アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>4145 マンコミュファンさん
大丈夫です外国人がインバウンド買いしてくれますよ

>>4150 eマンションさん

4148は悪意のある愉快犯だと思います。でも頭回ってないし国語力がないから読んでみると、はぁ？ってなりますw

>>4157 検討板ユーザーさん
風船おじさんは高いところが大好きですが
高層階にお金は払えない派なのです
だから有料の展望台勧めたら怒ります

>>4157 検討板ユーザーさん
高層階とか低層階にかかわらず、タワーマンションの購入者は、その購入に於いて、屋上テラスに行けば、そこからの眺望が楽しめるという事に、一つの価値があるという事です。
デベロッパーにより、タワーマンションの屋上テラスがガラス塀仕様から鉄格子塀仕様に勝手に変更されてるなんて話は、前代未聞です。
そんな眺望を妨げる鉄格子塀仕様のタワーマンションなど他には無いと思いますよ。

このデベロッパーの旭化成不動産レジデンスは、契約時に契約者に渡したフロアプラン通りのガラス塀仕様にやり直す事が、企業としての責任であり義務だと思います。

そもそも、タワーマンションに於いて、こんな眺望を妨げる仕様変更など、受けいれられるわけがない。

>>4155 名無しさん

決めつけるのやめたほうが。買えますから。
マウント取ろうとすればするほど、貴方の発言の愚かさが露呈してしまってます。

>>4160 口コミ知りたいさん
その通りだね
契約図面に記載されたことは守らないとダメだよね
契約内容を変更するなら事前に契約者から承諾を取らないと契約違反と言われても仕方ないね
事後報告は一番アカンよ

>>4160 口コミ知りたいさん
コモンスペースに屋上なんかないんですよ。あれは避難路でFAです。
あなたは営業のトークを脳内で勝手に素敵な屋上に変換して、妄想膨らませただけのかわいそうな弱者です。
あなたがわめけばわめくほど、あなたの大切なマンションの価値は堕ちていきます。

>>4164 評判気になるさん
妄想とかの問題でなく、契約内容変更の手続きに問題があるってこと理解できない？
お前はバカか

>>4164 評判気になるさん
私は、契約者です。
契約前段階で、渋谷マークシティにある旭化成不動産レジデンスのショウルームにて、東京を展望出来る屋上テラスがあると説明されました。ガラス塀仕様である事も確認してます。
また、契約時に頂いたフロアプランにて、ガラス塀仕様である事は、再確認しました。
しかし、一月の確認会にて、鉄格子塀仕様に変更されてる事に気がつき、旭化成不動産レジデンスの担当者にはクレームしました。その際に、先ずこんな致命的仕様変更について、どの様にして契約者に事前確認、事前承認、及びその周知をしたのか、という事を質問しました。
しかし、その際には、明確な返答は得られず、後日、確認して電話するとのでした。
数日後にこちらから連絡し、問いただしたところ、契約者に対して、事前の確認、承認、及びその日の時点では、未だにこの勝手な仕様変更の周知も出来ておらず、今後、契約者に連絡?報告するとの事でした。
その後の今月にあった二回目の確認会で、その仕様変更文書を配布しているというのがその実情です。
おまけに、第一回目の極々マイナーな仕様変更については、その報告文書に署名と捺印させてたにもかかわらず、こんなタワーマンションにとっては致命的というか重大な鉄格子塀への仕様変更連絡文書は、契約者に手渡すだけ、というのがその実態です。契約者からの反発を恐れ、この様な手続きにしたのでしょう。
本当にビックリな対応と手続きです。
先ず、こんな鉄格子塀仕様への変更等あり得ないし、この手続きに対しても、今までに経験した事がない手続き手法です。

>>4167 契約者さん
荒らしは気にしなくていいですよ。
旭化成不動産レジデンスのやり口にあなたが怒っていることは十分理解しています。
しかしいくらここで訴えても、安全性の向上のためにフェンスに改善したと明言する旭化成不動産レジデンスが、方針を変えることはありません。
こうした会社の物件をあなたが選んだという過ちをまず認めてください。
総会で改修を決議決定後に権利者が費用を負担して工事するしか、あなたの希望が通る道はありません。あなたは旭化成不動産レジデンスにまだ夢を見ています。
これ以上ここで騒いで、マンションの価値を下げないで下さい。

仮に書き込んでるのが契約者だったとして、これから自分が住もうとしてるマンションのデベと揉めるようなことして、よくこの物件に住めるなぁとある意味驚嘆。
余程の鋼のメンタルなのかな。
あと、もしデベがこの掲示板見たらクレーム言ってる人物と同一だとすぐ特定されるのに、よくそんなリスク取るなぁと驚嘆。
いずれにせよ、他の契約者の入居に迷惑がかからないようにしてくださいね。

