東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか？」についてご紹介しています。
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アトラスタワー五反田ってどうですか？

ご近所さん [更新日時] 2024-11-01 22:45:58
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名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
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【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
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アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 2590 匿名さん

    まぁ他のマンションとの比較は一旦置いときましょう。
    TOCの1Q決算出てましたが、テナント退去でマイナス凄いみたいですね。
    資材が高騰してるのも分かりますが、早く着工してオープン急いでくれれば良いのになぁ

  2. 2591 匿名さん

    TOCが建て替わったらどんなテナントが入るんでしょうね。
    浅草ROXとか他のTOC系列見てもそこまで洗練されていないので、ABCマートとかユニクロみたいなファミリー層向けばかりにならないと良いなー

  3. 2592 通りがかりさん

    >>2591 匿名さん

    ブランドショップとか入れて欲しいですが誘致できないだろうなぁ
    機能的なショップが並ぶだろうが、そこをなんとかコンセプチュアルに頑張って欲しい

  4. 2593 匿名さん

    >>2592 通りがかりさん
    伊勢丹は求めないのでファミリー向けに走りすぎないことを祈ります、、！
    まぁTOCイマイチだったら、これからは品川行けばきっと何でも揃いますよね。

  5. 2594 マンション検討中さん

    >>2593 匿名さん
    伊勢丹は求められないですが丸井みたいなのもやめて欲しいです。笑
    まぁ品川-高輪ゲートウェイ行けば問題ないですね。渋谷もさらに進化しますし。

  6. 2595 匿名さん

    >>2586 マンコミュファンさん

    どうかな？目黒MARCにあってアトラスタワーにないものも多々あり。
    私の味方は資産性は同等、居住性は目黒MARCの方が軍配が上がるが、TOCの仕上がり次第では逆転するか？

    • 1
  7. 2596 口コミ知りたいさん

    >>2595 匿名さん

    建物内の居住性はマークの方が格上。
    建物外の生活性はアトラスの方が格上。

    • 3
  8. 2597 マンション検討中さん

    経年劣化するのがマーク
    経年優化するのがアトラス

    • 2
  9. 2598 eマンションさん

    東五反田2丁目の再開発でも一部商業施設はあるみたいですけど、こっちはそこまで期待できないですかね？

    • 2
  10. 2599 マンコミュファンさん

    >>2597 マンション検討中さん

    まぁ、マークは確かにここよりも建物自体のスペックが格上。天井高、梁の位置、EVの数等の面でアトラスが劣っている。リフォームしても変えられない仕様ばかり。








    しかし、ここは神立地なのでアトラスの勝ちです。

    • 2
  12. 2601 通りがかりさん

    >>2595 匿名さん

    資産性が同等はなかなか面白い考え方ですね。
    あの条件厳しすぎる立地（騒音、陸の孤島）は不動産としては難しいと考えるのが一般的かとは思います。
    建物はかっこいいですけどね。

    • 1
  13. 2602 匿名さん

    直接聞いた大手不動産仲介業者3社の評価は目黒駅が近いことに加え、分譲事業者の格付けもあってMarcが上ですが、五反田は再開発事業が目白押しなので、これからの伸び代は大きいかもしれません。

    • 2
  14. 2608 通りがかりさん

    目黒マークは駅遠なので比較対象になりませんでした。
    興味ないので完売している物件と比較しないでください。

    • 4
  15. 2612 契約者さん1

    立地はいいと思いますが、バザードが気になるのと、旭化成×西松というのが少し弱いかな。
    両方の中古価格が楽しみです。

    • 3
  16. 2613 匿名さん

    それなりの人が、両方の物件を考慮したのでは推察します。
    どちらも一長一短。最後は個人の価値観での選択。
    結果、違う物件に流れた方もいらっしゃるでしょう。
    勝った、負けた論に惑わされる必要はありません。

    • 6
  17. 2614 eマンションさん

    返信せず削除依頼だけにしてください。
    反応された方含めて全て削除依頼出しておきます。

    • 1
  18. 2616 匿名さん

    目黒マークも完売まで時間がかかったようですが、こちらも同じですね。
    悪い物件ではないですが、周辺環境を含めた立地に難ありと考える検討者が一定数いることが容易に想像出来ます。

    • 3
  19. 2617 通りがかりさん

    >>2616 匿名さん

    完璧な立地はこのご時世、坪単価900以上になったりするんで、まぁ仕方ないです。上には上がいる。

    • 3
  20. 2618 匿名さん

    >>2617 通りがかりさん
    同意します

    • 2

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