| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区北砂１-229-3（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分
(2)都営新宿線「西大島」駅徒歩14分
(3)JR総武線「亀戸」駅バス約10分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分
(4)東京メトロ東西線「東陽町」駅バス約11分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分
(5)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅バス約12分、「北砂三丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
67.76m2〜70.27m2 |
| 価格 |
9900万円〜1億800万円 |
| 管理費（月額） |
1万7505円〜1万8105円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6840円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
149戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2023年1月25日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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184
匿名さん
8号線の話が進みましたね。
うまく行けば、約10年後駅徒歩10分圏内になるけど、今の価格にどれぐらい影響するだろうね？
(興味深々)
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185
匿名さん
駅までかなり距離があるのと
間取りもごく普通な感じの物件です。
その割にはこの価格帯がどうも高いのではないかと思います。
売れ行きは相当厳しいのは仕方ないでしょうね。
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186
襲名さん
>>185 匿名さん
シティテラスの売れ行きを見て、猿江も値下げしてくるかしら？
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187
販売関係者さん
>>185 匿名さん
周辺の中古を見ると、そこまで乖離していないような印象を受けてるけど…
全体的にここまで上がっているので、買える人がだんだん少なくなってきている感じですかね
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188
マンション検討中さん
スロップシンクが魅力的ですね！ただ気になるのは、施工がHASEKOな点ですね。どうして深川城東エリアの新築マンションはこうもHASEKOが多いのか、、、
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189
匿名さん
>>188さん
>>施工がHASEKO
漢字で書かない理由はあるんですか？
あまりアルファベット表記で見たことがなく、長谷〇が施工なのか調べました。
住吉に暮らす、GOFUKUのかき氷がおいしそうで！！
こういったグルメ店舗紹介、もっとやってほしいです。
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190
匿名さん
＞＞186
値下げ？
正式価格が決まってないので値下げもクソもありません。
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191
マンション検討中さん
>>188 マンション検討中さん
そういうエリアだと思われてるのかも知れません
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192
匿名さん
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193
マンション検討中さん
>>189 匿名さん
特に理由はないYO！☆?（ゝ。∂）
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194
匿名さん
トール型下足入が天井近くまであるようですが、
こういうのって一番上の棚はどれくらいの高さにあるのでしょうか？
踏み台とかなければさすがに届かないような高さですよね。
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195
eマンションさん
>>194 匿名さん
踏み台あれば解決する程度の高さなのは間違いない。
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196
匿名さん
かなりシンプルな田の字型の間取りがメインのようですね。
個人的にはこの形が使いやすいと思っているので良いなというところと、
アリオが近くて買い物も便利そうです。
やはり駅までの距離は気になりますが。
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197
検討板ユーザーさん
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198
匿名さん
住宅控除については特に触れられていないですよね。
対象になっているのだったら
ガンガン書かれているような気もするのだけど…
総戸数に対して駐車場が少ないように感じるのだけど
ショッピングモールも近くにあるし
自転車で生活が完結するからそこまで数はいらないという判断なのでしょうか。
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199
マンション検討中さん
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200
マンション比較中さん
>>199 マンション検討中さん
猿江恩賜公園レジデンスは、見学予約が取れないくらいですからね。
でも、シティテラスですから、シンプルな作りで癖がなく、わかりやすいため議論することもそうないと思えば、それはそれで良いのでは。
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201
検討板ユーザーさん
スミフ物件に多いリビングドア開けてからリビング横にある水回り。
洗面、バスルーム、洗濯機置場とか気になる。
湿気、洗濯機の音、歯磨きのカーペッ！
かなり気になる。
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202
匿名さん
廊下に収納があること、各部屋の収納スペースが広めになっているという点は魅力的です。
その他バルコニーに奥行きがあるので、洗濯物を干すスペースが十分確保できそう
キッチンにカウンターが付いているので朝ごはんはカウンターでさっと食べることもできますね。
リビングはあまり広くはないので、ソファーとテーブル両方置けるか不安です。
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203
検討板ユーザーさん
リビングドアからの通路部分も含まれているから実際はすごく狭い。
シティテラス住吉
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所在地：東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
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交通：東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格：9,900万円～1億800万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.76m2～70.58m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 149戸
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