アトラスタワー五反田ってどうですか？

最近のアトラス。
駐車場の外壁周りに植栽のための仕切りが出来てました。
あと、NEXT ARCHITECT&ASSOCIATESが掲載してるパース通り、建物に向かって左側の外壁周りの歩道に支柱ライトを埋め込む穴が作られてました。
総じて良い感じでした！

>>3045 検討板ユーザーさん
ゲート出来上がってました？
植栽も入ってきたら見に行きたいなー
説明会渋谷じゃなくて五反田が良かった笑

ゲートは以前投稿されてた写真からあまり進んでなさそうでした！

>>3046 匿名さん
私も早く説明会に行きたい！
来年なのかなぁ、、、

駐輪場、トランクルーム、駐輪場の抽選案内きましたね。それぞれ倍率どのくらいなんだろう。

>>3045 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！
かっこいいなぁ

>>3036 571さん

こちらを購入されたのなら「時刻歴応答解析」の結果を確認済みかと思います。アトラスの耐震性能について是非教えて頂きたいです。

ゲートいい感じでしたよ

>>3051 通りがかりさん
そんなの一般購入者が確認するはずないじゃない。

時刻歴応答解析というtermを知らなかったし、面白そうだから反応してあげる。
その値は一般的にどの書類に記載されるているものなのかな？重要事項説明諸捕捉資料？？
略語で表されるのならその略語も教えていただける？
確認するわ。

>>3051 通りがかりさん
免震性能評定シートに記載されているらしいことはわかったけど、アトラスタワー五反田では、それ、公開されてなくない？
重要事項説明書および補足資料にもそのシートはないなぁ。

設計図に書かれているのかな？
もしそうだとすれば、ごちゃごちゃしていて見つけられないから、一般的に記載されやすい箇所を教えてくださる？

>>3054 571さん

あなたと同じ名前の人がWTRスレで、耐震性能について詳しく説明しているのを見てとても参考になりました。アトラスも教えて頂きたいと思いましたが名前が同じ別人だったのでしょうか。

>>3059 3051さん

これですかね。(添付のWTRスレ)
ちなみに私はアトラス担当者から、ここは制振型でダンパーを入れていて震災で壊れたら交換となるけど、免震よりは交換費用は安い、といった説明を受けてます。

>>3059 3051さん
なんか粘着質だなぁ
耐震性能なんて間違った情報だと大問題なのだから、そんなの匿名掲示板じゃなくて営業に聞きなよ笑
人に聞くってことは、仮に返答あっても書かれてることの正誤も判断出来ないだろうし。

>>3061 eマンションさん

それを言ったらこの掲示板の意味がなくなる

>>3062 通りすがりさん

それは違くない？判断に必要なデータや事実は営業に聞いた方が正確なんだからその通り。
それを基に「これどう思いますか？」議論がのこの掲示板の意味なのでは？
匿名掲示板でテキトー言われるかもしれないリスク背負うのは危なすぎるっしょ。２つを混ぜてはいけないと思う。

購入者です。混乱させてしまい申し訳ないです。以前このスレで制振の話題になりましたが、フワッとしたままの終了で気になっていました。
>>3063さんの言うように時刻歴応答解析を基に>>571さんに教えて頂きたかったのです。
詳しい方がいましたら教えてください。

>>3065 3051さん

WTRのスレからですが、どーでもよくない？
結局震度いくつの地震が何回発生したらマンションはどうなるのか説明できないなら現実世界を生きられないバカとしかいいようがない。
このグラフを見る限り、免震以外はどれも大して変わらなく、ダメージのリスクは避けられないと思われた。
↓
時刻歴応答解析の結果を営業に確認してみてください。耐震性能を確認できる唯一の資料なので。
時刻歴応答解析の結果の見方ですが、レベル2地震動（震
度6強）で層間変形角が
1/120～1/130(もしくはその以上）なら、制振タワマンの中では申し分なく1/110~1/120なら、まあまあいい
1/100～1/110なら、その他大勢の一般的な制振タワマンです。
免震なら1/150～1/200となります。

