アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>702 名無しさん

100%の満足はないとわかってるけど
マークは駅距離がありすぎるのと賃貸棟がある
ここは喫煙所がひっかかる、あれが嫌な人は多いと思う
プラウド五反田はどうなんでしょう

>>613 匿名さん
貧民と言われると辛いけど本当ですね。
2000万借金して米国最高峰のMBA出たのに年収800万ですから。
金融行けば稼げたかもしれないけど、
起業がクールという精神が根づいていて、周りはGAFAを始めとするテック企業やスタートアップに行ったよ。

このレスは物件の話ではなく、すぐ年収やお金の話になりますが、どうしてですか？
・物件に魅力がないのか？
・買う気がない人（買えない人）がレスを書いているのか？
・本気で購入を検討している人がこのレスを見ていないのか？

>>707 マンション検討中さん

正解です。

>>708 匿名さん
この物件は魅力ないですか？

>>709 マンション検討中さん

他の人がどう考えているか分かりませんが、魅力がない訳ではないと個人的に思います。ただ、この坪単価でハザードゾーン内・制震構造・喫煙所が目の前・仕様が低い・駅からの距離という短所を考慮するとかなり高く感じます。特にひっかかるのは、ここはなぜか「駅近」と設定されているのですが、実際には駅から6分も離れていますし、信号待ちは少なくとも2回あります。「駅遠」と言われているマークとは２～３分しか駅からの距離が変わりません。現地に何度か足を運んでみた経験から申し上げますと、ここは本当は宣伝しているほどあまり「駅近」ではない気がします。

>ありがとうございます
とても参考になりました

>>707 マンション検討中さん

周りの誰も誉めてくれないから、ここで自慢してすごいと言って欲しいのでは？

>>706 マンション検討中さん
本当にビックマネーを掴むには雇われではなく起業で成功することが必要
年収3000万で15年稼げても税引きで2億取れないからね

マンションの話などどうでもいい
金の話に飢えてるのよ
年収、現在の現金残高、親の遺産、親の学歴、自身の学歴など
この辺りの話をもっとしてほしい。勿論作り話でOKだ

>>714 マンション検討中さん

なぜ親に少し援助してもらえるからと言ってこんなにバカにされないといけないでしょうか。私は収入に対するコンプレックスを抱いてしまっているので皆様に給料のお話を控えて下さるようお願いしただけです。

>>714 マンション検討中さん
結局、年収は学歴次第、資産は親次第ということなのかな
で、ここが買える層はそのどちらか、あるいは両方に恵まれていることが必要条件かと

このレスは買えない人が愚痴ったり、自慢したり、嘘ついたりする場なんですね
このマンションの購入を真剣に考えている身からすると残念です

>>716 マンション検討中さん
　
この物件だけが、というのではなく、都内のマンションはそうなりつつありますね…

>>710 マンション比較中さん

喫煙所のインパクトは大きかったです。
あれなんとかならないものでしょうかね。

>>715 マンション検討中さん

あなたは人の収入に対するコンプレックスを持っていると言うのであれば、私は親から数億円も出してもらえる人に対するコンプレックスを持っているということにしますので、どうかご両親の遺産についての発言を慎んで下さいませ。

>>719 マンコミュファンさん

決めかねてる理由がまさにそれです
駅までの距離は自分は満足
浅草線なら5分かからないし
でも喫煙所を実際に見たらかなり汚らしい感じで、心に引っかかる

目黒MARCやめた理由は騒音と駅距離と駅までの道

>>721 マンション掲示板さん
同意見です
旅館があったときはあの場所に喫煙所があってもさほど問題にならなかってのでしょうが、２００戸超のマンションの隣地にあの喫煙所があるのは、嫌だと思う住民も多いでしょうね
旭化成さんは区と交渉しているのでしょうか？
私もマークは駅距離と坂道と電車の騒音でやめました

