| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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3130
マンション検討中さん
>>3126 eマンションさん
ここまでお金を掛けるとは凄いよ
さすが旭化成さん
もしかして、売り切らないで旭化成さんが自社保有するかもね
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3131
匿名さん
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3132
マンション検討中さん
>>3126
この狭い敷地でお庭が凄いといわれても。。。なんでも礼賛万歳状態の契約者の方は契約者板に行きましょう。検討者からすると違和感しかない。
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3133
検討板ユーザーさん
何かポジティブな投稿があると、必ずネガ投稿。
そういった人は検討者というんでしょうか。
検討者ではなく、ただのアンチにしか見えません。
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3134
マンション掲示板さん
>>3132 マンション検討中さん
君はその狭い敷地のお庭を売りにしてるこの物件で何を検討してるの？
残念ながら買えない人は検討者と呼ばないんだな
最終期は値上げしちゃうからもっと買えなくなるね、可哀想に
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3135
評判気になるさん
>>3132 マンション検討中さん
湾岸ならともかく、都心立地でこの敷地面積はかなり希少ですよ。調べてみれば分かるはず。不動産で大事なのは規模よりも立地だよ。
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3136
マンコミュファンさん
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3137
投資用購入者
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3138
検討板ユーザーさん
>>3137 投資用購入者さん
いよいよ完成ですね
楽しみですね
建築が進むにつれて評価が上がるマンションは最近は珍しくなりました
イメージと違うってマンションばかり
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3139
購入経験者さん
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3140
周辺住民さん
1月にある内覧会の後くらいでしょうかね？実際に住めるのは4月と思いますので少し早過ぎかもしれませんが。。。
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3141
eマンションさん
駐車場、トランクルームの抽選会が22日だったと思うのですが、結果の連絡はありましたか？
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3142
検討板ユーザーさん
実際見に行ったけど、壁はいらないかなと正直。なんとも言えず、若干低すぎる気がするし、壁自体もそれほど高級感がない。特別治安が悪い地域なら仕方ないけど、そうじゃなければオープン構造の方が絶対開放感あって素敵になりますよ。
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3143
検討板ユーザーさん
>>3142 検討板ユーザーさん
高さに関してはパースで分かるレベルなのに、今更壁いらないは笑うなw
ならここ以外ほとんどのマンションが壁ないんだからそっち買いなw
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3144
評判気になるさん
>>3142 検討板ユーザーさん
実物見ると分かるけど、ゲーテッドはかなり贅沢な作りですよ。五反田は立地も良いですし、ゲーテッドで良かったなと思います。
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3145
匿名さん
壁はある方が好きです。実際に見に行きました。素敵でした。完成が楽しみです。
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3146
eマンションさん
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3147
検討板ユーザーさん
実際に見に行くと、外壁の良さが際立ってますよね。
デザイン会社が全面的に監修してるだけあって圧巻でした。
外壁いらないって言ってる人はエアプか、本当に感性が違う人なんだろうな、と思う。
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3148
購入経験者さん
ここがゲーテッドで本当に良かった。
変な人に覗かれたくないし、敷地に少しでも入られたくないもの。
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3149
マンコミュファンさん
>>3142 検討板ユーザーさん
個人的には喫煙所あるからあった方がいいし、何なら非住居者が植栽周りを歩いてても嫌だな。開放感は求めるならここではないかもしれないね
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3157
周辺住民さん
アトラスタワー白金レジデンシャルのような立地と異なって、マンションの東西南北4面すべてが道路に面しているという立地上、どんな形であれゲーテッドは必須。
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3158
eマンションさん
不特定多数が入れる余地があるとリスクがあるからゲーテッドは正解。武蔵小山の件は正にそのリスクが顕在化した事案だと思う。
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3159
口コミ知りたいさん
>>3158 eマンションさん
あんた本当にしつこいわ。
いつまでも嫌がらせしてきて本当に気持ち悪いです。
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3160
検討板ユーザーさん
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3161
匿名さん
住民のフリをしているから、
住民版も荒らされますよ。
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3162
マンション検討中さん
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3163
マンション掲示板さん
>>3162 マンション検討中さん
業績修正のお知らせが10月末に出てましたが、その中で令和6年3月末閉館について触れてましたよ。
一応変わらずそこ目指してるようです。
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3164
評判気になるさん
>>3163 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
閉館は認識しているのですが、解体、着工についての情報を得られておらず。
また、施工費の高騰を理由に着工遅らせられたら嫌だなぁと思っています。
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3166
匿名さん
OMOが想像以上に雰囲気良くてびっくりしました。本当にここを選んでよかったです。
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3167
匿名さん
>>3166 匿名さん
いいマンションだけど五反田でこの価格はないなと思っていたら、いつの間にか他のエリアも値上がりしてこの価格が安く思えてきた
１期で買っとけよかった
センスないよ
最終販売では価格はもっと上げっちゃうんでしょうね
結局買えない
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3170
管理担当
[NO.3151～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3171
周辺住民さん
>>3166 匿名さん
開業時期と入居時期がほぼ一緒ですね。お互い五反田の良いシンボルになるといいですね。
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3172
匿名さん
都心部の相場の上昇すごいが、富裕層からすればまだまだ買える価格ではあるからね。
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3173
検討板ユーザーさん
>>3167 匿名さん
どこも上がってるので仕方ないですね。気に入った物件があるならあまり迷わない方が良さそうです。
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3174
eマンションさん
>>3167 匿名さん
気持ちわかります。
私も同じような感覚になりビビりましたが、下記の理由から買いました。
五反田とはいえ山手線駅5分（しかも改札から5分、電車の音はしない、大通りから一歩引いた素晴らしい立地）
駅前・TOC含む最低でも7つの再開発
今世紀最大の品川エリア再開発が近い
インフレが続くが短期金利はすぐには上げられないのでまだ都心はマンション価格が上がるという仮説
ゲーテッドマンションで唯一無二のタワーマンションになり竣工してからさらに評価されるという仮説
今のところは仮説が当たっており良かったと思っています。
最終期で値上げもあるかと思いますが、ここで見逃してもまた同じことを繰り返すと思うので気に入ったら買うといいと思います。
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3175
eマンションさん
住まいサーフィンとかだとそんなに評価高くないの何でなんだろう？
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