物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示) |
交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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3581
評判気になるさん
>>3579 マンション掲示板さん
私は全然狭いと思いませんでした。山手線内30階建てのタワマン住んでますけど、同じくらいですね。
もし更に広いのがいいならば、大規模タワマンの方がご希望に沿うでしょうね。
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3582
マンション検討中さん
設備仕様はメジャー7の億ションでもプレミアム住戸以外は賃貸住宅並みまで下げている
建築費高騰とデベの利益追求に加え、立地・価格重視で設備仕様が低くても売れるからどんどん仕様が悪くなる
でも、他の大手デベのマンションよりもここの仕様は良い方だと思うけど
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3583
マンション掲示板さん
>>3582 マンション検討中さん
へ~、そうなんだ。
そういえば、Eシンクはまな板以外のプレート(水切りプレート2枚)はついていたよ。
あれは嬉しかったな。
洗面化粧室の収納は悪いと思ったな。
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3584
マンション掲示板さん
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3585
マンコミュファンさん
>>3579 マンション掲示板さん
概ね同意です。
内廊下に関しては眩しくはないのですが、購入感ないなーと。
旭化成のフラッグシップと自分たちでいっていたので期待しすぎてしまいましたかね。
エレベーターホールもパースはカッコよかったけど、実際は普通でそこも少しがっかり。
共用部はめちゃくちゃ良かったです。さすがHBA。
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3586
名無しさん
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3587
eマンションさん
>>3583 マンション掲示板さん さん
普通の部屋もデリシアコンロ標準は良いのでは?
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3588
マンション掲示板さん
>>3587 eマンションさん
まぁ、コンロや食洗機はいつでも取り替えできるし、気にいらなければリフォームすればいいし。
プレミアムフロアのサッシはやっぱりいいなぁ。
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3589
匿名さん
>>3585 マンコミュファンさん
確かにコンシェルジュのところからエレベーターホールまではこじんまり。
あそこにアートが追加で置かれるというけど、スペースそんなにないし邪魔かも?と思いました。
エレベーターは奥行きありましたが幅が狭い。
朝エレベーター待ち渋滞にならないと良いが。
部屋は低層~中層あたりだけど個人的にはかなり満足度高い。
気になったのが、エントランスで鍵開けてから40秒くらいでエレベーター乗らないと再度エントランスで解錠が必要なこと。
他のタワマンとかもそうなのかな?あれ宅配業者どうしてるんだろ?
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3590
名無しさん
内覧会参加しました。
内庭は四季を楽しめる感じの植栽でよかったです。
エントランス、エレベーターホールは開放的で、明るくて個人的には好き。エレベーター自体は3つの内2つが若干狭め。
共用部はゲストルームとフィットネスルームが見れなかったですが、パーティーラウンジと作業スペースはブラウン基調で高級感ありましたね。スカイデッキは展望台って感じであまり行かないでしょうね。
部屋は十二分に満足。JR五反田駅徒歩5分以内でこの部屋に住めるのは最高ですわ。入居が待ち遠しい
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3591
マンション検討中さん
>>3589 匿名さん
初めは宅配業者に嫌われるだろうね。
慣れたらすぐにいけると思うけど。
裏から入らないといけないのも戸惑うかもー。
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3592
マンション検討中さん
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3593
マンション掲示板さん
>>3592 マンション検討中さん
何でこんなところで聞いてるの?
一生買えませんよ
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3594
評判気になるさん
5期の予約とれないのですが、最近予約された方います??
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3595
マンション検討中さん
>>3579 マンション掲示板さん
業者が使ってた一番端のエレベーターは見ました?
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3596
マンション掲示板さん
>>3595 マンション検討中さん
ゴミ搬送エレベーターには乗りたくないし、乗るつもりもないので見ず。
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3597
マンション掲示板さん
>>3596 マンション掲示板さん さん
じゃあ狭いエレベーター使うしかないですね。
ゴミ回収なんてほんの少しの時間なのにこだわり強いすねぇ
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3598
匿名さん
内覧会行きました。とても満足。購入し、良かったです。
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3599
マンション掲示板さん
>>3597 マンション掲示板さん
gomiにはゴミ箱がふさわしいと思います笑
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3600
通りがかりさん
お昼に現地寄りましたが、喫煙エリアに15人くらいいました。
あれ、マンション関係なしに迷惑施設ですね。
駅前ならわかりますけど、あそこに設置する必要性は全くないと思います。品川区、頼みますよ。設置するなら西側の公園にして欲しい。
子供に有害?マンション住民にも有害ですよね。
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3601
購入経験者さん
>>3600 通りがかりさん
どちらがより影響を受けるかを考えるとこちら側になるんだろうな。。。
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3602
評判気になるさん
>>3600 通りがかりさん
これは住宅ができたので移動のお願いを品川区に出したいですね。
お子さんいる方もいると思いますので。
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3603
マンション掲示板さん
>>3602 評判気になるさん
電子タバコだから煙の影響は少ないとか、大気濃度は下がるとか、そういう問題ではなく、人の住まいであるマンションの入り口のところに大量のおっさんたちが何十人も集まってタバコ吸ってるって状況が異常。
見た目からして最悪で不愉快。出入りもジロジロ見られる。
住宅環境になったのだから、撤去は必須。
品川区長の家の前に喫煙所作ったらどう思うか聞いてみたい。
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3604
マンション掲示板さん
>>3603 マンション掲示板さん
なぜ喧嘩腰?笑
喫煙所が後からできたならその理屈もわかるが、元々あったところに建ててその態度は質が低い笑
普通に移動の依頼を出せばいいでしょ、川の反対側とか空いてそうだし。
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3605
マンション検討中さん
>>3604 マンション掲示板さん
落ち着いて依頼書を作っていきましょう!