マークもこちらも飛行機の騒音はどんな感じでしょうか？

アトラスは間取りを見ると、バルコニーに物干し竿をかける所があるようですが、バルコニーに洗濯物は干せるのかな？

>>723 マンコミュファンさん

飛行機は大体15:00~19:00の間（そのうち実質3時間程度）しか飛んでいないと理解しています。以前にこことマークの現地にて飛行機による騒音の確認を行いましたが、どちらもそんなに気になりませんでした。ブリリアタワーズ目黒だけは現地にて飛行機の騒音を確認した際に何故かすごくうるさく感じました。

https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/action/
https://urbanlife.tokyo/post/68869/

>>725 マンション検討中さん

地方に住んでいまして、中々現地行けませんので大変参考になりました。週末に色々まとめて物件の現地を見てこようと思いますが、時間帯によるのは盲点でした。
資料もありがとうございました。

>>723 マンコミュファンさん

MARCもアトラスも飛行機は気にならなかったな
それよりもMARCは自分が近く行った時は、なんていうのかな線路から聞こえてくる金属音みたいなのが不快感大きかった

喫煙所は時間帯によってはものすごい混雑してますね
びっくりした

>>727 名無しさん

金切音（かなきりおん）と言います。私もマークの現地に行った時に最初は結構気になりましたが、奥の方まで進むと意外と聞こえてこないなぁと思いました。あそこの分譲棟は奥まったところにありますが、今は立入禁止になっているため、実際に分譲棟の敷地まで行ったらどれくらいの騒音になるかは結局確認できませんでした。

まぁ、ここの喫煙所も似た様なものだと思います。今はアトラスも立入禁止になっているため敷地内に入ってタバコの匂いがどれだけ漂って来るか確認できない状態にあります。恐らく入居してみないと分からないことでしょう。

喫煙所は動かない。動いたらそこで必ず文句が出る。動かさないのが一番問題が少ない。大人なら分かる話だろ
因みに喫煙所移動じゃなくて撤去した場合どうなるか想像できるかね？
もっと悲惨な未来が見える

喫煙所ぐらいいいじゃない。
自分とは全く縁のない、関わりのない人を遠くから観察できる機会ぐらいに捉えればいいじゃない。
あーいうのにはなりたくないという反面教師にすればいいじゃない。

気にならない人にはいいんでしょうけど
自分はハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかる
毎日あの前を通るのは嫌かもしれないなって

イマジカのとこにできるマンションはちょい先過ぎるし迷いに迷ってるよ

そしたらそこにすればいいじゃない。

ハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかるなんて不思議なお方。
天災よりも喫煙所が気になるなんて、何があったらそうなるのか。

面白そうな人ですね、あなた。

>>732 匿名さん

起こるかも分からない出来事よりも、毎日確実に遭遇することになる汚らしい場面を気にして全然おかしくないと私は思いますけどね。

>>731 名無しさん
全く同じ理由で決断出来ず十月まで目一杯迷おうと思ってます。
目黒マークと比較検討中。

>>732 匿名さん
嫌悪施設があるかないかは、気になるのは普通。

喫煙所は行政が設置したものだから、行政の判断で移動できる
近隣住民が迷惑だから移動して欲しいと訴えても行政は動かないのかな？
今は、建築中で誰も住んでいないから移動するのは難しいと思うけど

メインエントランスの位置的に、喫煙所の前を通ることはないんじゃないですか？

>>737 マンション検討中さん

浅草線乗ったりする際は不可避だと思う
山手線もわざわざ遠回りしないと不可避
だから現地見たら気になるんだと思う

>>737 マンション検討中さん

喫煙所の前を通ることはないと思いますが、アトラスに出入りする際に必ず目に入るし、風の吹く方向によっては匂いもします。

>>738 口コミ知りたいさん

駅までのルートは喫煙所のすぐ横にある階段のところの小さい橋を渡るのを想定されてます？エントランス出たら大きい橋は目の前なので、そちらを通れば遠回りにはならないはずなんですが…。

