アトラスタワー五反田ってどうですか？

購入を決めた方は安心してください。実物、とても素晴らしいです！！

実物、CGと比べて遜色ないね。

こちらの方がはるかに安い
アトラス白金台レジデンス
2LDK 11800万
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/shirokanedai/

山手外側なのが惜しいですよね

>>3345 マンション検討中さん

山手線内側はエリアの事を指してるのであって、少し外側だからといって価値が落ちるとか全くないですよ。浜松町や大崎や恵比寿と山手線の外側に高級マンションがありますが、どこも惜しくないw

これはびっくり
完成が近づくにつれ評価が高まる感じ

順調

オシャレすぎでしょ！

ますます素晴らしくになってきてるね。

>>3338 検討板ユーザーさん

目立ちますね

>>3351 口コミ知りたいさん

仕上げ方がさすが。旅館の趣も残してる。
出張族はトランクの足破損に注意。

大きな岩も問題なかったね。めちゃくちゃかっこいいよ。

こうやってどんどんネットに上がりそうですね

https://x.com/gudeshaki/status/1732624627292348468?s=46&t=vgSFvi_kObbl...

昨晩撮影しましたがマンション名入ってました。このエントランスは痺れますね

>>3360 名無しさん

いいですね、入居が待ち遠しい

マンション名プレート、なんとなくバランス悪いな。。
ちょっと嫌かも。。

夜間にライトアップされると格別ですね～！
購入された方々、おめでとうございます！

>>3363 評判気になるさん

私も高級感あって好きです。5期は強気な値上げなのか気になる。

米国景気後退懸念の円安修正や株式市場変調が見られますが、都心不動産はまだ出遅れ感あるので5期も強気なレベルで値上げして来るでしょうね

>>3362 購入者さん

白金ザスカイみたいだし、もっとゴージャスな感じ？
好みの問題かもです。少し離してさり気なくな方が良い気もしますが。

>>3366 eマンションさん
わざわざマンション名をライトアップしているんだよね。
強調しているのになんであんなフォントなんだろう。。
なんでアトラスを強調して大きくしているんだろう。。。。

個人的にはライトアップもフォントも気に入りましたが、感性は人それぞれなんですね。
Gotandaのフォントは丸みを帯びてて可愛らしいなぁと思い、好印象でした。

マンション名プレートで購入するしないは決めないけど、細々したポイントの積み重ねなんでしょうね。
因みに私はマンションプレート含めいいと思ってる5期検討者です

実物がHPと遜色ないのがすごいね

昼だとこんな感じでした。フォントも悪くなかったですよ。

>>3371 評判気になるさん

あれ！？！？
門のドアって黄土色なんですか？
パースはダークブラウンなのに、仕様あれこれ変えすぎじゃないですか？

>>3372 検討板ユーザーさん

同意です。
パースはイメージだからと共用部も変えられて（しかも説明なしの紙一枚置くだけという姿勢）一番大事なゲートも変えられては溜まったものではないですね。紳士的に説明する事を望みますが、これに関しては反射の問題？気になりますね。ダークグレーがかっこいいと思っていたので、これは流石に納得できない。

>>3373 検討板ユーザーさん
これから色を塗ってくれるんだよ、きっと。

かなり格好いい仕上がりですね。デベが売り渋る理由もわかる。

フォントは裏の入り口の方が分かりやすかったですね。

>>3376 評判気になるさん

フォントは同じでは？
館名板がこちらの方が見やすいのはその通りですが

>>3371 評判気になるさん

白金の方は金文字でカッコよかったのにね。
これから塗られるのかな。

文句言ってるのは契約のなりすましでしょ。

>>3382 匿名さん

それは違います。
契約者のなりすましが、パーティールームの大幅変更の説明が、紙1枚置かれるのみで特に説明なかったことを知らないですよね？
そして、僻むにしても物件自体を悪くいうのではなく売主側のスタンスに不満を言っているだけです。物件自体は気に入っています。

『大幅』な変更じゃなかったと思うな～

これに保護してるんじゃないの？

ネガの人も実物見ると買いたくなると思いますよ。すごく仕上がり良いです。

>>3383 さん

>>3383 評判気になるさん
購入者ですが、パーティールームの変更について担当者から説明ありましたよ
紙1枚置いてあるのみで説明がなかったって本当ですか？

>>3387 マンション検討中さん

あなたの書いてある通りですよね。
担当者が直接来て説明してくださいましたよね。
自分に都合の悪いことは覚えない体質の方かもしれませんね。

私も購入者ですが、ちゃんとパーティールームの変更説明ありましたよ。

購入者です。
説明会に出席しなかったのですが、説明はその時でしょうか？
こちらで拝見するまで知らなかったので。

担当者の悪口も荒らしの手口。

購入者は説明会参加は必須だから、お察し（購入者のフリしたネガの書き込み）ですね。

>>3383 評判気になるさん
前にこのスレ内で話出てたからねぇ
それだけ鵜呑みにして恥かいちゃった系ね笑

皆さん火消しに必死ですね
営業の方じゃないですか？

>>3394 口コミ知りたいさん

火消しも何も、そんなにパースとの違いが気に食わないなら買わなければいいし、買った人なら購入者の掲示板行って文句言い合ってなさいなのよ。

>>3394 口コミ知りたいさん
ネガしようにも出来るところなくて苦しそうだね笑
火消ししてみたいけど、君が必死に頑張ってる割にどこにも火が見えなくてさ笑

>>3385 匿名さん

>>3371と何故全く違うように見える実物写真があるのでしょうか？
どちらかがフォトショップ加工でもしたんですか？？

>>3386 匿名さん
見に行きましたけど、規模感無いのと隔て板ショートタイプなのが気になりました。
資産性があるかと言われると微妙。グランスカイとカの方が長期目線ではよいと思う
ただ、ゼネの力の差か、仕上がりは近隣のプラウドよりは良かったですね。