>>3066 マンション掲示板さん

聞く人を間違えたようです。あなたよく暴言を吐いている怖い人ですよね。

>>3067 3051さん

どの投稿を暴言と言ってるのか、人違いかも分からないので決めつけないでほしいですが>>3066が暴言ならそうかもですね。>>3064はわたしではないですよ

荒れていますね
この投稿者が購入者でない事を切に願います

口コミが多くよく注目されている物件だ

>>3030 マンション掲示板さん

今日の昼(10/16)撮ってきました。植栽エリア作り始めてました。楽しみですね

参考になるかわかりませんが、今日現在の植栽ですり

>>3073 ご近所さん

この壁の隙間ってどうなるんでしたっけ？
防犯的な意味合いのゲーテッド壁ではない感じですか？

>>3074 マンコミュファンさん
フェンスだったかと

>>3073 ご近所さん

参考にしかなりません！
ありがとうございます。

行った方に共有いただけるのは本当にありがたいです。

誤解招く記載になってるけど、多分
感謝しかありません！
という意味合いで
参考にしかなりません！
と書いたんじゃないかな？

揚げ足とって何が楽しいのか。。。感謝してるんだから批判する必要もないでしょう。(当事者ではないですよ)
そんなことより5期検討してるとか、どこと比較検討してるとか、そういうこと話しましょ。そのための掲示板でしょう。

>>3085 マンコミュファンさん
５期販売前に駐車場、駐輪場、トランクルームの抽選や入居者説明会をやるって事はどういう事ですかね
５期の人には駐車場も駐輪場も余らなければないって事？
５期販売を先にして完売してから抽選会や説明会をすればいいと思うけどな
誰か教えてください

>>3072
壁が微妙。高級感というより狭い敷地に壁建ててるせいで閉塞感を感じる。この壁ならない方が良いように見える。広大な敷地があるなら別だがこの狭い敷地なら公開空地にした方が開放的で綺麗だと思う。

検討中の方や契約者さんは
掲示板に書かれていることを
気にする必要はありません。

ほとんどの投稿は
暇な人が暇つぶしに書いているだけです。
あまり参考にならないので
違うことに時間を使うほうが賢明です。

今日現在の植栽です。

こちらも更新ありました。
https://www.afr-web.co.jp/atlas/cs/report/gotanda.html/

>>3086 名無しさん
早く買った方が優遇されるのは当然やで。

別格のマンションという印象でした。
とんでもないマンションになるのでは？

上物が出来上がるにつれて、クオリティーの高さを実感させられる凄いマンションですね。

ここを買って本当に良かった(о´∀`о)

>>3107 eマンションさん

さらにカッコよくなるのと思います。
旭化成売り止め正解ですね。
見えてきたら仕上がり×マーケット上昇で値上げするんでしょうね。

>>3105 eマンションさん
カッコいいね
最近は建築費高騰でコストセーブしたのっぺらぼうの外観が多いので、この外観は存在感ありあり
五反田のシンボルタワーのひとつになるね

本日の様子になります。引いて見てもインパクトありますね。

>>3110 通りがかりさん
CGみたい　素晴らしい

>>3110 通りがかりさん
緑もいいなぁ

　 _ 　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　アトラス！アトラス！
　⊂彡

皆さんで共有する流れとても素敵ですね～
私も行った際にはご共有いたします。

購入者に伺いたいのですが、インテリアの相談進めているのですが指定会社の対応って結構酷くないですか？ 進めてる方はお気をつけください・・・・

>>3115 匿名さん

何があったんですか？

何度もやり取りしてますが、不満に思ったことは一度もないですね。

>>3115 匿名さん

購入者ですが特に問題ないです。どんなことがあったのでしょうか？

>>3115 匿名さん
購入者ですが、丁寧な対応をして貰っています
酷いどころか大満足です

>>3115 匿名さん
インテリアを指定会社に委ねるのはNGですね。
殿様商売ですから。
手数はかかりますがリフォームも含め外部の会社にお願いした方が質、コストともに段違いですね。