細かいことを気にする人は狭い小さい道を選ぶんだよ。
キャラだから仕方ないんだよ。

ところで、ここを買う年代っていくつぐらいなんだろ。
私が話を聞きに行ったときは５０代男性や、くたびれた感じの３０代後半～４０代前半の女性が目についたな。

老人ホームみたいになったら嫌だなぁ、、、
archaic tower 五反田、、、いやだなぁ。

20代が買うには高すぎるからね
立地を考えると３０代後半～４０代の共働き世帯が中心になるのでは？

>>742 マンション検討中さん

私は20代前半で購入を検討していますが、やはり親からの援助をかなり受けることになります。

5000万も援助？

>>744 匿名さん

誠に恥ずかしい話ではありますがその数倍の金額です。

>>745 マンション検討中さん　
どうしてこの物件がいいの？
資金に余裕があるなら、他にもっと良い物件ある気がするけど。

>>746 マンション掲示板さん

独身だから五反田がいいんだろ…察してやれよw

ここは管理費が鬼

>>749 匿名さん
Gimency tower ってなに？

>>750 通りがかりさん
低知能のバカが面白いと思って書いているんだからスルーしてあげて。

Gimencyって、本当に教養ないよね。

Zi かJiをチョイスするのが普通やろ。
少し変えてXiでもいい。

Gi と書く時点でダメな人なんだろうなって思うわー。

どんな顔しているんだろ。鼻水垂らしながら書き込みしてるんかな。

>>751 マンコミュファンさん

それはそうだろうけど、gimencyの意味がわからない。ここをディスるつもりで言っていることが伝わっていますが、知らん言語で言われても逆にその意味を知りたくなるもんだ。

地面師タワー、です。

恐らく、gimency、執拗な年収、親の援助、青春の光に関する書き込みは同一人物やろ。

あらゆる面で程度が低すぎてそう思ってしまうわ。

>>754 入居済みさん
これすか
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%A9%8D%E6%B0%B4%E3%83%8F%E3%82%A6%E...

>>755 マンコミュファンさん
買えない人が妄想でもっといい物件があるとか地面師だとか管理費鬼とか書いているけど
くだらな過ぎてまったく参考にならない

今回みたいな大雨の時の目黒川が気になります。
大丈夫かな。

>>758 匿名さん
調節池、とんでもない能力よ

>>759 匿名さん

そうなんですね！
少しハラハラしておりました

山手線電車内でしきりに広告流してるけど苦戦してるの？

目黒川こんな雨だと一応サイレンは鳴る
溢れたことはここ10年無いが

>>761 マンション検討中さん

呑気にいい広告だなぁとか思いながら見てたw
苦戦してるとしたら価格面かな？

>>757 eマンションさん
本当にそう。

しつこいよね。
多少でも教養がありそうなら楽しめるけど、無教養としか思えない。

まともな仕事につけていないやろうね。
もしかしたら境界知能なのかも。

日々の苦悩を掲示板で憂さ晴らししているかもしれないねぇ。

>>763 評判気になるさん

最近の価格はどこのマンションも高過ぎるので、ここだけ高いわけではないかと

>>764 評判気になるさん

そんな人にはなりたくないね

>>762 ご近所さん
最近は100年に1度のってよく聞いたりするけど、、

>>767 匿名さん
それに伴い、ハザードマップは1000年に1度の豪雨の想定に変更になりました

>>768 匿名さん
1000年に1度！
それなら赤いハザードマップにはそれほど過剰に反応しなくても大丈夫ですね！(^^)

