物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示) |
交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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3951
検討板ユーザーさん
ここの購入者かデベの人かわかりませんが、変わった方が多いですね。。
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3952
マンション掲示板さん
買えない・買わないにも関わらず、わざわざ板に来て嫌がらせしてる方が悪質ですけどね
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3953
通りがかりさん
>>3952 マンション掲示板さん
億ションなんて買えないし、日々生きてくだけでギリだから、こういう金のかからない惨めなストレス発散に行き着くのですよ
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3954
マンション検討中さん
>>3949 口コミ知りたいさん
田舎もんは地方のだだっ広い土地を高級と思い込んで生活しててください
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3956
eマンションさん
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3957
通りがかりさん
パースをみてちょっと細すぎると回答した人は完成したマンションを見てもちょっと細すぎると思っているのかな
板にまったく出てこないので、細いと思っていないんだろうね
屋上手摺りも入居したら気にならないのだろうね
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3958
匿名さん
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3959
口コミ知りたいさん
>>3958 匿名さん
ちょこちょこパースとは違っている箇所があるとは思いましたが、まぁこんなものなんでしょうかね…。
初めての分譲マンションでよくわからないですが。
入居を楽しみにしています…。
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3960
評判気になるさん
>>3959 口コミ知りたいさん
普通のデベロッパーはないですね。
こんなにパース(契約前のイメージ図)から変えてくるデベロッパーは初めてです笑
色々思うことありますが仕方ないんでしょう。
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3961
マンコミュファンさん
>>3960 評判気になるさん
いくつもマンション買ったこともないくせに初めても何もないだろ笑
言葉の端々に頭の悪さが見て取れる
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3962
口コミ知りたいさん
>>3960 評判気になるさん
こんな仕様変更などあり得ない。やはり、旭化成不動産レジデンスは、三流のデベロッパーなんでしょうね。
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3963
検討板ユーザーさん
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3964
マンション掲示板さん
>>3960 評判気になるさん
これ投稿した人です。
ほぼほぼ見逃してきましたが、コモンテラスのガラスを縦格子は流石に理解できておらず、問い合わせ済み。
これは仕方がないでは済ませられていないです。普通に理由を知りたい。安全性なら、なぜ他のタワマンはガラスなのか。説明が理解できていない。
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3965
口コミ知りたいさん
中途半端にテラスなんて用意するからこんなコトになるんだよな。軽く考えていたんでしょう。
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3966
名無しさん
>>3963 検討板ユーザーさん
契約者だって妄想し始めると、当たり前の投稿すら旭化成の関係者なんて妄想膨らむんだねw
正論ぶつけられてぐうの音も出ず、流れ無視して旭化成関係者だと騒ぐ。これぞ妄想族のクオリティw
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3967
マンション掲示板さん
>>3964 マンション掲示板さん
これ投稿した人です
よくよく思い返してみたら、そもそも契約してなかったので問い合わせ先知りませんでした。
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3968
マンション掲示板さん
>>3966 名無しさん
暴言を吐いているのが、旭化成関係者の方がまだマシですね。同じマンションの住民だと思うと、ちょっと引く…
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3969
マンション検討中さん
マンコミュにコメントしてる人の大半はその物件の検討者じゃない説。。。
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3970
匿名さん
三田も白金も同じで買えない人が荒らしているのだと思いますよ。
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3971
検討板ユーザーさん
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3972
販売関係者さん
>>3968 マンション掲示板さん
暴言を吐いている人達、ネガの人達、どちらもこのマンションとは縁がない人達でしょうね。
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3973
通りがかりさん
>>3971 検討板ユーザーさん
武蔵小山は山手線の人だよ。
ここに書いてる人は関係ない人ばかり。
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3974
評判気になるさん
>>3973 通りがかりさん
ホント、もうマジでやめませんか?