>>3120 名無しさん
素直に自分の感想を言ったまで
よかったと
必死でもないしプラスに持っていこうとも思っていない
なぜ満足って言ったらその人が可哀想なの
意味わからないよ
そんな事言うのは購入者じゃないと思うからいいけど

>>3122 マンション検討中さん
ほら、そういうとこだよ
自分が嫌なこと言われたら急に契約者じゃないとか勝手に熱くなるところ
相手が嫌がることでも自分が思うことはいう、でも自分は嫌なこと言われたくないってあまりに稚拙かと
何で可哀想なのかすら分からないなら、もうそういう感性なのだろうから仕方ないけどね

インテリアは自分で探すのは手間だが、その方が価格だけでなく質もよいのね。

アトラスタワー五反田の植栽やお庭がすごい。
木々の高さや種類も、さすが旅館を意識するくらいの選定。

他に、写真は撮り損ねましたが、人の背丈の半分くらいあるリアルの岩もごろごろしてたり、中庭に丘が出来てたり、池もできるし、めちゃくちゃ金かけてますね。

>>3126 eマンションさん

しかも道がカーブしているので目立つはずです。
五反田の名作マンションになることは確定ですね。

写真ありがとうございます！
流石フラッグシップの位置付けの建物ですね。
旭化成の本気度を感じます。

>>3126 eマンションさん
ここまでお金を掛けるとは凄いよ
さすが旭化成さん
もしかして、売り切らないで旭化成さんが自社保有するかもね

超一等地に相応しい出来映えのマンションですよね。

>>3126
この狭い敷地でお庭が凄いといわれても。。。なんでも礼賛万歳状態の契約者の方は契約者板に行きましょう。検討者からすると違和感しかない。

何かポジティブな投稿があると、必ずネガ投稿。
そういった人は検討者というんでしょうか。
検討者ではなく、ただのアンチにしか見えません。

>>3132 マンション検討中さん
君はその狭い敷地のお庭を売りにしてるこの物件で何を検討してるの？
残念ながら買えない人は検討者と呼ばないんだな
最終期は値上げしちゃうからもっと買えなくなるね、可哀想に

>>3132 マンション検討中さん
湾岸ならともかく、都心立地でこの敷地面積はかなり希少ですよ。調べてみれば分かるはず。不動産で大事なのは規模よりも立地だよ。

>>3132 マンション検討中さん
君は退場だよ

本日夕暮れ時に見てきました。実物見ると、門扉や塀がかなり存在感ありますね。敷地周りの囲いが取れて、植栽が完了したら、とても良い雰囲気になりそうです。

これなら借り手が付きそうだなと安堵（笑）。

>>3137 投資用購入者さん
いよいよ完成ですね
楽しみですね
建築が進むにつれて評価が上がるマンションは最近は珍しくなりました
イメージと違うってマンションばかり

住民板っていつできるの？

1月にある内覧会の後くらいでしょうかね？実際に住めるのは4月と思いますので少し早過ぎかもしれませんが。。。

駐車場、トランクルームの抽選会が22日だったと思うのですが、結果の連絡はありましたか？

実際見に行ったけど、壁はいらないかなと正直。なんとも言えず、若干低すぎる気がするし、壁自体もそれほど高級感がない。特別治安が悪い地域なら仕方ないけど、そうじゃなければオープン構造の方が絶対開放感あって素敵になりますよ。

>>3142 検討板ユーザーさん
高さに関してはパースで分かるレベルなのに、今更壁いらないは笑うなw
ならここ以外ほとんどのマンションが壁ないんだからそっち買いなw

>>3142 検討板ユーザーさん
実物見ると分かるけど、ゲーテッドはかなり贅沢な作りですよ。五反田は立地も良いですし、ゲーテッドで良かったなと思います。