| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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4997
口コミ知りたいさん
>>4992 通りがかりさん
知っている限りでは5件成約していますよ！
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4998
eマンションさん
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4999
通りがかりさん
五反田駅周辺はここから4本タワマン建つから値上がる一方
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5000
評判気になるさん
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5001
評判気になるさん
今深夜1時ですが、こんな時間にも目黒川の危険水域を超えたというアナウンスやサイレンが鳴り響くのですね…。
ついこの間も鳴ってましたから、頻度も多くて不安です。
もし氾濫したらここの資産価値はどうなるのでしょうか？
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5002
匿名さん
浸水では資産価値は下がらないですよ。一番リスクが高いのは、直下型地震が来て液状化歴のある埋立地のタワマンが倒壊するケースでは？
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5003
マンション検討中さん
このツイートは本当にそうで、東急の建設予定地の前の親水広場はしょっちゅう浸水していて、翌朝に清掃員の方が、せっせと水を川に流すのがルーティンなんですよね…。
晴れてる時は気に入っているのですが、大雨の日は本当に憂鬱です。
ここは電機設備系統が2階にあるので、その点は安心ですが、油断はできないですね…。
早く雨が止んで欲しいです…！
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5005
評判気になるさん
警戒レベル4か。
だから低地は避けた方が良いのに。
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5006
評判気になるさん
この間の警報時は、こんなに大雨じゃありませんでしたので、今回はかなり怖くてウェザーニュースに張り付いてます…。
液状化以外で、浸水したマンションといえば、武蔵小杉の事例が参考になりますでしょうか。
うーん…
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5007
評判気になるさん
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5008
近隣住人さん
警報は鳴るけど、荏原調整池とか良い仕事してるようで、今は全然大丈夫ですよねー。
警報鳴ったの聞こえましたが、私は気にせず寝てました。
数年前に武蔵小杉が浸水した時も、警報は鳴りましたが余裕でしたし。
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5009
評判気になるさん
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5010
マンション検討中さん
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5011
匿名さん
>>5010 マンション検討中さん
TOC建替えは10年後くらいですから、マンション価格に全く影響しないと思います。
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5012
名無しさん
>>5011 匿名さん
2030年すぎないと影響ないだろうね
次はタワマンも計画に入るだろうからいい影響はあると思うよ笑
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5013
通りがかりさん
20年以上通勤でここ通ってるけど目黒川の被害なんて見たことないよ
3.11も何ともなかった
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5014
マンション検討中さん
>>5013 通りがかりさん
とはいえ、あの程度の雨で危険水域には達して警報はなるし、100年に1度とかの異常気象が頻繁に起こるようになってるから対策はしとかないと。
10年20年前とは気候が全然違う
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5015
販売関係者さん
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5016
匿名さん
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5017
eマンションさん
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5018
マンション掲示板さん
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5019
検討板ユーザーさん
積水ハウス地面師詐欺事件の場所だってことが、Wikipediaなどにも住所まで載っていて、情報が消えそうにないのが、残念ですね、、、
人が死んだわけでもないのに、心理的瑕疵物件みたいな、、、
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5020
匿名さん
立地がめちゃくちゃ良いですからね。不動産のプロが騙されるぐらいの好立地ですよ。
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5021
検討板ユーザーさん
>>5019 検討板ユーザーさん
地面師たち見たけど、こんなに不動産業者が欲しがる立地なんだとむしろ好印象になった
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5022
マンション検討中さん
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5023
匿名さん
Gimenchy Tower として著名ですからね。（教養があればわかって当然だけど、JiじゃなくてGiが正しい綴り）悪名は無名に勝る。
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5024
職人さん
ドラマでは高輪の架空の土地になっているけど、冒頭でリアルなここの地図が海喜館跡地として出てましたね。
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5025
評判気になるさん
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5026
職人さん
>>5022 マンション検討中さん
頭金次第。フルローンなら無理。一期の最初3LDKが16000万くらいだった時に、頭金最低の1割＋残りフルローンでギリ審査通った時、ちょうど確定申告2200万でした。今は物件価格が2億超えているので、5000万くらい頭金あれば。
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5027
匿名さん
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5028
匿名さん
>>5022 マンション検討中さん
銀行からの評価次第ではフルローンもいけるかと
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5029
匿名さん
これだけ希少性の高い立地は、一度きりの人生で出会えるか出会えないかというレベルですよ。
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5030
マンコミュファンさん
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5031
周辺住民さん
>>5028 匿名さん
銀行の評価ってどう決まるんでしょう。。
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5032
匿名さん
>>5031 周辺住民さん
詳細不明ですが、職種や業務内容によるみたいですね。
例えば医師や弁護士などは評価がよいようです。
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5033
eマンションさん
>>5029 匿名さん
立地の希少性の高さはどういう点になりますか？
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5034
周辺住民さん
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5035
口コミ知りたいさん
>>5033 eマンションさん
地面師の話に食いつくということがその傍証でしょう。
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5036
匿名さん
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5037
マンコミュファンさん
>>5027 匿名さん
テレビでも見ました。
本当にかっこいいCMですね。
ありがたい。
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5038
ハリソン山中
最もフィジカルで最もプリミティブでそして最もフェティッシュなこのマンションにわざわざ住みたい変人がいることに驚いてる。好きこのんでなぜ？東京にタワマンなんかたくさんあるわな？
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5039
マンコミュファンさん
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5040
匿名さん
>>5038 ハリソン山中さん
ルー大柴以上に意味わかりませんよ
何がプリミティブなんですかw
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5041
匿名さん
中古もかなり上がってるし、これだけ条件の良い物件はもう出てこないかもね。買えた人は素晴らしいです。
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5042
口コミ知りたいさん
>>5041 匿名さん
既に＋30%以上ですね。
売りに出ているものはもっと高い。
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5043
通りがかりさん
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5044
名無しさん
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5045
匿名さん
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5046
マンコミュファンさん
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