武蔵小山には何も罪はない。
武蔵小山にタワマン2つありますが、マジであなたの発言も含めていい迷惑ですよ。港南もWCTも同じ。
匿名で分からないんだから、○○の仕業とかいう出鱈目な発言も荒ら行為です。
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3975
名無しさん
>>3974 評判気になるさん
そうだよ。
武蔵小山の人は関係ないのに武蔵小山じゃない人が武蔵小山民を装って悪さしていたの。
港南も同じくだよ。
関係ない人が成りすまして悪さしている。
ここも同じ。
関係ない人が悪さしている。
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3976
匿名さん
結局ね。
ここも含めて各スレッドで悪さしているのは同じ人で関係のない人。
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3977
匿名さん
ここもただの成りすましが悪さしているだけだから気にしなくても良いってこと。
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3978
マンコミュファンさん
>>3974 評判気になるさん
自押ししてるから悪さした本人でしょ。
これ書いて山手線で発狂していたし。
もうあちこちで悪さするのやめた方がいいよ。
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3979
名無しさん
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3980
匿名さん
>>3968 マンション掲示板さん
大丈夫だよ、君はこのマンション契約してないんだから!君の住んでる安マンションの住民ではないさ笑
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3981
検討板ユーザーさん
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3982
匿名さん
エントランスのデザインに関する意識調査
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3983
匿名さん
あちこちでアンケート作ってるのも同じ人でしょ。
嫌がらせじゃなくてステマだって言ってる人。
無視した方がいい。
みんなで無視しないと終わらない。
全スレッドをめちゃくちゃにしてる。
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3984
匿名さん
3982アンケート作りました
ステマとかのつもりはありませんでした
皆さんどう思っているのか知りたいだけですが不適切なら運営の方が削除すると思います
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3985
匿名さん
作った本人は投票できないので私の意見をかかせていただくと現状で満足です
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3986
匿名さん
「嫌がらせじゃなくてステマ」と言ってる人は全スレで1人芝居をしているので相手にしない方がいいです。
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3987
匿名さん
ありがとうございます
私は皆さんのおっしゃる銘板より外の外壁が公園のコンクリ人工木のようなマテリアル感が残念に思っています
旧く汚れてきたら味が出るのかもしれないと期待
運営の方
写真は自分で撮影したものですので権利はクリヤーしています
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3989
匿名さん
>>3946 通りがかりさん
サインしてくれないと担当が困るよ
しかし少人数がサインしなくてもサインした人が多ければ心配無用
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3990
eマンションさん
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3991
eマンションさん
>>3989 匿名さん
鉄格子で騒いでる人の気持ちも分からなくはないよ。民主主義の権利運動と同じで声上げるかどうかだと思いますよ。まー、あの荒らしっぽい書き振りだと共感得られにくいけど、皆さんも当初計画通りのガラスだった方がいいでしょ。諦めたらデベの思う壺で試合終了じゃん。
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3992
匿名さん
本当の購入者は誰も騒いでいないと思う。
あちこちで購入者のふりをしたりポジやネガを1人で芝居している変人がいるみたいです。
気にしなくても大丈夫です。
他のスレッドも1人にめちゃくちゃにされています。
ここだけじゃないので気にしなくても大丈夫です。
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3993
通りがかりさん
>>3988 マンション掲示板さん
購入物件でもないマンションにここまで執着的に悪い点を書くのは病気ですよね
主観的な事項が大半なので反論する気にもなれませんが
健全な精神の持ち主は購入を見送ったマンションの事など気にしませんよ
この人が購入者でなくてよかった
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3994
評判気になるさん
>>3988 マンション掲示板さん
え?
立地は普通にグランスカイの方が上。
山手線内側だし
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3995
評判気になるさん
>>3988 マンション掲示板さん
検討スレで検討材料となる事実を陳列するとはけしからん!
・旭化成ブランド=悪印象はない
・ペンシルマンション=むしろ格好良いし角部屋多
・共用部寂しい上に高い管理費=自分には手頃感
・オープンハウス物件=完全に同意 本当にうざい
・地面師事件の現場=全く気にならない
・天井高やサッシ高=さほど気にならない
・エレベーター=使ってみないとわからない
・ゲーテッドの壁=完全に同意 ダサい
・喫煙所=完全に同意
・圧倒的な割高評価=全く気にならない
・謎に強気目線のデベロッパー=インバウンド需要見越している
・屋上が鉄格子=気にならない
・岩から飛び出す銘板=不安を感じる
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3996
マンション検討中さん
>>3995 評判気になるさん
オープンハウスではなく、
タマホームグレンドール五反田のことですかね?