>>4170 検討板ユーザーさん
既に大迷惑を被っています
自分一人のマンションだと思ってるのでしょうか

>>4167 契約者さん
契約者です
私もその通りだと思います
旭化成の手続きやその対応は契約者との信頼関係を失墜する重大な問題です
今後、旭化成がこの事態を放置するようであれば、問題をより大きくするのではないでしょうか
「お詫びと訂正」図面を郵送すれば変更したことが正当化されると旭化成は考えているのでしょうか

>>4167 契約者さん
旭化成にとっては取るに足らない事項でもこの手続きや説明はないな

>>4173 通りがかりさん
正当化されると思っています
それがビジネスというものです

>>4176 通りがかりさん

私もあなたの意見に同意です。
マンションの価値を下げるとか、大迷惑と言ってる方々はどのように価値が下がり、どのように迷惑がかかってるのかな？
文面から私が説明受けた内容と同じなので4176さんは契約者だと思います。

原設計ではガラス手摺を想定しておりましたが、耐風圧の検討を実施の上、将来的な予期できない突風によるガラス飛散のリスクおよび安全性を考慮し、風の抜ける鉄格子を採用いたしました。

旭化成不動産レジデンスの正当性
“旭化成の主張は、原設計の過ちを改善したというもの。
“屋上はコモンスペースとして用意した設備ではない。
“単に住民の立ち入りが可能なおまけのスペースという扱い。

一部の声だけ大きい迷惑な購入者のために
旭化成が、弊社は嘘をつきましたと謝罪して自社のイメージを落とし、自社の利益を削って工事費を出し、ドル箱のプレミアムフロアの特別な価値を下げる
そんな選択をする企業があると思っているのなら救いようのない世間知らずです。
訴訟？旭化成お抱えの優秀な弁護士と一戦交えるには莫大なお金も時間もかかります。中低層階の人間がどこまでやれる？裁判に勝って手に入れるものはガラスの手すりだけ。
失うものは莫大です。
自分のマンションが欠陥企業の欠陥マンションという認知が報道され広がれば資産価値は暴落必至。
私はあなたが憎い。

>君とはビジネスが出来ないね
それがビジネスと勘違いしているのなら

>>4178 匿名さん
大企業には優秀な弁護士がいて、訴訟には莫大な費用がかかるから一般人は訴訟など出来ないって時代遅れの発想だね
コンプライアンスやガバナンスが企業価値を決める時代だから、訴訟などしなくても外資系の株主も多いので企業価値が落ちる行動は出来ないんだよ

じゃあやってみなさいよ
私は旭化成側につく

>>4178 匿名さん
一部はどちらかな？
プレミアムフロアって3フロアしかないからもしかするとあなたが少数派かも知れないですね。
平米に応じた管理費も払いますしね。

たかが手すりのために自分の資産を
前代未聞の大スキャンダルの舞台にするの？
頭の良い選択を願います。

>>4181 匿名さん
旭化成側にどのようにつくの？
風で壊れるという判断は正当でガラスから変更するのは正当という主張に対して？

第五期出ましたね。
残り戸数（26戸）のうち、半分以上放出。

7298万～1億7198万
15戸

第五期の倍率ってどれくらいだろう？？
3ldkが人気なのかな？

アトラス公式は屋上避難スペースをコモンスペースというアトラスの設備の範囲には含んでないんですよ。あなたが勘違いしているか、巧みな営業トークに乗せられてしまったかのどちらかです。
旭化成不動産レジデンスがコモンテラスと呼称したのはあなたのような人が喜んで契約するだろうからでしょう。廊下もコモンコリドー、玄関ドアもコモンドアと呼べばあなたは気が付くことができたかもしれませんね。
そもそもあのスペースはコモンテラスですらないんですよ。
テラスとは1階にあるものを言うんです。

>>4194 管理担当さん

削除基準がおかしい。

地震火災発生時、下に降りることが不可能な場合はコモンテラスでヘリコプターの救助を待ちますよね？
余震か本震か揺れが来たときにアルミ柵であれば掴まって身体を支えることができますよね？
ヘリからのレスキューの時に突風で救助用担架がガラスにぶつかりガラスが破損する危険もありますよね？
旭不はあなたのような自己中心でしかものを考えない方の圧力に負けず、人命を最優先にするもので、企業として大変に立派です。私は旭化成不動産レジデンスの安全第一の判断を支持します。
あなたはコモンテラスに立ち入り禁止されたわけじゃないんですよ。それなのに怒りすぎではないですか？
ガラスを通さない裸眼で眺望を楽しめると考えたらいかがでしょうか。
少なくとも管理規約で禁止されるまでは、あの狭い屋上ですけど友人に眺望を自慢したり、細い通路を通って缶ビール片手に眺めを楽しむ権利はあるんです。
どうか落ち着いて、皆のことを考えてください。

