| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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4864
匿名さん
この辺は日本人しか見ないよな。品川駅の海側とかはチャイナタウン化が進んでいるみたいだけど。
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4865
マンション検討中さん
>>4863 マンコミュファンさん
たしかに掲載終了になってるね。
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4866
ご近所さん
>>4863 マンコミュファンさん
満額で成約したらしいです！
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4867
マンション掲示板さん
住んでからしばらく経ちましたが、本当に最高の毎日です。
前提、駅近タワーに間違いはないですが、
それにアトラスとしてのフラッグシップの想いが乗った本当にいい物件。これはとんでもない倍率がつく理由がわかります。
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4868
通りがかりさん
とんでもない倍率のマンションに先着物件が出る事はないですし、少なくともこれまでの期中に何倍もの部屋があった事実はありません。
最終期はどこにでもあるような駆け込みはあるかもしれませんね。
購入者バイアスの気持ちは分かりますが、さすがに恥ずかしいのでやめておきましょう…
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4869
匿名さん
とんでもない倍率がついた部屋がある物件でも先着順の部屋が出ることもある。
売買経験がないとどうしても物件全体の坪単価でしか物事を見れなくなるけど、売買経験がある人は部屋ごとの価値を見るんだな。
持つ者は物件価値が上がる事を喜び、持たざる者は物件価値が上がる事を嘆く
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4870
通りがかりさん
>>4868 通りがかりさん
5期と最終期の話をしています。
2-4期は先着順もあったのでそこで買えた人はラッキーでしたね。
5期から外観がほぼほぼ出来上がってきた、マーケットが上がってきて割安に見えてきた
そして欲しい方が増えたということでしょうね。
買えなかった方からすると辛い話でしたね。失礼しました。
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4871
ご近所さん
>>4866 ご近所さん
満額ですね。他の部屋の成約価格も気になるところです。
レインズみれませんが
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4875
名無しさん
>>4871 ご近所さん
あと2部屋も申し込みが入っている模様です。
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4876
管理担当
[No.4872～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4877
マンション掲示板さん
ここは今期が最終でしょうか？1LDKを検討したいのですがまだ間に合いますかね、、、
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4878
評判気になるさん
>>4877 マンション掲示板さん
何故こんなとこで聞くの？新築は争奪戦ですよ。
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4879
検討板ユーザーさん
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4880
匿名さん
>>4879 検討板ユーザーさん
一般的には、ほんとに最後ならば最終期という記載がされる
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4881
名無しさん
>>4880 匿名さん
入居開始しててもまだ何回か分けて抽選やるってことか。
空き部屋や営業体制の維持費はバカにならないはずだけど、狙いは何だろう。
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4882
名無しさん
>>4881 名無しさん
できるだけ利益を伸ばしたいってことやろ。
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4883
マンション検討中さん
5期の時点で3LDK中層階で2億超えてたけど、6期はどうなるんだろう。1期からすると、すごい強気の値上げですね。
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4884
口コミ知りたいさん
>>4883 マンション検討中さん
そうなんですか？5000万くらい値上げ？
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4885
マンション掲示板さん
>>4881 名無しさん
空き部屋の維持費はデベロッパーからしたら小さい
営業体制も渋谷でまとめてやってるから影響ほぼないんでしょう
できる限り高く売りたいんでしょうね。
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4886
マンション検討中さん
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4887
マンション検討中さん
6期検討中の人いますか？前よりも値上がるのは心配だけど……今は何も分からないね
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4888
eマンションさん
>>4887 マンション検討中さん
別のマンションの1期1次を狙えばー
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4889
買い替え検討中さん
１期1次から3500-4000万円ぐらい値上がりしているね！
駅に近くて店も多いので、利便性抜群なのでそれ以上の価値はあると思います！！
エントランスもgatedで落ち着いているのでさらに値上がりすると思います！！！
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4890
マンション掲示板さん
本日も水のせせらぎ＆緑が元気を与えてくれます。
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4891
口コミ知りたいさん
>>4890 マンション掲示板さん
素敵だけど庭師など維持費のコスト高に繋がりそうです笑
でも本当に素敵なマンションですね！
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4892
入居者
>>4890 マンション掲示板さん
水の流れる音いいですよねー。
夜の霧シャワーもいい感じを出してます。
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4893
名無しさん
>>4890 マンション掲示板さん
これにゲートもあって毎日帰るのが楽しみです。
夜景も綺麗。
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4894
検討板ユーザーさん
>>4888 eマンションさん
これから売り出す他のマンションの1期1次の方がここの6期よりも更に高いんじゃないのかね。
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4895
匿名さん
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4896
匿名さん
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4897
評判気になるさん
>>4894 検討板ユーザーさん
それは流石に笑えないwww
中野の方は確かにもっと高いんだね
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4898
名無しさん
狙いたいのは2LDKだけど、1期の12,400万円台から6の15,600万円台まで値上がった……五反田駅の近くに住むのはずっと憧れていて、ますます難しくなってきたね?
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4899
匿名さん
喫煙所が電子タバコ専用になったのはやはりこの物件の影響があるらしい。電子タバコ専用喫煙所は飲食店でも増えてるけど、ほとんど気にならない。
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4900
検討板ユーザーさん
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4901
評判気になるさん
>>4900 検討板ユーザーさん
いつもしつこく荒らしてる人よ、
何度言っても分からないようだしとても迷惑。
開示請求して勤め先に報告しますね。
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4902
匿名さん
電子タバコよりも清掃工場の排煙の方が健康被害大きいですよ。
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4903
マンコミュファンさん
>>4901 評判気になるさん
別人だけどこの程度で開示請求できるという法的根拠を記載してください。
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4904
匿名さん
>>4898 さん
私は2-4期でここの2LDK購入しましたが1.2億代でした。6期は1.5億まで上がってるんですか？
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4905
eマンションさん
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4906
マンション掲示板さん
第6期で残り11戸全て放出なので、これで最後ですね。
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4909
管理担当
[NO.4907～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4910
匿名さん
ここは 五反田・白金・目黒エリアで最強ですからね
立地の良いマンションは強いのですよ
【2024.4】
97位 アトラスタワー五反田 坪984
107位 ブリリアタワーズ目黒 坪966
108位 パークハウス白金二丁目タワー 坪965
109位 SHIROKANE The SKY 坪963
113位 グランドメゾン白金の杜タワー 坪959
★マンションレビュー公式サイトよりデータ抜粋
ttps://www.mansion-review.jp/ranking/tsubo_tanka
（サーバー負荷を考慮し、頭文字hは外しています）
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4911
マンコミュファンさん
中古は2Lで坪単価910-920で売れたようですね。
かなりの値上がりですね。
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4912
匿名さん
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4913
マンション検討中さん
>>4912 匿名さん
しつこいやつだなぁ。ワンパターンの自作自演の仕込みするのやめろや
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