シティテラス住吉ってどうですか？

新駅の出入口予想を見ると徒歩10分が限界そうです。それでも住吉駅徒歩10分のマンションが坪350万で売りに出てるのを見ると残債割れの心配はなさそうで良かったです。

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>>346 マンション検討中さん

新駅徒歩10分（有楽町まで直通約15分）＋アリオ近接＋住吉駅徒歩圏内　となり、地味ですが意外と購入者はいるような気がします。
当面はきつそうですが長い目で見ると残債割れの心配は少ないと思ってます。

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ロケーションとか共用設備は地味かもしれませんが、専有部の作りや日常生活の利便性、新駅による駅距離の改善などポジティブな話題もあります。
他物件と比較して云々でなく、完成が楽しみです。

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>>348 マンション検討中さん

できるだけ専有部の作りや住み心地が良い部屋を選びたいのですが、このマンションではどのタイプを選択したほうがよいでしょうか。

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>>349 匿名さん
一般論的には最上階角部屋。ただ好みによるのでは。

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>>350 通りがかりさん

ありがとうございます。やっぱり角部屋が良いですよね。上層階はまだ販売していないみたいなので、販売されたら確認してみたいと思います!!

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>>349 匿名さん
色々悩ましいですが、最上階or上階なしでできればルーフバルコニー欲しいですかね…お値段とのご相談もありますが。

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>>351 匿名さん
予算の兼ね合いもありますが、角部屋で無いならバルコニー前のマンションや、エレベーター位置との距離をどう考えるかだと思います。南側の方が条件は良さそうです。

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>>353 匿名さん

先着順ということは条件の良い南側から売れるということですね。
過去にエレベーター近くの部屋に住んだことがないのですが、階層を下げてでもエレベーターの近くは避けたほうが良いのでしょうか。

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どの部屋が残っているかご存知の方いますか？

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>>355 通りがかりさん
すみふに電話しましょう。

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エレベーター近くを避けた方が良いのはどうしてですか？？素人ですいません。
スミフさんにエレベーターの音はするか確認したところ、音は聞こえないようなことをおっしゃってましたが・・・

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>>357 評判気になるさん
部屋の目の前がエレベーターホールだと人の出入りも多く、窓も開けにくくなるからです。

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スミフはグレード低い物件じゃない限りルーバーがついてますからね。
格子しかついてない物件みたいなデメリットにはならないと思いますよ。

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屋外階段は鉄骨なんですね。。。イメージ図にはなかったので見落としていました。。

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>>360 マンション検討中さん

それはないでしょ。ほんとに？

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>>360 さん
あまり気にしていませんでしたが、コンクリート製ではないのですね。
検討をやめるほどではないですが、外観的にも機能的にも、もう少し作りこんでほしかったですね。

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>>360 マンション検討中さん

ここまでひどくないですよね？

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>>362 名無しさん
現地見る限りたぶん。

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>>364 さん
仕上がりが賃貸マンションのような見た目になっていなければいいのですが。

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