>>4197 匿名さん

あの狭い屋上ですけど友人に眺望を自慢したり、細い通路を通って缶ビール片手に眺めを楽しむ権利はあるんです。

↑
下品な人間。

風船おじさん自身が屋上で家族や大切な人と発泡酒を楽しんでいる真っ最中に大地震が来たとしてガラスとフェンスとどっちが良いのかって話しでもあるわけか
これは難しい問題やね

>>4198 eマンションさん
事実です。
ゆくゆくは、空き缶、吸い殻、大騒ぎ・・管理組合が屋上を正式に立ち入り禁止にして破壊錠つけることになると予想します。

ならそうならないように意地でもきれいに使う！とならないのが人の世ですね。。。
確かにありえますね。。。

ここに限らず屋上テラスのある最上階部屋って足音とかどうなのかな？と思っていました。
誰かも書いてましたが屋上で宴会されたら上階の人は迷惑ですよね。
靴で歩く音とかも響くんじゃないかなと思ったり。
実際に屋上テラスのある最上階部屋ってどうなんでしょうか？

>>4202 匿名さん
以前屋上有りマンションの最上階に住んでいましたが、子どもの足音が響きました
それはまあ許容範囲だったのですけどあまりにもうるさい時があり、何事と見に行ったらスケボーやってて、そのときはさすがに注意しました

>>4203 匿名さん

そう聞くと上階の人にとって屋上は居心地が良すぎない方がいいですよね。

屋上はもともとホームページの共用設備の紹介にも載ってないから期待してなかったし別に鉄格子でもいい。
ただ図面からの仕様変更を、事前に伝えず、内覧会でも伝えず、、っていう旭化成不動産の不誠実さは心配になる。

住民が節度を持って使用するのは良いことだと思います。
屋上から眺望を楽しむ権利は現時点では購入者に与えられています。
私は内覧でそのエリアを見に行きませんでしたので、あくまでも図面上でしか知りません。
物見やぐらほどのスペースで宴会騒ぎする人もいないと思っていました。
しかし、風船おじさんなる方の異常なまでの手すりへの執着は常識の範囲を超えており、恐怖を感じています。

>>4205 匿名さん

ほんとこれなんですよね。

>>4205 匿名さん
鉄格子じゃなくて、アルミ柵ですね
わりとかっこいいですよ
他のアトラス物件の敷地境界で使われているのを見ました
旭不の本件の関係者や普通の購入者にとって
マンションの売りにせず、単にサービスで解放した避難スペースの手すりの仕様変更など
些細な調整の範囲という認識のはずですよ
大騒ぎする人が出たので驚いてるんじゃないでしょうか

ずっと購入者のふりをして煽って楽しんでいる人がいます。
全部の物件で購入者に成りすましている愉快犯がいるので無視した方がいいです。

ちなみにこの人が成りすましです。
>>4111
これへのレスも含めてほぼ一人芝居なので無視しましょう。

>>4205 匿名さん
まったく同感
そうなんですよ
旭化成の営業担当者にも今後の対応を聞いてみます

>>4209 匿名さん

根拠は？

>>4211 口コミ知りたいさん

これの癖は本人には教えない。

あとそういうレスも癖だよね。

他には意味不明とか。
営業さんの悪口とか。
先着順がとか。
売れてないとか。

>>4212 匿名さん
あなた業者かな
中見た人間しかわからんこと言ったら信じてもらえるかな
フィットネスは確認会時に業者の事務所として使われてた。これでどうかな？

MRに見学行った時に、営業の人から
「屋上に上がって景色が見れるちょっとしたしたスペースを設ける予定です。本当に気持ち程度ですが。。苦笑」
と言われましたね。
それを拡大解釈してしまった方が暴れてるんですかね。。

全スレで購入者に成りすます１人芝居の人は「嫌がらせじゃなくステマ」だと本人が言ったので相手にしない方がいいです。
普通の人には理解出来ないかなりヤバイ人です。

>>4213 マンコミュファンさん
風船は相手にしちゃダメです～
>>4111 に自分の意見と違うことが書かれていて無理筋の認定してるんです
・・・あたしも知らんけどw