>>752 マンコミュファンさん
おそらくジバンシィ (GIVENCHY) にかけてるんだとおもう…

>>761 マンション検討中さん

苦戦してるから広告ながすってどういう考え方？分譲マンションのマーケティング知らない奴が適当にほざくなよ？

>>771 評判気になるさん
分譲マンションのマーケティングをわかりやすく教えてください。

>>770 匿名さん
ダサ。

>>769 匿名さん
んなわけねーだろ。

>>773 坪単価比較中さん
何がかかってるんだろうね。
意味不明だよね。

本気で購入を検討しているマトモな方は
このスレにいらっしゃらないんでしょうか

>>776 マンション掲示板さん

誰もが買える物件ではないので、こうなるんだと思います

本物件に興味があっても親に少し援助してもらうと言った瞬間にバカにされるハメに。何故そうなるでしょうか。

>>778 マンション検討中さん

この物件に限らないが要は、分不相応ってこと。
自分の収入に見合ってないからだろ。
そんなことすらイチイチ説明されないと分からないという低能ぶりも含めて。

>>779 検討板ユーザーさん
親に資産があるのは、自分に年収があるよりも豊かで、分不相当ではないよ
親に資産がない人が僻んでいるだけじゃないのかな
その発想の方が低能だね

アトラスタワー白金レジデンシャルは完売ですね。

ここのスレを見るに、早くも売れ行き厳しいだろうなと思う。
デベロッパーも強気の戦略を止める時だな。
誰が買うんだよ、この坪単価で。

このスレッドのどこを見てどう解釈したら、売れ行きが厳しいと思うのでしょうか？
具体的に説明してもらえますか？

スレ関係ない
世界情勢が不穏な空気なので売れない
日経平均が下がれば買う気起こらない
マンション価格が1か月で2割下がるわけもないのでこの値段のまま膠着状態12か月
高値掴みする奴が何人か出てくるだろう
入居日までに世界情勢変わってるとか考えてる奴はお花畑

マンションの買い時はいつか？
それは本人が買いたいと思った時だ！

>>784 ご近所さん
つまり逆もあり得ますね。
インフレだかスタグフレーションだかで、気がついたらさらに上がっているかも。

逆張りする奴ってどこにでも必ずいるよな
いるっていうより思考が停止してるに近い
だって逆を言えばいいんだから簡単
困ったら逆張りが炸裂しちゃう

買いますか？

>>788 評判気になるさん
買います

>>782 検討板ユーザーさん
はよ、返答してくれよ。

ここの懸念材料って
「喫煙所」「制震」「ハザード」
って感じになるのか

普通に考えてマーク行った方が良いからね。

>>792 匿名さん
わざわざ駅遠坂下線路脇マンション住まないだろ。
こっちの方が資産価値は固いよ

目黒MARCの人気には及ばないのは何故

>>793 検討板ユーザーさん

今日から販売ですよね？MRはどんな感じなんでしょう。

>>795 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ混雑してました。
意外にも人気のようでした。

>>794 通りがかりさん

ここは残念ながら「駅近」ではありません。実際のところ、山手線の駅まではあっちの物件と2～3分しか変わらず、そして交差点を2つも越えなければいけません。また、あっちの物件は坂の途中にありますが、そのおかげで水害ハザードゾーンに入っていません。一方で、ここはハザードゾーンのド真ん中。しかも喫煙所の目の前。それに加え、仕様がショボい割には坪単価がめちゃめちゃ高い。理由は恐らく上記の通りかと思います。

意外にもなんですね笑
私はこちらも検討中ですが、もう少し様子を見てMRに行ってみます。
ありがとうございました。

>>797 匿名さん
徒歩２?3分の違いは大きいんだよ。
毎日歩いてみ、嫌になるわ。

>>799 評判気になるさん

戸越公園はどうですか？

>>800 口コミ知りたいさん
東急大井町線なんて不便。
山手線が必須です。

>>797 匿名さん

自分はどっちも歩いたけど、アトラスからJRは5分かからなかったよ
浅草線なんて3分

五反田駅周辺ってやっぱこんなイメージ？

>>802 匿名さん
駅近は重要な要素。

坪単価も７００万でしょ。
管理費も540/m2だから、近頃の相場では普通でしょ。

この管理費を高いと捉える金銭感覚が不思議。