東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス住吉ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス住吉ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 10:25:03
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シティテラス住吉についての情報を希望しています。
全149邸の大規模マンションが建つようです。
アリオにも近く、バスも都心へ出るのに便利そうです。

所在地：東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅から徒歩14分
間取：2LD・K＋S～3LD・K
面積：67.34m2～70.58m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sumiyoshi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152304

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-09 12:25:35

シティテラス住吉
シティテラス住吉
所在地：東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
価格：7,800万円～1億500万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：69.40m2～70.58m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 149戸
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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判

  1. 697 名無しさん

    >>695 検討板ユーザーさん
    それぞれ価値観違うから。あなたにとって価値がないからといってそれが、万人に当てはまる訳ではない。

    • 1
  2. 698 口コミ知りたいさん

    >>697 名無しさん
    価値が無いなんていつ言いました？笑
    「どんな思考をしたら」と聞いただけですよ
    これこれこういう風に考えたら、9500万円でも買えるねというような建設的な意見を期待してました

  3. 699 名無しさん

    >>698 口コミ知りたいさん
    ああそう

    • 1
  4. 700 マンション掲示板さん

    >>698 口コミ知りたいさん
    人に期待しないで自分で考えればいいじゃん。結果そこに至らないなら自分は買わなければいいじゃん。

    • 2
  5. 701 通りがかりさん

    >>698 口コミ知りたいさん

    めっちゃ早口で言ってそう

  6. 702 マンション検討中さん

    >>698 口コミ知りたいさん
    どんな思考をしたらって言い方は建設的な議論の切り出し方では無いですからね。

    • 3
  7. 703 マンション掲示板さん

    >>695 検討板ユーザーさん
    中途半端に噛みついちゃうから

  8. 704 匿名さん

    この前、有明ガーデン行きました。

    巨大無印がすごく楽しくて。
    https://shop.muji.com/jp/tokyo-ariake/

    店内が広いのはもちろんすごいと思うんですが、コーヒーやお菓子の量り売り、デリなんかもあって、すごく充実していました。もしかすると品揃えも豊富だったりするのかもなんて思ったりして。
    シネマには行けなかったものの、ここ住んだら、存分に遊べそうです。

  9. 705 eマンションさん

    >>704 匿名さん
    CTTBの誤爆ですかね。本物件にはあまり関係ないようなので。

    • 2
  10. 706 口コミ知りたいさん

    >>690 マンション検討中さん
    まだあります。9500万は13階の角部屋だから高いです。
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67723433/

  12. 707 マンション検討中さん

    >>706 口コミ知りたいさん
    けっこう価格の振れ幅ありますね。マンション内でだいぶ条件違うんでしょうか？

    • 1
  13. 708 口コミ知りたいさん

    >>707 マンション検討中さん
    ほとんど違いがないですね…間取図もほとんど差がないので、条件違うと言えば、バルコニービューだと思います。住戸配置図を参考して、B5からEまででは、目の前にマンションがあるため、バルコニービューはよくないし、東向きだから、採光もどうでしょうかと思います。特に五階以下です。さらに、CとDは、後ろにエレベーターがあるため、洋室のほうはほぼ採光が難しいです。それのため、安くできますが…いいバルコニービューと採光が欲しいであれば、AからB４まではおすすめですね。

    • 2
  14. 709 匿名さん

    >>708 口コミ知りたいさん
    67平米の部屋よりは70平米の方が全体的に条件がよいということですね。参考になります

    • 2
  15. 710 マンション検討中さん

    立地を考えると、13F以上でも8,000万超えって高い気がするのですが、どうなんですかね...

    • 3
  16. 711 検討板ユーザーさん

    駅徒歩15分でこの価格は確かに割高感ありますね。
    少し前なら猿江恩賜公園レジデンスを買えた値段だし。

    • 3
  17. 712 評判気になるさん

    >>710 マンション検討中さん
    半蔵門線沿線メインで検討中です。確かに少し高いなと思いますが、新築がほとんどないし周りの中古も高いしで悩んでます

    • 2
  18. 713 口コミ知りたいさん

    >>712 評判気になるさん
    私も同じような状況で悩んでおります...
    ただ、13F以上を8000万超えで購入した場合、リセール時にトータルでマイナスになる可能性が多分にあるような気がしていて、私は少し消極的になってます。
    もっと前に購入していたらと考えてしまいますが、悩ましいですよね。

    • 2
  19. 714 マンション掲示板さん

    >>712 評判気になるさん

    周りの中古ってここよりも駅近の物件と比較しているなら割高感はないですよ。
    駅徒歩10分超えの物件はリセールが厳しい。

    • 2
  20. 715 匿名さん

    >>714 マンション掲示板さん
    千石駅ができて多少駅距離が改善されるのを願います。住吉ではないですが。

    • 2
  21. 716 マンション検討中さん

    >>715 匿名さん
    出入口が2箇所ということなので、駅両端にできるなら徒歩10分少々でしょうか。
    駅近物件にはなりませんが、最寄り駅は千石駅に変わりそうです

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シティテラス住吉
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