あと実はここは見に行ってない。嘘つきました。
長期的に見ても資産性はここの方があると思う。

>>3398 都心のお兄さん

近隣のプラウドってプラウド五反田ですか？
ターゲット層も規模も違うので比較できないんじゃないですか？

駅前立地、高坪単価・高仕様のプレミアムマンションの立ち位置として比較するなら、規模はさておき、白金ザスカイやパークタワー勝どき。

>>3399 都心のお兄さん

何その嘘… 意味わからない。私は何度も見に行きましたよ。
検討してるならそれくらい気になるはず。

>>3402 都心のお兄さん

素直でよろし！

次期値上げですか？

うわ、この記事は知らんかった。
https://biz-journal.jp/2023/11/post_361549.html
旭化成アトラス物件、相場よりも良心的な価格で出してくること多いと思ってたけど、安い理由の一つはこういうあくどい手口で、無知な一般買主に押し付ける手法なわけね。
知らない変なものが埋まってるかとか、管理組合に負の遺産を押し付けられたりしないようにチェックしないとだめなのか。地震の時とか、大丈夫なのかな…。

近隣の高仕様&駅前立地タワーといえば、全熱交換などの高級設備が実装されている白金高輪駅１分のプレミストタワー白金高輪や浜松町直結のワールドタワーレジデンスでは？

アトラスタワー五反田とプラウド五反田は、どちらもいいマンションですね。

>>3405 匿名さん

どこのデベでもこういうのはあるし、逆に中目黒アトラスみたく良いものもある。上場企業のデベなんだから同じ誤ちはしないでしょ

ま、五反田エリアで見れば、アトラスタワーとプラウド五反田はどちらもいい感じじゃん。

>>3410 匿名さん

プラウド五反田と並べられるのは癪だな。

非タワマン
大通り沿い
柱梁厳しい
間取りスパン厳しい　

全然違うやん

>>3411 eマンションさん
比較検討しています。

>>3411 eマンションさん

ほんそれですね。そもそも価格帯も仕様も資産性も違うのでターゲット層が違いますよね。五反田アトラス購入できる層がわざわざプラウド五反田買うメリットって何なんでしょうね。

>>3413 口コミ知りたいさん

ない。
プラウド五反田の購入者、関係者がコメントしているとしか思えないです。

近隣のプラウドってそっちじゃなくて、マークの方なんじゃない？？

>>3416 マンコミュファンさん

>>3410 の投稿見ると五反田と書いてるので間違ってはなさそう

>>3413 口コミ知りたいさん
二流の旭化成じゃなくて野村じゃないと嫌ってことね

ま、アトラスタワーとプラウド、それぞれいいところあるしね。同じ西五反田の立地だし、最後は好きなほうでいいんじゃない。両方ともいいマンションであることにかわりはないんだし。

俯瞰してみると、立地はいずれも同エリア、そして仕様についても、いずれも全熱交換が着いているとかではないよね？そもそも同時期の企画ですからね、アトラスとプラウドは。

となると、、あとはいつも通り、価格差を踏まえて、タワーが好きなのか、それともタワー以外が好きなのか、じゃなかな。

買う側にとっては、アトラスタワー五反田とプラウド五反田、それぞれに良さがあるね。選べるのはいいことです。

もっと俯瞰すれば、東京大本命の品川再開発により、内陸方面への期待も高まってくる中、このエリア、さらに盛り上がってきそうですね。期待大ですね!

>>3418 名無しさん

中身ではなくブランドだけで選んじゃう人がいるのは事実。一定の質が担保される要素ではあるものの、価格帯が違い過ぎてターゲット層違うでしょ。資金ある人が、狭くて間取り悪くて資産性低い方をブランドだけで選ぶかね？

>>3422 マンコミュファンさん

まあ、ブランド名で買う人が一定数いる以上、売却の時にはプラスになると思うね。

一般の人は、マンションブランド気にする人多いと思うな
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111968

やっぱり三井やスミフは強いんだね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000045.000013438.html

>>3424 通りがかりさん

これは高騰率です。

>>3424 通りがかりさん

気にする人は買わなければいいだけ。
ここにはもう来なくていい。

>>3423 評判気になるさん

売却時プラス云々ではなくて、プラウド五反田をプラウドと言う理由だけで選ぶのは何故？と言う話です。資金あるならブランド以外で勝ってるアトラス五反田買うでしょう。

まぁ、好みの問題なんじゃない？
気に入った方買えば？
人によって使いやすい間取りや、大きさも違うし。
どっちでもいいかな。

>>3429 評判気になるさん

最終的にはね。ただ言われてる通り、価格違い過ぎて全然比較にならんと思うよ。

不動産はブランドより立地の方が遥かに大事。その点、プラウドもアトラスも非常に恵まれた立地ですよね。

>>3431 匿名さん

最近のマンションは嗜好品化してるから
ブランド力も重要。
プラウドがブランドあるとは思わないが。

>>3433 マンション検討中さん
立地の方が遥かに大事だよ。極論を言えば嫌悪施設エリアとかはどんなブランドマンションができても住みたくない。

>>3435 名無しさん

まぁ、私もそう思うけど。同じような立地だとブランドマンション選ぶ人もいるかも

今回の販売は値上げでしょうか？