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3997
評判気になるさん
>>3996 マンション検討中さん
タマホームでしたね
ご指摘ありがとうございます
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3998
評判気になるさん
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3999
匿名さん
>>3998 さん
多分カメラを地面スレスレに近づけてから撮ると、似た遠近感にはなります。
岩とプレートはこのパースにはないですけどね。。。
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4000
名無しさん
>>3988 マンション掲示板さん
ねぇこの文章書くのに何分かけたの?笑
契約者でもないのにここに投稿するためだけに必死に捻り出してさ、虚しくならなかった?笑
君程度がどんなに書いても、君が買えるような価格帯には下がらないんだ、残念ながら
コンプレックス丸出しの投稿してないで、頑張って働いてお金稼げるようになりな笑
金もない、社会的信用もない、趣味は掲示板荒らしなんて哀れすぎてさ
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4001
名無しさん
パースでは外塀と内門の脇の塀が同じです。
外塀はコンクリート型枠の安っぽい打ち放し、内門の塀は木目柄の高級な化粧タイル。
外塀も化粧タイル仕様にするつもりがここで大幅にコストを削ったのだろう。屋上フェンス然り、デベの苦心が滲み出している。外部から見えない手すりと違い、外塀は道路に大きく面している。想像以上にマンションのイメージに安っぽい印象を与えてしまった。
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4002
口コミ知りたいさん
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4003
マンション掲示板さん
パースでも外壁と内門の脇の塀は別素材でしょ。
パースの向かって左側は外壁と内門が角度的に被っててそう見えるだけでしょ。向かって右側ちゃんと見たら分かると思うけど?
ちゃんと確認もしないで、イチイチ難癖つけないと気が済まないのかね。
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4004
契約者さん1
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4005
マンション掲示板さん
>>4003 マンション掲示板さん
????
この人石貼り部分の話と勘違いしてるかも
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4006
eマンションさん
>>4005 マンション掲示板さん
4001, 4002, 4004は荒らしです。
このパターンと言葉遣いはもううんざりするほど見ました。
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4007
マンション掲示板さん
>>4001 名無しさん
実物も外塀と内門の脇の塀は同じです
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4008
マンション掲示板さん
ごめんなさい間違えました
パースには内門の脇の塀は描かれていないというつもりでした
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4009
名無しさん
すごい、貧乏人の暇つぶしでとうとうパースとの間違い探し始めたんだw買えない物件の間違い探ししてる時ってどんな顔してるんだろなwww
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4010
名無しさん
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4011
評判気になるさん
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4012
デベにお勤めさん
>>4009 名無しさん
鼻水垂らしながら口半開き、いかにも知障な顔で、自分は利口だと思って書いているんだろうな。
Oねばいいのに。
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4013
匿名さん
荒らしに反応する人も荒らしです
気を付けましょう
4007の画像は初めて見ました
パースとはイメージが違うものの、新海アニメの背景みたいでかっこいい
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4014
eマンションさん
>>3975 名無しさん
こうやって武蔵小山を名指しされた時だけ、擁護の連投が行われることが全てを語ってるんだよな。笑
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4015
匿名さん
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4016
通りがかりさん
>>4014 eマンションさん
それは港南も同じくだよね。
港南の場合は自己擁護。
悪事を隠すのに必死すぎて自白してる。
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4017
検討板ユーザーさん
>>4016 通りがかりさん
クリアカットに解説ありがとうございます。
武蔵小山は悪くないですね。港南が全部悪い。
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4018
名無しさん
>>4014 さん
擁護なんかしてないよ。
いちいち反応してられん。物件やエリアの否定コメントや、それ以外の話題は基本冷やかしや荒らしだかんね。
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4019
検討板ユーザーさん
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4020
eマンションさん
やれやれ。港南には困ったものです。
武蔵小山はとんだ濡れ衣でした。
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4021
マンション掲示板さん
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4023
マンション掲示板さん
>>4015 匿名さん
契約時のフロアプランからは、こんな風にガラス塀の向こうにある景色が見えるはずだった。それが、旭化成不動産レジデンスの勝手な経費削減方針で鉄格子塀に仕様変更なんて、あり得ない事です。タワーマンションの屋上テラスが鉄格子塀仕様なんて、前代未聞の屋上テラスです。
恐らく、鉄格子塀仕様のタワーマンション屋上テラスなんて他には絶対に無いです。
また、この勝手な仕様変更により、このアトラスタワー五反田の価値には傷が付き、今後の売買には、実に大きな障害が出来たと思う。
屋上テラスから東京の景色がクリアに見えないタワーマンションなんてあり得ないです。
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4024
評判気になるさん
>>4023 さん
> 契約時のフロアプランからは、こんな風にガラス塀の向こうにある景色が見えるはずだった
妄想癖ワロタ
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4025
eマンションさん
>>4004 契約者さん1さん
全く同感です。
三井のタワーマンション物件は、その立派で美しい佇まいが素晴らしい!
