物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂1-229-3(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分 (2)都営新宿線「西大島」駅徒歩14分 (3)JR総武線「亀戸」駅バス約10分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分 (4)東京メトロ東西線「東陽町」駅バス約11分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分 (5)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅バス約12分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.76m2〜70.27m2 |
価格 |
9900万円〜1億800万円 |
管理費(月額) |
1万7505円〜1万8105円/月 |
修繕積立金(月額) |
6840円〜7090円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年1月25日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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777
口コミ知りたいさん 2023/07/28 08:05:22
>>776 マンション掲示板さん
出入口2箇所ってことなので、10分は無理でしょう。
ただたぶん最寄り駅は新駅に変わるはずですし、四ツ目通りのバスが地下鉄に置き換わることで路線バス網にも影響はありそうです
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778
口コミ知りたいさん 2023/09/28 13:17:00
ここ、ずっと9戸売り出し中になってる気がしますね。
亀クロ、猿レジ、MJR深川、バウス西大島は、いずれも好調だったけど、いまは競争相手がいないからスミフ強気なのかな。
設備はよさげですね。
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779
匿名さん 2023/10/11 01:27:48
>>777 口コミ知りたいさん
そうですね。
千石二丁目公園付近に新駅が出来るとして徒歩12~13分くらいでしょうか。
玄関からだと15分以上。
新駅が出来るのは10年以上先でしょうけど。
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780
匿名さん 2023/10/29 07:43:38
新駅はやっと実際に作ろう、という話が固まっただけの段階なので
相当先の話ですよね…。実際にできるのは私も10年以上先の話だと思います。
長い目で見れば、もしかしたら資産価値が維持しやすくていいかもしれませんけれど。
ただそれまでの間のことを思うと
駅までの距離があまりにありすぎるような気がする。
その分、価格に反映するかと思ったんですがそうでもないんですね。
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781
周辺住民さん 2023/11/02 05:48:31
LIXIL跡地の住民説明会に参加してきました
解体工事は来年6月まで
マンションにはならないそうですね(区から周辺小中学校で受け入れ難しいとの話)
ちょっと足を延ばせば錦糸町・亀戸・砂町に商業施設があるので、住吉・西大島エリアには商業施設がないので、商業施設ができるとうれしいですね
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782
匿名さん 2023/11/02 07:13:04
>>781 さん
そしたら猿レジ大勝利って感じですかね
この物件にもメリットがないわけではないけど
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783
匿名さん 2023/11/02 09:34:16
>>782 匿名さん
既にアリオがあるのがどれほどのメリットか
しかも小学校が近い
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784
マンション掲示板さん 2023/11/02 14:25:23
>>781 周辺住民さん
パルコ、カメクロ、アリオがあるのにあんなとこに商業施設できても採算取れないですね。
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785
ご近所さん 2023/11/02 14:32:16
>>781 周辺住民さん
商業施設にいい立地かもですね!
猿レジ大勝利ってわけでもないのでは。相乗効果あったかもしれないし、800戸クラスのマンションならそれなりの商業施設が出来ただろうから。
特に、南棟の人は不安感強くなったかも。
有楽町延伸含めた再開発のシンボルになる建物になるといいですね。
そもそも、アリオがあるので、ここの住民にはそれほど影響なさそうかもだけど。。
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786
匿名さん 2023/11/02 20:23:17
>>781 周辺住民さん
説明会では解体のスケジュールのみで用途に関しては未定という話ですよ。リクシルの開発より、千石駅前にタワマン、商業施設ができるのが楽しみ。
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787
マンション検討中さん 2023/11/04 10:45:28
ん?千石駅前にタワマンと商業施設できるんですか?そんな土地ありましたっけ?
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788
マンション検討中さん 2023/11/04 11:31:55
>>787 マンション検討中さん
書き込みの癖が強すぎてどこの住民だかまるわかりですよ。
自分のマンションに自信を持ちなよ。
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789
マンション検討中さん 2023/11/04 12:08:22
>>788 マンション検討中さん
誰と勘違いしているのか知らないけど、ただ千石駅前にそういう計画があったことを知らなかったので聞いただけです。
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790
マンション検討中さん 2023/11/05 11:01:26
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791
eマンションさん 2023/11/18 09:26:48
値上げしましたか、9900万はなかなか攻めてますね
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792
マンション比較中さん 2023/11/18 23:07:26
値上げじゃないと思いますけどね。先着10戸→11に増えてたので追加住戸かなと思いますが。
そこの購入希望者が出てきて、オープンしたのかな。
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793
通りがかりさん 2023/11/19 04:12:25
>>792 マンション比較中さん
ルーバル住戸の売り出しを始めてるようですね
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794
マンコミュファンさん 2023/11/19 08:22:05
9900万ってことはルーバル付き最上階なんですかね?
内見した時、確かに眺望良好でルーバルあるのはいいなと思ったんですが、価格ってちょっと高い気もします。。
それとも妥当なんですかね
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795
匿名さん 2023/11/21 02:14:19
歩行者の出入り口と自転車の出入り口、車等の出入り口が分かれているので
小さなお子さんとの出入りも安心。エントランスとサブエントランスと二か所あるので帰宅方向によって裏から出入りできるのは
なかなかいいですね。
駐車場は機械式なのかな。駐車場のスペースが狭そうなので、入庫と出庫で一緒になったときは駐車するのに苦労しそうですね
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796
マンション掲示板さん 2023/11/25 23:02:46
マンション購入した2023-01-31 17:49:22ペット飼っていますか?わんちゃん飼っています
33.3%
ねこちゃん飼っています
13.3%
その他のかわいいペット飼っています
13.3%
飼うと思っています
40%
15票
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:9,900万円~1億800万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:67.76m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 149戸
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