さすがごまかし方が上手ですね。
>>4216さん。

>>4111は全スレで購入者に成りすましているタチの悪い人に間違いないです。

でもどのレスが成りすましかが重要ではなくて「成りすましの１人芝居がいる」とお知らせしているだけです。

みんなで無視しないとここの書き込みは続きます。

ついに風船かよwww
屋上利用禁止を阻止するため理事長になるしかないね！立候補期待していますよ！

>>4213 マンコミュファンさん
あなた、購入者やね。
確かにフィットネスルームは内覧会の時に事務所になったので見学できんかったわ。

ゲストルームも中に入れなかったよね。

>>4219 ご近所さん
デべの人？気にせずどっしり構えていたらいいと思いますよ。
アトラスのブランド自体はこんなことで棄損されないでしょう。
低層階に常識と理屈が通じない購入者がいる五反田は残念って思うだけです。

>>4220 マンション検討中さん

やめませんか低層階を馬鹿にするの。10階くらいだって眺望はないし。
屋上テラスもガラスだったら贅沢感を感じるのは普通の感覚。

低層階をバカにしてる投稿に見えるなら病院に行け
低層階に変な奴がいて残念って言ってるだけで
低層階住人を総じてどーたらとは言ってなくね？

>>4222 匿名さん

高層階にも馬鹿はいますし、わざわざ低層階ときめつけたり、仮に低層階の人だとしてもそれに言及する必要は全くない。開き直るんじゃないよ。

誤
低層階に変な奴がいて残念

正
低層階に人命軽視で長文投稿常習犯の風船さんがいるためマンションのイメージが棄損され資産価値も下げられてしまい残念

>>4220 マンション検討中さん

あと五反田は残念とかの発言も中傷に近いからね。
気をつけなさいよ。
聞いてて不愉快に思う人が多い発言だってことを自覚しないと。

>>4224 匿名さん

風船さんってなに？

>>4223 eマンションさん
風船おじさんのことを言ってるだけでしょ
あんた風船本人？

>>4228 マンション検討中さん
それは申し訳ない。謝罪します。すみませんでした。
購入者はこのスレを読んでいるものと思い込んでおりました。
風船というのは過去ログでのちの風船おじさんであると指摘された
屋上手すりがガラスじゃなきゃ嫌だー集団訴訟するんだーと煽ってる
高いところに異常執着を見せつつも高層階を買わない変な人のことです

長文の人ね

>>4228 マンション検討中さん

全部同じ人のことだよ。
ちなみに武蔵小山くんも港南さんも同じ人。
この掲示板で遊んでる精神年齢が幼稚園児の爺さん。
ずーっと１人芝居。
ポジもネガも。
１人で複数人に成りすますヤバイ人なので相手しないように。
みんなで無視しないと終わらないです。

え、風船はここの購入者じゃないの？
ものすごくご執心だけど

とぼけるのも１人芝居でしょ。
購入者になったり検討者になったりいろんな設定で遊んでる。

風船おじさんは間違いなくここの低層階の購入者ですよ
狭い屋上に知人を招いてガラス越しの五反田の夜景を自慢したかったのに
手すりがガラスから安全性の都合でフェンスに変更されて
フェンスありえねえだせえわとブチギレて長文連投してるおっさん

>>4229 匿名さん

風船おじさんって言い出した人も怪しいですね。
長文の人は、何度か読むうちに多分購入者じゃないと私は思うようになりました。

>>4233 通りがかりさん
いろんな設定で遊んでる人がいるのは都合よくない？
多様な角度でマンションそれぞれの情報見られて将来性見えてくるし

>>4234 匿名さん

あなたも怪しい。

>>4235 評判気になるさん
あなた、風船おじさんだね？

>>4229 匿名さん

高層階は高いですからね。1000万くらいは高いでしょう。
私ならそのお金でBMW買います。

なんでこんなに盛り上がってんの？

>>4238 マンション検討中さん

違いますw

>>4240 匿名さん

連休で暇なので…

深夜に群がるね
やっぱ金のにおいするよねここ

>>4234 匿名さん

いいえ。
購入者が暴れているように見せかけたいだけでしょ。
実際に>>4111は偽購入者だとハッキリしたし。
必死に自演して購入者にしたいのがバレバレだった。
エセ関西弁と標準語と使い分けて自演するよね。
ここ関東だよ。
もう購入者に迷惑かけるのやめなよ。

4111のどこがへんだと思ったんです？
今読んできて、まっとうな印象しか受けませんでしたが

しつこい。

エントランスの岩というのがイミフ

偽じゃないと必死だし。
しつこいし。
確実に偽。

>>4247 匿名さん

物議を醸した岩の事？

ではあったけど何か工事に問題があるんでしょとしか思わなかった