| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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3530
名無しさん
>>3529 匿名さん
具体的にどの共用部でしょうか？見れないのは工事中だからですか？？
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3531
匿名さん
>>3524 匿名さん
坪100万円くらい上がった印象なので、2,000万円ほどでは？
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3532
マンコミュファンさん
去年に残りの先着順の販売も５期と一緒にと言われました。
先着順は全部売れたと言ってる人がいましたがやっぱりまだ残っていましたね。
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3533
マンコミュファンさん
去年に残りの先着順の販売も５期と一緒にと言われました。
先着順は全部売れたと言ってる人がいましたがやっぱりまだ残っていましたね。
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3534
マンコミュファン
>>3533 マンコミュファンさん
結構間取り悪くないお部屋もHPで公開されてますね。
価格か眺望または陽当たりか。何階の部屋なんだろう。
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3535
匿名さん
>>3530 名無しさん
ゲストルームとかまだ家具配置してないからだと思います。
箱はできて中身のレイアウトはこれからってことかなと。
確認会とかには見れるかもですね
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3536
マンション検討中さん
一度4期に売り切ったけど、ローンとかで否決されてしまった分をプールしておいて5期に再販した感じっぽいね。
いずれにせよ先着はすぐ無くなりそう。
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3537
購入経験者さん
ローン拒否されることってあるんだ、、、
余裕がある人が買うとばかり思ってた。
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3538
マンション比較中さん
>>3534 マンコミュファンさん
3ldkは、12，11階、多分抽選。1ldkは10階以下
眺望はなし、1000万以上の値上げ
先着順の部屋は1年以上売れていないから値上げなし
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3539
マンション掲示板さん
>>3538 マンション比較中さん
2LDKも複数ありますよね。B2はかなり良いのでは。
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3540
匿名さん
>>3538 マンション比較中さん
2ldkはどの程度値上がりしたかご存知でしょうか。教えて頂けると嬉しいです
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3541
マンション比較中さん
>>3540 匿名さん
2LDKも単価が1.2、1.3憶になるので、1000ぐらいではないでしょうか？
すみません、自分は見てなかったです。
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3542
評判気になるさん
>>3537 購入経験者さん
自営業とかはよくありますよ。ローンの信用性で言えば会社員は強いですからね
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3543
マンション検討中さん
坪単価700万円では山手線徒歩圏内は買えない相場になった
都心3区は坪単価1,000万円が当たり前だから、仕方ないけど
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3544
通りがかりさん
3ldkはどれくらいなんだろ？1.5、1.6億くらい？
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3545
マンション比較中さん
>>3544 通りがかりさん
諸費用もあるので1.7用意しないといけないと思います。
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3546
マンション掲示板さんk
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3547
マンション検討中さん
>>3544 通りがかりさん
1.5億では2LDKもギリギリかと。
今や40平米台の1LDKが1億ですからね。
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3550
通りがかりさん
3ldkで1.7ですか。
それでも他に比べると相対的に安く見えるから、買いなんでしょうね。。
買える人は限られますが。。
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3551
評判気になるさん
価格表欲しいなー、でも買った後に価格表くれっていうのも気にしすぎてるようで営業に言い出せずにいる笑
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3554
購入経験者さん
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3555
匿名さん
>>3550 通りがかりさん
11Fが1.64億円で15Fが1.7億円台なので、高い部屋は諸費用を含めると1.8億円くらいになりますね。
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3556
マンコミュファンさん
>>3555 匿名さん
比較しにくいので、いちいち諸費用を含めないでください
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3557
通りがかりさん
>>3556 マンコミュファンさん
諸費用除いた額も併記してるのに比較しにくいとは笑
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3558
名無しさん
>>3557 通りがかりさん
理不尽な文句をわざわざ書き込むなんて暇なんでしょうね。教えてくれてありがとうございます、が正しいのに。
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3559
匿名さん
都心3区も埋立地の方は嫌悪施設が集まっていたりするので、五反田の方が立地が良いですよ。
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3560
マンション検討中さん
>>3554 購入経験者さん
私も楽しみだったのですが、内廊下が明るすぎて萎えました、、、
ここって一応高級タワマンの部類だと思っていたのにあの明るさはちょっといただけない。
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3561
マンコミュファンさん
>>3560 マンション検討中さん
そんな真っ暗がいいならサングラスでもかけとけw
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3562
マンション検討中さん
>>3560 マンション検討中さん
パースないのでお写真見てみたいです！
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3563
匿名さん
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3564
マンション掲示板さん
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3565
名無しさん
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3566
マンション掲示板さん
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3567
マンコミュファンさん
照明を落とした廊下は高級ホテルライクですよね。
明るいと病院みたい。
電球を替えれば明かりは暗めにする事もできるんじゃないでしょう？
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3568
マンション検討中さん
11Fが1.64億円で15Fが1.7億円台だと、値上げ幅は少なかったね
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3569
匿名さん
暗いと鬱病を発症しやすくなりそうなので、一長一短じゃないですかね？
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3570
評判気になるさん
>>3568 マンション検討中さん
一期一次は一階上がるごとに50万上昇だったので、大きな値上がりですねー。
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3571
口コミ知りたいさん
>>3560 マンション検討中さん
やっぱり、高齢者が多いんですかね、このマンション。
白内障だと光を眩しく感じやすいみたいですし。。
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3572
マンション掲示板さん
>>3571 さん
し尿と加齢臭を纏う高齢者とあの狭いエレベーターに入りたくない。。。
その可能性があると思うと鬱
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3573
マンション検討中さん
>>3572 マンション掲示板さん
君のことだね、、エレベーター使わず階段使ってくれよな
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3574
匿名さん
>>3573 マンション検討中さん
平時は非常階段側からどの居住フロアにも入れない
タワマンの常識な
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3575
通りがかりさん
>>3572 マンション掲示板さん
こちらはエレベーターは狭いのですか？
細長いタイプ？
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3576
検討板ユーザーさん
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3577
匿名さん
>>3570 評判気になるさん
前期で6Fとか坪600台前半だったような気がするので、結構今期での値上げ幅は大きいですね。
しかし、ここの掲示板って治安悪いですね、、、
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3578
マンション検討中さん
エレベーターは上層階、中層階、下層階に分かれるのかな？
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3579
マンション掲示板さん
億ションでもこの程度の内装なんだ、、、というのが正直な感想。
共用部は良かったよ、非常に満足。ラウンジから見る四季の移ろいが楽しみ。
クリーニングがマンション内から出せるのもok
傘や自転車貸し出しもよい。
ただ、エレベータは本当に狭い。速度は申し分なく、加速度も感じないんだけどね。
内廊下の眩しさは気にならなかったな。
屋上に行くまでの過程は迷路みたいだったな。
高層階からの眺めはok、窓を開けると地上の車の音は聞こえるね。冬の夜だとより聞こえるかも。
室内のグレードは思ったほどではなかったな。
プレミアムフロアを買った方が室内にも満足出来たかも、と少し後悔。
次買うマンションはプレミアムフロアにしようと思ったな。
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