東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか？」についてご紹介しています。
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アトラスタワー五反田ってどうですか？

ご近所さん [更新日時] 2024-11-01 22:45:58
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名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
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【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
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アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 4841 マンション検討中さん

    本件、5期6期相当な倍率。
    東五反田の再開発は850以上のようですし、駅前再開発もマンション入れる計画とのこと。
    再開発が続く、五反田～高輪ゲートウェイは相当に熱い。

    • 3
  2. 4842 匿名さん

    チャイナタウン化してるのは羽田に近い港区湾岸エリア。五反田には中国人は少ないよ。

    • 1
  3. 4844 eマンションさん

    >>4843 名無しさん

    他人を嘲笑って馬鹿にするなよ。
    ソース下さいって自分で一度は調べてみろ。頭くるな。　
    イマジカの東五反田ではなく、大崎駅直結の複合開発計画はあります。

    あなたも700が限界のエビデンスを出したらどうだい？

  4. 4845 匿名さん

    >>4844 eマンションさん
    建築費の高騰でコストサイドから見て採算のとれる分譲単価水準は坪850万円を超えてきてるのは事実だよ
    東五反田二丁目再開発で東急不動産は竹中工務店に建築費の増加分は支払わなきゃならない展開だから坪850万円以上で売らなきゃならない団扇の事情があることを察してやれよ

  5. 4848 販売関係者さん

    >>4836 匿名さん
    まどり、物件力含め、坪７００が精々でしょうね。

    • 1
  6. 4849 名無しさん

    >>4843 名無しさん

    なんでこんな掲示板でわざわざ丁寧にエビデンス出さないと行けないんだよ笑
    自分だってエビデンス出さずに700が限界とか印象論。マンクラ界隈なんて何のエビデンスにもならない。

    駅前再開発くらいググれば出る。
    計画は今しているところでマンションの話は行政資料見れば出る。

  7. 4851 匿名さん

    >>4850 名無しさん
    それは君が決める事ではなく、市場が判断すること。
    ここで吼えても何も始まらない

    • 5
  8. 4852 検討板ユーザーさん

    >>4850 名無しさん

    それ以降はほとんどステイ

    資材価格もステイじゃないし
    労働時間の変更とかこの人知らないんだろうね。
    人件費大変なことになってるよ。
    買わずに何年か後に指咥えていればいいと思う。

    • 3
  9. 4853 名無しさん

    >>4852 検討板ユーザーさんここ1年でコストも分譲単価も騰がりまくりなのは、誰もが知ってる事実
    ステイしてるのは4850のアタマでしょ

    • 4
  10. 4854 マンコミュファンさん

    TOCが建築費が上がり過ぎて再開発延期になってしまった
    どちらにせよ円安が落ち着かないと中国人の買い漁りも物価の上昇も止まらない
    輸出産業だけが独り勝ちですね
    そして何もしてくれない政府

  12. 4855 匿名さん

    >>4854 マンコミュファンさん
    中国は今そこまで元気ないよ。
    意外と買ってるのは日本人

    • 4
  13. 4856 評判気になるさん

    >>4855 匿名さん
    今年になってから、目黒五反田界隈の中古物件にも中国人からの引き合いが増えて忙しいと、大手の仲介業者の担当に聞いたばかりですが。。

    • 3
  14. 4857 匿名さん

    羽田に近い港区湾岸とかは中国人かなり多いけど、この辺にはあまり居ないです。

    • 1
  15. 4858 匿名さん

    >>4856 評判気になるさん
    中華がラトゥール買い漁って住民がほとんどいない、っていうSNSが炎上したばかりですが

    • 4
  16. 4859 評判気になるさん

    先月の毎日新聞によると、湾岸地区のタワマン高層階の登記を確認したところ、中華系と思われる所有者が3割近くあったそうです。これを多いと見るのか少ないと見るのかは。。。ちなみに、目黒勤務の知り合いの大手仲介業者の担当が先月抱えていた客6組のうち、5組が台湾、香港、本土の中華系だったそうです。全て成約到ったかは聞いてませんが、いずれにせよこの界隈にも、港区などからあぶれた層が来始めているのでは、とのことでした。

    • 1
  17. 4860 ご近所さん

    >>4859 評判気になるさん

    最近の新築タワマンはほぼ中華よ

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