物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂1-229-3(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分 (2)都営新宿線「西大島」駅徒歩14分 (3)JR総武線「亀戸」駅バス約10分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分 (4)東京メトロ東西線「東陽町」駅バス約11分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分 (5)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅バス約12分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.4m2・70.27m2 |
価格 |
9900万円・1億800万円 |
管理費(月額) |
1万7895円・1万8105円/月 |
修繕積立金(月額) |
7010円・7090円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年1月25日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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367
匿名 2022/06/04 01:51:55
>>363 マンション検討中さん
ジオ戸田公園ですね。現地で見た階段の質感は似てます。あとは廊下部分がどのようになるか次第かと。
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368
匿名 2022/06/04 02:37:21
>>367 さん
あまり良い仕様とはいえなさそうですね..。
背中側とはいえ住吉駅からの動線から見える部分だと思うので。
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369
匿名 2022/06/04 02:44:53
>>368 匿名さん
住吉駅や大通りから見える方ですからね。むしろこのマンションは西向きの方が良かったのではないでしょうか…。
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370
匿名 2022/06/04 03:20:57
>>369 匿名さん
たしかに、全戸西向きにすると11階建てマンションの影響もなくなりますね。
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371
マンション検討中さん 2022/06/04 03:30:16
今は鉄骨が見えてても、これからコンクリートで覆う可能性はないでしょうか?
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372
匿名 2022/06/04 03:38:30
>>371 マンション検討中さん
ここで気を揉むよりも、營業の方に確認して図面見せてもらうのが手っ取り早い気がしました。
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373
マンション検討中 2022/06/04 04:49:56
このまま鉄骨剥き出しで行くのか変わるのか。
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374
匿名 2022/06/04 05:22:53
>>373 マンション検討中さん
現地ありがとうございます。
ここからわざわざ覆ったりはしないと思うんですよね...
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375
評判気になるさん 2022/06/04 05:28:26
鉄骨剥き出しだと一気に安っぽい作りに見えますね。残念です。
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376
マンション検討中さん 2022/06/04 05:33:21
鉄骨階段は見た目よりも錆びたりしてメンテナンス費用が高くつくらしいんですよね。
https://www.sutekicookan.com/マンションの時代遅れな設備
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377
通りがかりさん 2022/06/04 06:37:18
これは少し残念だね。たしかに錆びたりしたら外観辛くなりそう。
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378
マンション検討中 2022/06/04 07:17:27
すみふで鉄骨階段のマンションは他にあるのでしょうか?安っぽい仕上がりで終えないと信じたいですね。
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379
マンション検討中さん 2022/06/04 07:50:49
図面集の絵を見る限りやっぱり鉄骨かな。屋外階段の軒裏が樹脂塗装?とは記載されてましたが、どの部分かはわかりません。
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380
名無しさん 2022/06/04 08:00:51
>>377 通りがかりさん
確かにめちゃめちゃ錆びそうですね。コンクリートにしないのって単純にコストカットってことですかね。
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381
マンション検討中さん 2022/06/04 08:08:05
>>380 名無しさん
まだ建築途中で、これから塗装するというのは考えられないですか?
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382
eマンションさん 2022/06/04 08:45:19
>>381 マンション検討中さん
塗装も定期的に塗り直ししないといけないから大変ですよね…
鉄の階段が付いている物件初めてだな…
カンカン音がしたりするんでしょうか。
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383
マンコミュファンさん 2022/06/04 10:15:32
>>382 eマンションさん
悪い点もあるのは事実ですが、良い面に注目しましょう!!そのほうが精神衛生上よいですし。
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384
マンション検討中さん 2022/06/04 13:12:18
内覧会で知るよりも事前に分かってた方が精神衛生上、良いですよね
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385
マンション検討中さん 2022/06/04 13:15:34
そういえばベランダ側を見せるマンションって多いですが、背面の画像ってあまりHPでは見かけないですね。
竣工前物件だと模型とかで確認しておいた方がいいですね。
今回は勉強になりました。今後は気をつけてみることにしよう。
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386
マンション掲示板さん 2022/06/04 13:34:22
>>384 マンション検討中さん
事前に把握するためにも、今回みたいに現地の様子を共有してくれる方がいるととても嬉しいです。私は近隣住民ではなく頻繁には出向けないので。
マンション購入した2023-01-31 17:49:22ペット飼っていますか?わんちゃん飼っています
33.3%
ねこちゃん飼っています
13.3%
その他のかわいいペット飼っています
13.3%
飼うと思っています
40%
15票
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:9,900万円~1億800万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:69.40m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 149戸
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