り頼んで最終的には金額と営業さんとの相性で決めました。笑
安くても態度が悪い・返事が遅いは信用出来ないですからね。
入居予定さんはオプションは何される予定なんですか？

>>178 契約者さん4さん
同感です

今日のプレミスト
証明かっこいい

久々にマンコミュみたけど、検討スレで延々と一人の人が書き込みしてる。なにあれ？契約者？

大和の営業でしょう。
他方白金台マンション今日内覧会でしたが、急遽説明会へ変更とのことで行きましたが、引渡が延びる様です。

>>179 契約者さん8さん

>>179 契約者さん8さん
造作家具の業者選び大変ですよね
私も今造作家具を頼もうとしているところのレスポンスが悪くて変えようか悩んでいます

もしよいところありましたらお教え頂けないでしょうか？

>>184 契約者さん2さん

値段も安くはないのに対応悪いと普通に不信感しかないですよね。笑
ちなみにうちはグッドライフという業者に頼みました。
参考までに。

私はカッシーナイクスシーに注文済です

三井デザインテックに頼んでます

これからは住宅ローンが大変なので家具類はIKEYAかニトリで買います。

当方ダイレクトウィンドウのお部屋が初めてなのですが、皆さまフィルム貼られますか？
UVカットや遮熱のために必要なのか分からず。。

メゾンカイザーがすぐ近くに12/2オープンのようですね。うれしいです！

>>190 契約者さん1さん
ハッピーサイエンスの隣のビルの1階ね。
このビル、信者の宿舎かと思ってたよ

>>189 住民板ユーザーさん8さん
南や西なら貼った方がいいですよ！夏は灼熱、冬でも窓際は暑いです

皆さん、内覧してみて、「思ったより～だった」「ここは意外とこうなんだ」ということはありませんでしたか？

一度閉店して再オープンする白金高輪本店ですね。楽しみです。

>>194 匿名さん
前より更に近くなりましたね！

>>192 契約者さん4さん
ご教示ありがとうございます！
貼る方向で業者探そうと思います。

>>191 契約者さん
色眼鏡で見過ぎ。眼科紹介するよ。

エレベーターホール、内廊下はどう感じましたか？

>>198 通りがかりさん
意外と明るい感じですね

>>198 通りがかりさん
内廊下、天井が低いと思いました。