屋上テラスもガラス塀仕様で眺望も素晴らしい!
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4026
検討板ユーザーさん
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4027
匿名さん
>>4023 マンション掲示板さん
コロナ禍を境に急激な建設資材調達費の高騰、輸送費の高騰、人件費高騰で、どこかで経費を削る必要があるのです
その分を上乗せした分譲価格になりますが了承しますか?
あなたが払うというならフェンスもガラスにできるし塀もお金をかけられます
払いますか?誰も払わない以上仕方がないのですよ
価格を抑えるアトラスの方針が気に食わないならキャンセルして他を買うことをお奨めします
雨の日は水滴のつくガラスよりもフェンスのほうが逆に眺望がよくなります
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4028
口コミ知りたいさん
>>4026 検討板ユーザーさん
ちがいますが。分からないのに適当な事言わないでください。
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4029
評判気になるさん
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4030
匿名さん
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4031
名無しさん
>>4027 匿名さん
でも、契約した時はガラスフェンスだったのでは?
なんで、契約者が追加でお金を払わないといけないの??
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4032
匿名さん
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4033
マンション掲示板さん
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4034
マンコミュファンさん
>>4027 匿名さん
建設資材、人件費高騰って。
マンションも値上げしているじゃない。
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4035
通りがかりさん
>>4027 匿名さん
旭化成不動産は経費削減なんて言ってない。突風が吹いた時の安全のためにガラスじゃなく鉄格子と言ってる。
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4036
eマンションさん
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4037
マンコミュファンさん
設計変更が嫌なら、竣工後もしくは中古でも買った方が良いよ。
第一期購入組だけど、旭化成も屋上にコモンテラスがあるなんて、MRで全く説明してなかったし。
大して利用しないコモンテラスの柵がガラスだろうが鉄柵だろうが気にならないレベルだけどね。
これがゲートがあるはずなのに勝手にゲート無くなってるとかなら訴訟ものだが。
感じ方は人それぞれなのかね。
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4038
マンコミュファンさん
>>4035 通りがかりさん
突風が吹いてガラスより鉄格子の方が安全性高いの?
その理屈で理解、納得出来るかなー
旭化成がコストカットで鉄格子に変えました!なんて言うわけないでしょw
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4039
eマンションさん
>>4037 マンコミュファンさん
それぞれだと思いますよ。コモンテラスで夜景も楽しめると思っていた人には、買ってにガラスから鉄の柵に変えられたら訴訟ものって思うのと一緒じゃないですかね。
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4040
通りがかりさん
>>4034 マンコミュファンさん
アトラスが超高級路線のマンションではない旨理解しています?
値上げ幅を極力小さくして売りやすい価格で市場に出す。賭けには出ないのが旭化成の方針です。コスト削減は地方分散リモートワークが推奨された時期の決定でしょう。
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4041
匿名さん
アトラスは高級物件も多く手掛けてますよ。ここもその一つでしょう。
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4042
名無しさん
屋根もなく広くもなく行きにくいコモンテラスで何がしたいの?
眺望のない低層階の住人がタワマン住人の気分を味わいたいだけでしょ?
アルミ柵じゃ人に笑われるって?
低層階の人間が客人をエンヤコラとコモンテラスにつれていく方が笑われると思わない?
コモンテラスは高層階の住人が火災などの際に救難ヘリに吊ってもらうのを待つ場所なのよ。頑丈な柵の方が良いに決まってるでしょ
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4043
通りかかりさん
>>4041 匿名さん
アトラスが扱うあなたの言う高級物件と
超高級路線の物件は違うものです
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4044
マンション検討中さん
>>4042 名無しさん
ヘリに釣ってもらう場所だなんて知らんかった!!
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4045
マンション掲示板さん
>>4042 名無しさん
ヘリ来たくらいでガラス飛ぶとでも思ってるのかこいつ
擁護のレベルがどいつもこいつも本当に低くて呆れる
こんな幼稚な擁護じゃないと肯定出来ないほどの仕様変更ってことだよ
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4046
通りがかりさん
タワマン階層ヒエラルキー、地で行くマンションですね。。
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4047
通りがかりさん
ヘリで吊ってもらうならガラスじゃ危険なのかも。
広さも無さそうだし。
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4048
検討板ユーザーさん
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4049
匿名さん
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4050
匿名さん
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