建設的に。
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3606
匿名さん
>>3604 マンション掲示板さん
ごめんなさい、喫煙者が大嫌いだからつい熱くなってしまいました。
臭いもそうですが、ヤニが切れたとか言ってゾロゾロと仕事中や合間に席を外す社員、自由に休憩長めに取れて不公平。
それに仲良さそうにタバコ部屋仲間と称して仲間はずれにする人達、タバコ部屋で役員やお客さんと重要な話や決め事をしてくる人達。
めちゃくちゃストレスです。
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3607
契約者さん1
うわぁ、、、hot temper ぽいのがいるんや、ここ。
ヤニカスは嫌だけど、こういうキャラなのもいて欲しくないなぁ。。
色々揉め事起こしそう。
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3608
口コミ知りたいさん
>>3607 契約者さん1さん
確率的に100戸超えるタワマンならそう言う人は数人いるだろうね。ご自身で完結して怒る分には構わんが、他人に迷惑はかけないでね、とは思います。
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3609
匿名さん
大規模タワマンほど危険な人や犯罪者が多いですからね。ここはそこまで大規模ではないので民度は高いと思います。
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3610
匿名さん
普通のタバコから電子タバコに変更になり少しよくはなりつつあるけど、そもそもの場所を変更してもらうのがよいね。
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3611
匿名さん
品川区長にマンションからの意見として、要望書を出しましょう!!!喫煙所の移動について。
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3612
匿名さん
電子タバコ専用に変わったのは、旭化成からの陳情もあったみたいですね。
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3613
職人さん
うわぁ、、、hot temper が連投しているのかな。
そうだとしたらコントロールできていないやん、やばいヤツやん。。
萎える。
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3614
名無しさん
内覧会のとき喫煙所に紙タバコ吸っている方がいて気になりました。ルールを守れていないので廃止してほしいです。
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3615
マンション検討中さん
>>3614 名無しさん
同じくです。
廃止撤去を臨みます。
電子タバコ専用でも意見書を出させていただきたいですが、紙タバコはあり得ないですね。
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3616
マンション掲示板さん
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3617
評判気になるさん
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3618
匿名さん
電子タバコ専用になったのでかなり快適ですね。職場近くにも電子タバコ専用の喫煙所がありますが、葉タバコも吸える喫煙所と比べると断然クリーンです。
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3619
マンション検討中さん
>>3617 評判気になるさん
物件概要に先着順住戸3戸出ている
第5期で一緒に売らないってことはキャンセル住戸?
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3620
マンコミュファンさん
>>3617 評判気になるさん
全然予約とれないよ…最後だから倍率高いのかな
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3621
口コミ知りたいさん
>>3620 マンコミュファンさん
もっとイイマンションあるから安心しな。
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3622
マンション掲示板さん
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3623
マンション検討中さん
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3624
マンション検討中さん
>>3621 口コミ知りたいさん
どこですか?同じ坪単価、グレード、立地でお願いします
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3625
匿名さん
>>3624 マンション検討中さん
安心してって気になる。
こんな高騰市況で買えてない人は焦りしかないだろ
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3626
通りがかりさん
>>3625 匿名さん
流石に資金ある人が言ってると信じたい…でもネットだとはったりかませるしね。結論購入して満足してる人はハッピーですね
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3627
マンコミュファンさん
>>3626 通りがかりさん
購入しても対して値上がりしてないと、あんまり状況変わらないと思います。ますます都心には住めなくなってきてる。湾岸でさえ。
まぁ中古ならそれなりにありますけどね!
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3628
評判気になるさん
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3629
引越し準備さん
契約者なのですが、ご意見いただきたいです。
本物件の提携引越し業者(アー◯引越しセンター)から見積を受領したのですが
夫婦2人の引越しで品川区に隣接する行政区から3km圏内の引越しであるにも関わらず
40万円以上50万円未満の見積金額でした。
当方で他業者からの見積もりも受領して金額交渉・業者選定をする予定なのですが
皆様も同程度の金額感でしたでしょうか、、、
キャンプやサーフィン、ゴルフなど大型荷物が発生する趣味があるわけでもなく
一般的な夫婦2名の荷物量かと思いますし
需要ピークの4月引越しだとしても流石に高すぎるのではという印象です。
引越し業者だけでなく売主に対しても不信感を持ってしまいそうになっています。
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3630
マンション検討中さん
>>3629 引越し準備さん
引越しはアートしか使えません。
40万ぐらいなら払いなさい。
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